アパート経営・物件管理の専門家に相談、悩み解決 - 専門家プロファイル

アパート経営・物件管理 の専門家に相談、悩み解決!

専門家をご紹介

辻 育馬

不動産業

本当の価値ある賃貸経営を応援します。

女性に気に入られる募集等の企画・コンサルティングは、もちろん様々なご相談を受け付けております。サブリース不動産会社からの滞納や長期の家賃滞納でお悩みのオー…

辻 育馬

大長 伸吉

不動産投資アドバイザー

小さな事でも気軽に相談できるよう心がけています。

アパート経営では相談が出来ることが少なく、虎の子の自己資金を使い、住宅ローン以上の融資を負い、不安が多いものです。小さな心配事を一つ一つ解決することが大事…

大長 伸吉

古川 順弘

不動産コンサルタント

将来のライフスタイルを見据え、豊かに暮らせる賃貸物件をご紹介

お客様の「将来のライフスタイル」を見据え、豊かに暮らせる賃貸物件のご紹介を行っています。物件探しからご契約、ご入居後までトータルにサポートいたします。また…

古川 順弘

内原 啓

不動産コンサルタント

まずは選ばれる人として!

どんな暮らしをしたいのか、まずはあなたの『想い』をお聞かせ下さい。私達が一緒に探すのは土地や建物、賃貸アパートなどの不動産ではなく、不安の無いハッピーな沖…

内原 啓

専門家が投稿したコラム

忍び寄るアパートローン破産!?

忍び寄るアパートローン破産!? 金融機関による昨年の不動産向け融資は12兆円超となり、過去最高を記録したのは新聞などの報道でご承知の通りだろう。 特に、2015年の税制改正で相続税の課税強化にともない、がぜん賃貸住宅需要が増加した。 加えて、マイナス金利政策で貸出先を模索する銀行などはこうした融資に動いた結果だ。 しかしながら、賃貸住宅の増加は人口減少社会には似つかわしくない状況で空き家対...

寺岡 孝
執筆者
寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

【2/14】行動する大家さんの会(AOA)勉強会

今週末、2月14日(土)は、バレンタインデーでもありますが・・・行動する大家さんの会(AOA)勉強会があります。 今年一発目の勉強会は、九州から久保力也さんをお呼びします。 久保さんの書籍「大家さんのための新空室対策」読みましたか? 入居者を引き寄せ満室御礼! 大家さんのための新空室対策/セルバ出版 ¥1,728Amazon.co.jp 当日は、久保さんの熱い魂が聴けます! 2月14日、AOA...

渡邊 浩滋
執筆者
渡邊 浩滋
税理士

税制改正メルマガ④

平成26年12月30日に発表された、平成27年度税制改正大綱から、大家さんに影響がありそうな税制改正を、ピックアップして解説します。 税制によって大家さんの経営に大きな影響が与えられます。どのような改正が行われようとしているのか確認しておきましょう。なお、税制改正は、まだ正式に決定されておりませので、ご注意ください(例年3月の国会承認で決定) 今回は、法人税その他の税制改正を中心に解説していき...

渡邊 浩滋
執筆者
渡邊 浩滋
税理士

税制改正メルマガ③

 平成26年12月30日に発表された、平成27年度税制改正大綱から、大家さんに影響がありそうな税制改正を、ピックアップして解説します。 税制によって大家さんの経営に大きな影響が与えられます。どのような改正が行われようとしているのか確認しておきましょう。なお、税制改正は、まだ正式に決定されておりませので、ご注意ください(例年3月の国会承認で決定) 今回は、海外財産、相続税の補足に係る税制改正を中...

渡邊 浩滋
執筆者
渡邊 浩滋
税理士

家主と地主&賃貸住宅新聞掲載☆

いつも大変お世話になっている全国賃貸住宅新聞さんに掲載頂いてます。 まずは、最新号の「地主と家主」 私の物件が、映画「海月姫」とのコラボ物件の記事です。 続いて、繁忙期の対応についての記事 事務所の掲示板についての記事。掲示板に、昨年の賃貸住宅フェアで講師を勤めたレポートを掲示しているのですが、写真のスクラップを妻がしてくれています。 そして、今週号の「全国賃貸住宅新聞」 2/1(...

渡邊 浩滋
執筆者
渡邊 浩滋
税理士

サービス

600万の年収を2倍に!東京都内アパート取得セミナー

失敗は許されない。だからこそ東京都内で小規模アパートを新築するべきです。

カテゴリ:アパート経営・物件管理

料金:3,240(税込)

場所:東京都目黒区

大長 伸吉

大長 伸吉

(不動産投資アドバイザー)

600万の年収を2倍にする!東京都内アパート取得セミナー

失敗は許されない。だからこそ東京都内で小規模アパートを新築するべきです。

カテゴリ:アパート経営・物件管理

料金:3,240(税込)

場所:東京都目黒区

大長 伸吉

大長 伸吉

(不動産投資アドバイザー)

個別相談

対面相談

カテゴリ:アパート経営・物件管理

料金:10,285(税込)

場所:東京都目黒区

大長 伸吉

大長 伸吉

(不動産投資アドバイザー)

500万円から始めるサラリーマンの年金対策・アパート経営術

500万円から始められる、一般サラリーマンさん誰もが持っている可能性を伝えるためのオープンセミナー

カテゴリ:アパート経営・物件管理

料金:5,142(税込)

場所:東京都世田谷区

大長 伸吉

大長 伸吉

(不動産投資アドバイザー)

専門家が投稿した写真・作品

建築に使用する柱

2014/06/13 12:00
大長 伸吉
(不動産投資アドバイザー)

千葉県にて、上棟式

2014/06/12 12:00
大長 伸吉
(不動産投資アドバイザー)

田園都市線二子玉川駅

2014/03/04 17:00
大長 伸吉
(不動産投資アドバイザー)

収益アパートが完成間近

2013/02/19 15:00
大長 伸吉
(不動産投資アドバイザー)

「マイナス金利」に関するまとめ

「青色申告」に関するまとめ

  • 多くの特典がある青色申告。白色申告と青色申告の違いや青色申告の特徴、条件などを知って賢く節税を!

    フリーランス、個人事業主の方の確定申告には青色申告と白色申告の2種類があります。違いを知って申告していますか? 青色申告には最高65万円の特別控除を受けることが出来る青色申告特別控除の制度があります。複式簿記で帳簿を付けている方以外でも10万円の青色申告特別控除が受けられます。 その他に損失分の繰越控除、減価償却の特例、家族への給与が必要経費として計上出来たり等、事業を続ける上でプラスな特典が受けられます。 白色申告をしている方も2014年(平成26年)1月から全ての白色申告者に記帳と帳簿保存が義務化されました。せっかく帳簿をつけるなら青色申告に切り替えた方がお得かも!? 白色申告と青色申告の違い、青色申告をするための方法、青色申告のデメリットなどの正しい知識を身につけて税金対策をしませんか?

「増税」に関するまとめ

  • 消費税、相続税など相次ぐ増税!この大増税にあなたができる対策は?

    消費税は2014年に8%、2015年に10%の増税(2014年11月、2017年4月に延期されました)。相続税は2015年、復興税は2013年と相次ぐ増税が決定しています。 今後の経済回復が不透明の中、あなたの家計に大きな打撃となること間違いありません。 この大増税時代に、どんな対策ができるか?何が必要なのか?プロファイルの専門家が増税対策の情報を発信していきます。

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