リフォーム・増改築 の専門家に無料でQ&A相談 (12ページ目)

ツーバイフォー建物の屋根裏収納入口工事

ツーバイフォーの建物に住んでいます。収納スペースを拡張をすべく、屋根裏収納を考えていますが、天井裏への入り口が小さな点検口しかありません。天井裏に入ると、ツーバイフォーの梁が約45センチ幅で東西方向に入ってます（南北にはあまり入っていません）。天井はしごユニットをつけたいと思いますが、梁の一部を切らないとつけられず、どのように補強すればいいのでしょうか。もし、はしごユニットが大きすぎて強度上問題な...

住宅ローン控除について

H19年に父より建物を譲渡してもらい、その建物を金融機関より借り入れをしﾘﾌｫｰﾑを行いました。ﾘﾌｫｰﾑ完了後居住という形になるのですが住宅ﾛｰﾝ控除の適応はできるのでしょうか？調べてみると"自己が「所有」かつ「居住」の用に供している住宅のﾘﾌｫｰﾑであること。"との記載があるので金融機関からの借り入れのﾀｲﾐﾝｸﾞでは居住していないことになるのですがいかがでしょうか？

オール電化

オール電化ってどうなんでしょうか？自分は、ガスの火で料理するのがいいと思うのですが。

モルタル壁に樹脂サイディングを貼る

築30年の木造2階建ての家のモルタル壁に樹脂サイディングのリフォームを考えています。質問は、１、現在雨漏りなどは全くありませんがタイベックを貼る必要があるか？２、胴縁を打つ必要があるか？３、樹脂サイディングは非常に軽量ですが、胴縁以外のモルタルに釘打ちする必要はないか？よろしくお願いします。

クロスの価格と品質について

築１７年のマンション（約65?、3LDK）のリフォームを検討中、現在複数の業者さんにお見積りをお願いしております。壁紙は全面張り替えを予定しておりますが、クロスの見積もりが業者さんにより全く違います。「賃貸住宅並み」「中級品」と・・・クロスの価格は品質にどの様な違いがあるのでしょうか？（例えば安価なものは早くシミが出るとか）基本的に無地のもを希望しております。色については白基調で、トイレや部屋の一...

引越しについて

近々、都内に引っ越します。駒沢で古いマンションを購入したのですが、リフォーム会社で面倒見の良いところがあれば教えてください。

スロップシンクを付けたい

はじめまして。このたび新築マンションを購入したのですが、スロップシンクがないのが気にかかっています。ベランダに後付けは不可能と思われますので、洗面所に付けられないかと考えています。洗濯機の水道と排水をつかって、設置することは可能でしょうか？また、いずれ取り外せるように、簡単な設置にすることはできるのでしょうか。私のイメージとしては、配水パイプなどを壁に這わせて、できるだけ壁をいじらずに設置したいの...

屋根の改修工事を予定しています

築１１年の鉄骨３階建コロニアル葺住宅に居住しています。ある業者の無料点検で、屋根の雨漏りの有無を見たところ、小屋裏から軒先付近の野地板（ラワン合板）の反りと、シミ跡が見つかりました。屋根仕上材も劣化が進んでいるようで、補修をした方が良いと言われました。補修方法は現在の屋根仕上を撤去せずに、上から新しく葺くとのことです。新たに使用する屋根材はガルバ鋼板？で、軽くて丈夫だそうです。その業者に見積りを依...

床材の色と階段の色

リフォーム予定です。現在、床材の色を選定中です。家の中が広く明るく感じられると思い、フロアは白いベージュ系の床材で揃えたいと考えていますが、予算の都合上、階段は既存のものをそのまま使う（階段の色は濃いブラウン系です）ため、フロアと階段で色の境界が出来てしまうことになります。やはり見た目を考えた場合、床材の色と階段の色は同系色であわせたほうが良いでしょうか？いっそのこと、ダークブラウンの床材でも、高級感があっていいかな、と迷っています...よろしくお願いいたします。

築２８年木造住宅はどれくらいもちますか？

築28年の中古戸建ての購入を検討しています。土地が広めで建坪もあるのでリフォームをすればいい家になるなと思うのですが築28年というと耐震面でも居住性の面でもかなり厳しいのかと思います。建物の調査はしていませんがあらかじめおおよそのリフォームの目安を知っておきたいと思います。築28年というと基礎は布基礎ですがベタ基礎にして断熱材を入れることは可能でしょうか？屋根や壁にも断熱材を入れられますでしょうか...

工事の時間を守らない

このたびマンション（団地）を購入し、リフォームしてから転居する予定です。リフォーム業者との契約を済ませ工事が始まったのですが、工事は１７時００分には撤収する約束だったのにも関わらず、なんと２０時過ぎまで工事が行われてしまいました。騒音など近隣に多大な迷惑がかかったことは言うまでもなく、これから入居するのに既に肩身の狭い思いをさせられています。業者から謝罪の言葉はありましたが、気持ちが治まりません。...

鬼門のキッチン改修工事

キッチンが老朽化に伴い、不具合が出てきてしまい、思い切って改修工事を行うことにしました。キッチンは、鬼門（北東）にあります。こちら工事の際、何か気をつけることはありますでしょうか。以前、トイレを汲み取り→水洗　工事を行った時、鏡とお酒、塩などを入れた覚えがありまして。このような何かお清めの方法などありましたら、教えていただけますでしょうか。よろしくお願いします。

壁紙を襖張替えの紙として使用できますか？

御世話になります。現在マンションをリフォーム中です。古い和式の襖を張替えて、見栄えを新しくする予定ですが、その際外国のオークションで購入した壁紙を襖に張り替えることは可能でしょうか？とっても素敵な壁紙だったので、用途違いかも知れないと思いつつも購入してしまいました。実際の作業は自分で行うのではなく、工務店にお願いする予定です。予算の関係もありますので、この作業が難しいことなのか、また単純に張替えするのと追加で幾ら位見積しておけば良いか目安を教えていただけないでしょうか。

マンション水周りの交換工事の最低価格

漠然とした質問ですみません。マンションで1.5畳ユニットバス、一畳便所の便器、ガスシステムキッチン、占有部分上・配水管、フローリング補修または張替え（全床面積６畳）ザッツとで結構ですが交換工事最低幾ら費用がかかりますか。

床暖房が付いたカーペットの張替え

こんにちは。私は築10年程のマンションに住んでいます。我が家のﾘﾋﾞﾝｸﾞﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ（12畳程度）の床材は、全て床暖房つきｶｰﾍﾟｯﾄになっているのですが、ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞでは汚れをさけるため、その上にもう1枚ｶｰﾍﾟｯﾄをひいています。ただし、これにより上のｶｰﾍﾟｯﾄが移動して波打って、とても見た目がよくない状態となっています。（移動防止のシート等も使っていますが、大きな効果は見られません。...

畳の場所替えは無理でしょうか？

６畳の、畳の部屋が、３部屋あります。１階に１部屋、２階に２部屋です。１階の６畳の一部（１．５畳）分を板間に変更して、残り４．５畳を、半畳タイプの畳に変更したいと考えています。１階の畳は、作り替えて２〜３年しか経っていないので、２階の畳と入れ替えたいのですが、畳はセットで置く位置が決まっているから、場所替えは無理だと聞いています。６畳のセット単位で、移動させる事も無理なのでしょうか？また、枠が合わな...

住宅の振動（大型車が通るたび振動する）

昨年９月に、建売住宅を購入しました。幹線道路ではないのですが（１３ｍ程の）道路沿いの一軒家です。木造在来工法　２．５階建て（？）　１階はカーポートです困っているのは、最上階にあるリビングと１階と２階の中間にある場所（ダイニング、風呂場、トイレ）なのですが、大型車（ダンプやトラックなど）が通るたびに揺れを感じ（個人差があるのはわかりますが夫も子供も強く感じています）家庭生活に不都合を生じております。...

ガルバリウム外張り断熱について

ご担当者様。よろしくお願いします。私の家の壁部分の面積は229.47平米（69.63坪）です。これにガルバリウムを用いた外張り断熱を施工して頂くと、総額おいくらが相場でしょうか。既存の住宅に外から貼ってゆくタイプです。空気スペースを作りながら。ある業者からは1平米19.500円と言われましたが妥当なのでしょうか。どうぞよろしくお願い致します。

グルニエの外側（屋根裏空間側）に断熱材を貼りたい

先週の日曜日に、グルニエの床と２階天井裏との２０センチくらいの隙間に何も断熱材が入っていない（手抜き工事？）ので、ホームセンターで密度１０Kのグラスウールの断熱材を買ってきて、グルニエの下に敷きこみました。これでクローゼットから頭がくらくらするほどの熱気が降りて来るのをいくらか防げるかと期待しています。（家は横浜市にあり、在来工法の木造モルタルで、グルニエには小さな窓と反対側に換気扇を付けて天井裏...

柱のないバルコニーの増築について

はじめまして。現在築15年ほどのツーバイフォー工法で建てられた一戸建てに居住しています。新築当時からあった既存のバルコニーが数年前雨水等の侵入によって腐ってしまい（防水処理されていませんでした）、しかたなく撤去、その後アルミ製のエクステリアで撤去した場所にバルコニーを取り付けてもらいました。しかしこれが柱が三本ついており、庭が狭く見える上美観も損なっているので、リフォームによって以前あったような柱...

無垢フローリングのささくれ予防法

築６年、スプルスの無垢材・無塗装・床暖房使用で、端部や節の周辺に「ささくれ」ができるようになりました。都度ペーパーで修正していましたが、家族の足にトゲが刺さる頻度があまりに多くなってきたので、工務店に頼んでドラムサンダー/ベルトサンダーなどを使って再研磨してもらおうと考えています。ご相談は、いったんは平滑な床面を得られたとしても、無塗装だと何年かしたらまた「ささくれ」が出てしまうと思うのですが、ウ...

築20年のモニエル瓦の塗装について教えてください。

築20年の一戸建てです。外壁と屋根の塗替えを考えています。特に屋根に関してどうすべきなのか迷っています。ハウスメーカーさんは、屋根はモニエル瓦なので、高圧洗浄をして、外観を気にしないのであれば塗らなくても良いとのことで、ただ、足場を組むので金属瓦への吹き替えも検討に値するとのことでした。塗装会社にも見積もりをしてもらったのですが、外壁に関しては金額は20万円ほど安いのですが、一番の違いは、屋根を良...

フローリングの色と巾について。

中古マンションを購入しました。ところがフローリングの色がブラックで、張り替えようと思っています。対応はＬ４５です。私の希望では、床暖房を入れて、色はホワイトで巾の大きいものがいいのですが、内装屋さんに「Ｌ４５の耐熱タイプのホワイトでは巾の広いものは出ていません。」と言われました。本当でしょうか？　どちらかを妥協しなければならないのでしょうか？

玄関ドアに無垢羽目板を貼りたいのですが・・・

古い戸建で、玄関ドアの表面はプリント合板のようなものでできています。そこにリボスのタヤを塗った無垢羽目板を貼りたいと思っています。玄関ドアとして、何か問題が起きるでしょうか？貼りたい理由は、プリント合板のような今のドアが好きでないのだが、今時のアルミのドアは古いこの家には似合わず、木製のドアはサイズを合わせるために大掛かりな工事になってしまうので経済的にも厳しく、もう少し手軽に、できれば自分で、好...

マンション天井騒音

どうか宜しくお願い致します。マンション購入し、スケルトンリフォームをし、最近ようやく入居しましたが、以前あったお風呂の場所を移動し、そこにクローゼットと寝室へ変更しています。そこで上階の方のお風呂の音がとにかくよく聞こえてしまいます、上の方は早朝に朝風呂に入るものですから、毎朝その音で目が覚めてしまいます。隣の部屋（お風呂にかからない場所）で寝ていますが、それでも目が覚めてしまうぐらいです。リフォ...