なかなか出ない理想の間取りが出ました。 都立大学駅、徒歩3分の好立地に建つ「ホワイトフロント」です。 31.35平米のStudio、築4年で139,000円・管理費5,000円です。 この物件は新築時から弊社で取り扱っていますので、詳細はバッチリ把握しています＾＾ Studio表記ですが、使い勝手は1LDKです。 間取りを見ていただくとわかりますが、2.6畳のDENにベッ...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

純粋な不動産投資が一般のサラリーマンの方に対して難しくなる中、賃貸併用住宅（賃貸併用マンション・アパート）によって資産運用するという手があります。賃貸併用住宅とはご自身が住むスペースがありながら、それ以外のスペースを店舗、事務所、マンション等に賃貸するという考え方です。 賃貸併用住宅の良い点は都銀の場合はご自身の利用スペースが半分以上であれば住宅ローンの対象になる点です。また、スルガ銀行の場合...（続きを読む）

向井 啓和

（不動産業）

インデックス *◆『ビジネスコーチスクール』オープンクラス（無料体験会） ビジネスコーチスクール オープンクラスは、１２０分でビジネスコーチスクールをご理解いただける無料体験セミナーです。私は、２００７年に受講し、２００８年春に認定ビジネスコーチに合格しました。 『組織遂行力』を高める中核のスキル『フィードフォワード』と『ピアコーチング』などのご紹介や実際にビジネスコーチスクールで使用するテキ...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

こんにちは、株式会社クレドの鈴木です。 私は不動産業界15年のベテラン！？です。 作家ではありませんので、 読みづらい点等あるかと思いますが、 不動取引における留意点やお得な情報など、 皆様のお役に立てるよう、一生懸命書かせて頂きました。 お抱え不動産業者のススメ！ 不動産購入・売却の新常識！ Ａ４判　全１６Ｐ ２...（続きを読む）

鈴木 宏

（宅地建物取引士）

歩いてきました。 今日、弊社の六本木オフィスから信濃町の新築まで歩いて行きました。 外苑東通り、赤坂御用地の緑の中をズンズン＾＾ これはいつものことなんですが、そのあと、新宿まで歩いてみました。 25分くらいかかりましたが、タクシーなら新宿も一瞬ですね。 行って来た物件は、1Kですが分譲賃貸なのでハイグレードです。 残り2戸しかなくなってしまったので、ここで最後の告知...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

いつか書こうと思っていたのですが、まとまったデータの提示が 中々出来ないので遅れ遅れになってしまったことがあります。 それは、オール電化が、実際はエコでもないらしい いうことです。 黒木瞳さんはご存じないかもしれませんが。（関西電力のCMのこと） 久しぶりに、自立循環型住宅のホームページを見ると 自然冷媒ヒートポンプ式電気給湯機の省エネルギー効果について という報告の...（続きを読む）

本田 明

（工務店）

こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 北海道から東京に戻ってきました。 旭川、美瑛そして富良野にいってきましたが、 とってもよかったです！ 大自然にふれて、とても穏やかな気持ちに なりました。 北海道いいですね。 初日は旭岳温泉の 湯元　湧駒荘に 宿泊して、2日間で4回も温泉にはいりました。 温泉に入り、体も心もポカポカに なりま...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 昨日から北海道の旭川、美瑛そして富良野に来ています！ 北海道いいですね！ 昨日は旭岳温泉の 湯元　湧駒荘に 宿泊しました！ 湯元　湧駒荘とってもよかったです！ 浴槽が17個あるのですが、すべての 浴槽に入りました！ ...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 先週10月4日（土）に大阪でハピサクレッスンを 開催しました！ 当日の朝に予定していた会場が使えなくなる ハプニングもありましたが、 スタッフの協力があり、無事予定通り 開催することができました。 スタッフのみなさん！ ご協力ありがとうございます。 今回のハピサクレッスンも とってもよかったですね...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

印刷の世界は、10年前と今とでは全然違うし、5年前と比較しても大きく変わってきています。 そして、最近では印刷物そのものの需要も大きく減少し、業界全体が苦境に立たされておるのも事実だと思います。 しかし、企業サイドから言えば、いかにコストを削減しながら、効果のある広告を出すかが現状のプロモーションの原則でしょう。 WEB等の発達で、カラーで表現することが当たり前...（続きを読む）

石川 雅章

（広告プランナー）

今から15年前のこと・・・ 当時私は、前職の会社でインストラクターから営業部門に配属されました。 担当エリアは、台東・墨田区。 先輩から引き継いだ初日の昼食でした！ 両国駅から徒歩3分あたりにある、「キッチン南海」というお店。 いきなり行列が出来ていたのを今でも覚えています。 鈴が鳴るドアを開けると 「いらっしゃいませ〜」　おばさんの元気な声！ カウンターと、テーブルを合わせて18...（続きを読む）

石川 雅章

（広告プランナー）

Q＆A欄にて、文字数制限のためきちんとした回答をさせていただくことができませんでしたので、コラムを利用して、回答させていただきます。 以下、相談者のご質問です。 外壁塗装で迷ってます・・ 大手ハウスメーカーから見積もりをとりました。 大体似たりよったりの金額でした。 水性シリコンセラミックという日本ペイントの塗料での見積もりです（我が家は築１９年の木造です） さて、本日近所で外壁...（続きを読む）

曽根 省吾

（リフォームコーディネーター）

この方は、フランスのファッションデザイナー、ミッシェル・クランさん。 インターデコハウスファミリーともいえるくらい、デコには関係の深い方です。 既に発表している住宅商品「デコＭＫリビング」は、ファンも多いんですよ！ 今日はこれから家つくりを考える方にはもってこいの お得なキャンペーン情報の紹介をいたしますが、 そのキャンペーンは、彼の華麗なアイディアと協力で実現しました!...（続きを読む）

木塚 真也

（建築家）

こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウセラーの ルーク平野です。 今回も前回に引き続きケニアでの活動について 伝えていきますね。 日本人でたった一人でケニアへ行き、 貧しい子供たちの学費支援や ストリートで生活している子供たちの支援をしている 【モヨ・チルドレン・センター】　 　松下照美さん ...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

こんにちは。ダク・グループの阿部龍治です。 実際に参加してみて、自分が良かったと思うセミナーです。 ご興味がありましたら、ご一緒にいかがでしょうか？ ※一部、都合により同席できないものもあるかもしれません。 ■参加ご希望の方は 　メールまたはファックスにてお申し込みください。 　尚、満員になってしまった場合はご容赦ください。 ------------------------------...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

はじめまして、 私は32歳、妻は主婦、子供は1歳の男の子が一人います。 4000万円の新築マンションを購入予定で、 頭金は300万＋諸費用を用意しています。 年収は700万、現在抱えているローンはなしです。 子供は数年後にもう一人予定しています。 マンションの提携銀行でのローンを検討していますが、 ネット等で見て金利だけ見ていると安そうな金利のものもあり、...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウセラーの ルーク平野です。 先週7月12日（土）に東京でハピサクレッスンを 開催しました！ とっても温かい雰囲気で、盛り上がりました！ 参加していただいゲストのみなさん！ 本当にありがとうございました☆ ハピサクレッスンいいですね！ 次回は大...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

新築と比較して割安感のある既存(中古)住宅ですが、一戸建てに限って意外と成約率が低いのです・・・ 当社のお客様にご協力いただき『買わなかった理由』を確認しました！ 　 基本的に日本人は何でも新しいものが好きです。車・家具・家電製品など、マイホームを購入する時はお金がないと言っていたはずなのに、引越し後に訪問すると何故か新品(車)になっていることが多いですね！ これと同じで、どうせ買...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラー ルーク平野です。 昨日は私のメンターでもある石井裕之さんの 「心のブレーキ」の外し方　Destiny2008 セミナーに参加してきました！ 約2,000人が参加したセミナーで とっても盛り上がりました！ 大きく3つのメッセージがあったのですが、 特に印象に残った...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

前々からやりたかった、 「マテリアル分析」と「似合うメガネの診断」の準備が ようやくできました！ マテリアル分析とは、 似合う柄の分析です。 水玉でも、大柄もあれば、小さいものもある、 いびつな水玉もある。 チェックにも、 規則正しいリズムのものと、そうでないもの。 花柄だって、ローラアシュレイ系と、 エスニックな大輪の花では全く違い...（続きを読む）

冨永 のむ子

（パーソナルコーチ）

今回は、ポスティングによる販売促進に関しての4回目。 実際に成功しているポスティングのポイントは以下になります。 1．ポスティングを配布する際の事前マーケティングができている 2．ポスティングチラシの内容が工夫されている 3．ポスティングチラシの形状が工夫されている 4．常に効果測定を実施し、配布エリア・掲載内容・特典を変化させている ...（続きを読む）

藍原 節文

（経営コンサルタント）

こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラー ルーク平野です。 6月15日に東京にて 恋愛パートナーシップセミナーを開催しました！ 参加してくれたゲストのみなさん！ ありがとうございました☆ 今回も素敵なゲストがたくさん参加して、 とっても盛り上がりました！ 参加してくれたゲストの声の一部...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラー ルーク平野です。 おととい、新宿で開催された 勝間和代さんのセミナーに参加してきました！ 勝間和代さんといえば・・ 本を出版すれば毎回ベストセラーという、 今最も注目されている著者の1人です。 勝間和代さんの著書はたくさんありますが、 『無理な...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

「めざせ！サロネーゼ！実践マネー塾」 ６月７日（土）大阪市北区天神橋２丁目（地下鉄南森町徒歩１分） 主催者　　　　コーチングサロン・フィール　小野　弓子様 参加費用　　　３５００円 時間とセミナー内容 ＰＭ１４：００〜１４：３０　（小野コーチより・サロネーゼについて） ＰＭ１４：３０〜１５：００　（建築家野尻氏より・サロンにかかるリフォームや新装費用について） ＰＭ１５：００〜１６：３０　（フ...（続きを読む）

山下 幸子

（ファイナンシャルプランナー）

最近、家庭のCO2排出量の削減対策として、家庭用照明の白熱灯が４年後に廃止する事が決定されました。皆さんが今お使いの照明にも少なからず影響がでてきますね。 ところで、今お使いのランプはどんな種類かご存じですか？ まずは、蛍光灯ですが、蛍光灯の光は作業性が良く、高効率、長寿命（白熱灯に比べ消費電力は約5分の1、寿命は10倍！価格も10倍！寿命が長いので結果的にはお得ですが、初期投資とし...（続きを読む）

水谷 美樹

（建築家）