「企画」を含むコラム・事例
5,310件が該当しました
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ライフスタイルナビゲーターとして新企画スタート！
まだまだ正式公表できないのですが、5月から「STYLE Lesson」 始まります！ 「モノ・コト」の時代から、さらに自分自身を演出する自己実現、自己演出の時代です。 本当の自己演出は 自分のスタイルを表現出来る事！ 暮らし全てを『自分スタイル』 で演出できる。 あなたは自分スタイルを持っていますか？ 感度の良い人＝エッジのたった人はそれがある。。 ...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
住宅譲渡損失の適用者が買換資産を購入しなかった場合
修正申告書を提出しなければなりません。 住宅の譲渡をして売却損がある人が、その翌年に買換マイホームを購入する予定であったため、売却した年に譲渡損失の損益通算＆繰越控除の適用を受けていた場合で、その翌年に買換マイホームを購入しなかった場合には、譲渡損失の損益通算＆繰越控除の適用を受けることはできないことになるため、修正申告書を提出しなければなりません。 また、買換えマイホームを...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅譲渡損失の確定申告 新住宅を翌年取得する場合
期限内に書類を提出すれば適用を受けることができます。 住宅譲渡損失の損益通算＆繰越控除は、住宅を買換えした場合で損失となる場合に適用を受けることができます。 しかし、譲渡した年に新しい住宅を購入する必要はなく、譲渡した年とその前後1年以内に新しい住宅を購入して、購入した年の翌年12月31日までに住んでいればいいことになります。 例えば、譲渡した年の翌年に新しい住宅を...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅譲渡損失の2年目以降の確定申告必要書類について
連続して（毎年必ず）確定申告書を提出する必要があります。 住宅譲渡損失の繰越控除（2年目以降）の規定の適用を受けるためには、確定申告書を提出する必要があります。 その確定申告書には、次の2つの書類を添付しなければなりません。 A.その年の12月31日における買換資産の住宅ローンの残高証明書 B.通算後の譲渡損失の金額及びその金額の計算の基礎等を記載した明細...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
WEBサイトには話題性と資料性を備えましょう。
WEBサイトには話題性と資料性を備えましょう。 もう一度基本に立ち返って。 WEBサイトには話題性と資料性を備えましょう。 「WEBサイトを効果的にしたい」という要望。 効果的にするためには、訪問するユーザにとっても効果的なWEBサイトであることが必要です。 「ユーザにとって効果的？」 コミュニティサイトを除くWEBサイト（コーポレートサイト、サービスサイト、商品サ...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
住宅譲渡損失の2年目以降の確定申告
継続して確定申告書を提出する必要があります。 住宅売却損失の給与所得等の相殺をしてもなお損失がある場合には、翌年以後3年間の給与所得等と相殺をすることができます。 これには、条件が３つあります。 A.その年の12月31日時点で償還期間10年以上の住宅ローンの残高を有していること B.確定申告書を損失が生じている間連続して提出していること C.その...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
買換えマイホームを現金で購入する場合の注意点
譲渡損失の損益通算＆繰越控除はローン付購入でないと適用できません！ 住宅を買換えした時に、新しいマイホームを現金（売却代金）で購入される方も多いと思います。 買換えをして利益が出ている場合には、現金で購入することでいいのですが、買換えをして損失が 出ている場合には、現金購入よりも50万円でも住宅ローンを組んで購入された方がお得となる場合があります。 それは住宅の...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
含み損があるマイホームの節税対策
譲渡損失の損益通算＆繰越控除で最大の節税効果を！ 含み損があるマイホームを抱えている場合には、そのマイホームを売却して新しいマイホームをローン付で購入する場合には、譲渡損失と給与所得などの他の所得を相殺することにより、所得税と住民税の節税を図ることができます。 譲渡損失はその譲渡した年とそれから3年間の給与所得等と相殺することができます。また住宅ローン控除を併用して適用を受け...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
画面サイズは戦国時代。
画面サイズは戦国時代。 その昔、画面サイズはブラウザのフレーム(枠)を含んだ800×600を基準で設計をする。 （単位はピクセル）という暗黙の了解みたいなものがありました。 この基準ですが、幅800は確定で、高さの600はメインとなるターゲットコンテンツを600に収めてそれを多少超えてもかまわないということです。 しかし最近はこの暗黙の了解がなくなりつつあります。 ...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
買換特例 最大の注意点！
税金を将来に繰延べているだけです！ 住宅を売却して利益が出ている場合には、買換特例の適用が考えられます。 買換特例は、売却した金額以上の金額で新しい住宅を購入していれば、その時点での税金の課税はありません。 しかし、将来今回購入した住宅を売却する時には、今回売却した旧住宅の購入金額を引き継ぐために、将来の売却時に多額の税金が発生する可能性があります。 つま...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
買換特例 売却の翌年に買換資産を取得しなかった場合
修正申告を提出する必要があります。 住宅を売却して買換特例の適用を受けようと思ったけれども、新しい住宅の購入が売却した年の翌年になってしまうような場合には、一旦購入見積金額で売却した年に確定申告を行います。 その翌年に新しい住宅を購入してその年の翌年12月31日までに住んだ場合には、買換特例の適用を受けられます。 ところが、予定と違い、新しい住宅を売却した年の翌年1...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
買換特例 売却した翌年に新住宅を購入の場合 その3
新住宅の購入金額により訂正する期限が異なります。 住宅を売却して買換特例の適用を受けようと思ったけれども、新しい住宅の購入が売却した年の翌年になってしまうような場合には、一旦購入見積金額で売却した年に確定申告を行います。 その翌年に新しい住宅を購入してその年の翌年12月31日までに住んだ場合には、買換特例の適用を受けられます。 その際に一旦見積金額で確定申告をしてい...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
1ページだけでSEOは？ （不動産業）
1ページだけでSEOは？ 「1ページだけでSEO対応な広告ページを作りたい」という依頼をよく耳にします。 特に多いのが不動産業。 SEOを研究されている皆様なら「無理だろう」と考えると思います。 本当に1ページだけなら「無理」です。 本当にとは。 ・他のページからリンクされていない、リンクもしない孤立ページ。 という意味です。 しかしほとんどの場...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
買換特例 売却した翌年に新住宅を購入の場合 その2
新住宅の購入金額により訂正する期限が異なります。 住宅を売却して買換特例の適用を受けようと思ったけれども、新しい住宅の購入が売却した年の翌年になってしまうような場合には、一旦購入見積金額で売却した年に確定申告を行います。 その翌年に新しい住宅を購入してその年の翌年12月31日までに住んだ場合には、買換特例の適用を受けられます。 その際に一旦見積金額で確定申告をしてい...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
買換特例 売却した翌年に新住宅を購入の場合 その1
売却した年の一旦確定申告をする必要があります。 住宅を売却して利益が出る場合に買換特例の適用が考えられます。 買換特例は、住宅を売却した年とその前後1年の間に新しいマイホームを購入する必要があります。 売却した年の翌年に新しいマイホームを購入した場合で、買換え特例の適用を受けようとする場合には、売却した年に新しく購入するマイホームの見積金額と取得予定年月日等を記載し...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
辞書サイト Weblio とは。
辞書サイト Weblio わからない用語、単語を調べる時。 Gooなどの辞書機能をつかったり、ウィキペディアで調べたりします。 ここになかった場合は検索エンジンで検索をします。 これは今までの方法。 デメリットとしては、 調べた用語が違う分野の意味であったり、簡単にまとめ過ぎていたり、または 全く違う意味（デマ情報）だったりします。 検索エンジン...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
3,000万円控除の適用除外
所有マイホームの売却でない場合は適用除外となります。 住宅を売却して利益が出た場合には、3,000万円控除の適用を受けることが考えられます。 しかし、次に掲げるような住宅については、適用除外となります。 A.この特例を受けることだけを目的として入居したと認められる家屋 B.居住用家屋を新築する期間中だけ仮住まいとして使った家屋、その他一時的な目的で入居した...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
購入金額が不明の場合
5％基準というのがあります。 古くから所有していた住宅を売却した場合で、その住宅の購入金額がわからなくなってしまっているケースがあると思います。 その場合には、その住宅を売却した時の金額の5％を購入した時の金額とすることができます。 この場合には、売却金額の95％（譲渡費用がない場合）に対して課税されることになります。 なお、一定の条件を満たしていれば、3...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅売却損失の損益通算の順序
損失と相殺する所得について順番が決まっています。 一定の住宅を売却し新たに一定の住宅を購入した場合で、その売却により損失が発生している場合には、確定申告をすることにより、その売却による損失と給与所得等を相殺することができます。 この相殺については、相殺をする所得の順番があります。 まず、その年分の経常所得の金額（利子、配当、不動産、事業、給与、雑所得の金額をいう）の...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
確定申告に対するよくある誤解
副業20万円基準について 給与所得者（支払が1箇所）で年末調整を行った人については、給与所得及び退職所得以外の所得金額の合計額が20万円以下であれば、原則として、確定申告が不要となります。 給与所得及び退職所得以外の所得としては、例えばFXによる所得ですとか原稿料や講演料の所得とか色々あります。 しかし、医療費控除、株の譲渡損失の繰越、住宅ローン控除などの適用を受け...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
少しでも安く仕上げるホームページ制作発注のコツ
少しでも安く仕上げるホームページ制作発注のコツってなんでしょうか？ 今回のコツは全ての制作会社に適応するワケではございませんので、ご了承の上ご一読ください。 少しでも安く仕上げるコツ？ １．クオリティーを下げる ２．一部を制作会社にお願いをして、他は自分たちで制作してみる ３．制作時間を短縮する ４．制作内容をキッチリ決める ５．制作会社から上げって来た制作...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
中古住宅のローンを引き継ぐ場合
原則対象外です。 住宅ローン控除の条件の1つに一定の住宅ローンを有していることというのがあります。 中古住宅を購入した時に、前所有者の住宅ローンを引き継いだ場合について説明します。 前所有者から引き継いだ住宅ローンは、原則として住宅ローン控除の対象とはなりません。 ただし、次の2つの条件を満たしている住宅ローンについては、住宅ローン控除の対象となります。 ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
区分所有の住宅を売却した場合
住宅の特例の適用を受けることができます。 マンションで、建物を区分所有し、土地を共有しているような場合に、その住宅を売却した場合の取扱いについて説明します。 例えば、居住している人が区分所有している建物とその敷地の持分を売却したとします。 敷地の持分の割合とその建物の床面積に対するその人の区分所有している床面積の割合がおおむね等しい場合には、その敷地の持分がその区分...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
建物共有で土地を単独所有している場合
居住していれば土地の全てが特例の対象となります。 建物を親子で共有し、土地については子の単独名義となっているようなマイホームで、子だけがそのマイホームに居住している場合に、土地について住宅の売却時の特例の適用を受けられることができるのでしょうか？ 親の建物の持分については、親がその建物に居住をしていないため、住宅の売却時の税金の特例については受けることができません。 ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
フラッシュコンテンツを視聴できない企業
フラッシュコンテンツを視聴できない企業 IT PLUSより http 広告主企業約300社で組織する日本アドバタイザーズ協会は、企業や官庁でのウェブ閲覧やアクセス制限の状況調査を実施した。プラグインやアプリケーションを使った先端的な広告発信が企業内でどの程度視聴できるかを探る狙いで、約３割の企業でフラッシュコンテンツが視聴できないなどの結果が出た。 リッチ...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
「ヒトのプロ」セミナーを開催しました
2008年1月26日（土）、渋谷にて、「ヒトのプロ」セミナーを開催しました。 その名も、“「ヒトのプロ」キャリア”を極める！ 当日は極寒の中、「人と直接向き合う仕事」＝「ヒトのプロ」を目指す女性ばかりが 40名も集結し、熱い盛り上がりを見せました。 ご参加いただいた方々の感想も含め、こちらのページに詳細の報告を掲載しましたので、 ぜひご覧くだ...（続きを読む）
- 藤島 淑子
- （経営コンサルタント）
二世帯住宅の場合の住宅の範囲
2世帯住宅の土地が単独所有の場合 二世帯住宅（親子）で、それぞれ建物を区分所有し、土地については、親が所有しているようなケースで住宅を売却した場合の取扱いについての説明です。 親が所有し居住している建物については、居住用であることは問題ないかと思いますが、土地の部分については、子の住宅として使われている部分もあるし、自分（親）の住宅の敷地として使われている部分もあります。 ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
WEBサイトに対する時効の中断
WEBサイトに対する時効の中断 昨日、某不動産会社の経営者とお話をしていました。 その方は多くの人脈をもっており、その人脈を維持するための秘訣の一つとして 「時効の中断」的は発想で人に会うらしい。 時効が消滅する前に人に会う、その期間は6か月とのことです。 この発想WEBサイトでも利用できないでしょうか？ 毎日更新をしているサイトでも、積極的にメールマガ...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
メディアへのアプローチ
前回、第三者の評価 で信頼感・安心感がアップし購入につながるという お話をさせていただきました。 その方法の一つとして、プレスリリース という方法があります。 検索エンジンで「プレスリリース」とたたいていただくと、いくつかの 配信会社の情報が得られると思います。 費用は、単発で10,500円〜ありますので、予算に合わせて選んでください。 これを使うと、提携...（続きを読む）
- 高坂 泰三
- （Webプロデューサー）
Yahoo!ピンチの噂
Yahoo!ピンチの噂 SEO塾さんより Yahoo!危機 - いずれGoogle OEMかMicrosoft買収か 詳細は記事をご覧いただければと思いますが。 簡単な話、先日Yahooが出した2007年第4四半期23%の減益が元になり。 「YahooはGoogleのOEM? それともMicrosoftに？」という噂が出ています。 但し、これはアメ...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
SMOでまずやること
SMOでまずやること BroadBandWatchより ミクシィ決算、会員数や収益は増加もPVやアクティブ率は減少が続く 月間PVはモバイルが好調で、2007年9月30日現在の約63億PVと比べて2007年12月30日現在では68.1億PVと約5億PVの増加。一方、 PC経由でのPVは約59億PVから約50.3億PVへと約9億PVの減少となっており、合計PVも前四半...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
SMOというキーワード
SMOの意味 Webサイトのアクセス向上策の一つで、ブログや掲示板(BBS)、SNSといったユーザが情報を発信するCGM系のサイト(ソーシャルメディア)での認知度や評判を高め、サイトへのアクセスや評価を向上させること。Ogilvy Public Relations社のRohit Bhargava氏が提唱した概念。 IT用語辞典より 2年程前から少しづつ話題になってきたキー...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
ラウザ・OSシェア [ 2007年12月 ]
2007年12月 ブラウザシェア 引き続きInternet Explorerが圧倒的数値です、バージョンもまだ7は浸透しきれていなく6.*が強いようでが 2月に実施されるWindowsのアップデートで7が強制インストールされるので、シェアが変わると推測されます。 ブラウザのシェア調査 2007年12月 OSシェア Windowsからのアクセスが...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
4.モチベーションと有意義感（３）
仕事の有意義感
仕事の有意義感を得るために
「多様性」「一貫性」「有意味性」が大事だと
モチベーション理論のひとつでは言われています。
では、「一貫性」とはどんなことを言うのでしょうか？
２）一貫性
会社は、様々な人の「分業」で成立しています。
人事、経理、総務、営業、広報、宣伝、生産・・・。
いろいろな部署があって、
...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
3.モチベーションと有意義感（２）
仕事の有意義感
仕事の有意義感を得るために
「多様性」「一貫性」「有意味性」が大事だと
モチベーション理論のひとつでは言われています。
では、「多様性」とはどんなことを言うのでしょうか？
１）多様性
仕事には「単純作業」と呼ばれるものがあります。
・コピーを１日中、取り続ける
・ 切手を葉書に長時間貼り続ける
・ 袋に書類を長...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
（A）と（B）のデザインはどちらが正解でしょうか？
例題：
上記の（A）と（B）のデザインはどちらが正解でしょうか？
（A）に関しては、
明るくポップな感じのデザインに仕上がっていますが「危機感をユーザーに伝えたい」というコンセプト（企画）の場合はデザインの変更が必要かもしれません。
若い世代向けに「簡単に、解りやすく、日本の危機感を伝えたい」というコンセプト（企画）を元にデザインされたモノであれば、前者コンセプト（企画）よ...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
T4サミット 連載開始！
犬との暮らし、プラスに演出
【ONE BRAND vol.13】
に、T4SUMMIT（サミット）の連載が始まりました！
「どうなのよ、しつけの問題 YES or NO」
と題して、さまざまなしつけの問題を、
T4（Trainers 4）＝DOG BOND 山田EIKI、DOG SHIP 須崎大、
カワノe-ドッグ 川野梯子、Doggy Labo 中西典子...（続きを読む）
- 中西 典子
- （しつけインストラクター）
ホームページ制作の重要ポイント
一つのホームページ制作をするにあたり制作課程がいくつもありますが、特に重要なポイントはやはり、「企画段階」ではないでしょうか。（当たり前だと、思われる方もいらっしゃると思いますが・・・） 発注者側によっては、「とりあえず●●●な感じにデザインあげてもらえますか？」という感じで制作者側（受注者側）にオファーするケースもありますが、制作者側からすると「会話の途中（終盤）から、その会話に参加さ...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
新規、リピーター、ロイヤルのユーザー層
様々な業界・業種にも関連してくるこの3つの「新規ユーザー」「リピーター」「ロイヤルユーザー」層。 Webに関連するサービスも、この3つの「新規ユーザー」「リピーター」「ロイヤルユーザー」層を意識した企画・制作・運営というのは非常に大事になってくると思います。 3つのユーザー層を私なりに簡単にご説明します。 「新規ユーザー」 名前の通り、新規のユーザー（対象のモノに対し...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
年末年始にとりあえずやっておくこと。
年末年始にとりあえずやっておくこと。 前のコラムでは 「しかしWEBサイトには仕事納めもなければ年末年始もありません。」 とはいえどもお休みも必要です。 とりあえず年末年始にやっておくことを箇条書きにしてみました。 1.日付の表示。 基本中の基本ですが、日付に「今年」などという表示がある場合、早急に 直してください。 2.年末年始の対応表示。 ...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
年末年始のページビュー数。
年末年始のページビュー数。
ほとんどの会社は本日で仕事納めだと思います。
しかしWEBサイトには仕事納めもなければ年末年始もありません。
参考までに、昨年年末年始WEBサイトのページビュー数をいくつか集計
してみました。
集計期間は2006年12月29日から2007年1月7日までです。
集計対象のWEBサイトは予め承諾をいただいているコーポレートサイト
や...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
Webブランディングにリニューアルは逆効果？
こんにちは ウジトモコです。 IT・企画の方が、大変参考になるご意見をすでにご教授済みですが、クリエイティブジャンルからの視点でちょっと気になったので補足させていただければと思います。 「Webブランディング」 が、実際何を指しているのかが今ひとつ明快でないご質問だったと思いますが 企業アイデンティティ＞戦略＞ブランディング この構造がはっきりしていれば...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
ブログの炎上とブロガーズエチケット
ブログの炎上とブロガーズエチケット （今日はBlogをあえてブログと表記します。） 先日も東大と言うブランドを持つ2名の方のブログが炎上しました。 先日、危険なツール導入（BlogやCMS)というコラムにてブログの危険性を少し触れましたが、ブログは公開すると同時に全世界中に情報が発信されます。 そしてブログの記事には責務が発生します。 「忘れていませんか？」...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
Googleで偽の厚生労働省ページが1位に
Googleで偽の厚生労働省ページが1位に
今現在 Googleで厚生労働省と検索をしてください。
1位が"http://www.mhlw.go.jp/"ではなく、"http://jp2jp.mojolingo.xuite.net/m2m-0000/www.mhlw.go.jp/"
にリンクされています。
この現象は25日からおきているそうです。
ちなみに"htt...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
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