リフォーム・増改築 の専門家に無料でQ&A相談 (6ページ目)

玄関　庇

玄関の庇が500mmしかなく、雨が降るとドアを開けると雨が降りこんできます。庇を付けたいのですが、なかなか、後付できるものがありません。なにか、いいものはないでしょうか？出来れば庇タイプがいいのですが？ちなみに今は、トステムのクリアルーフを考え中です。

自分で施工できますか

はじめまして今回、自宅を主人とふたりでリフォームすることになりましたRC造の家の床を、コルクタイルで仕上げる予定ですまず、コンクリートの床に厚さ12?の合板を貼る予定なのですが、合板は何が一番適していますか？あと、自分たちで合板を貼ることは可能でしょうか？自分たちで貼れなくても、合板は自分たちで用意するつもりです施工する箇所は、LKD18.5帖・廊下3帖ですもし、工務店にお願いするなると、大体いくらでお願いできますでしょうか？宜しくお願い致します

天窓

鉄骨造、築18年の中古住宅を購入しました。リビングが少し暗く、採光を取る為にリフォームを考えています。そこで質問なのですが、大きい窓に変更するのと、天窓を作る（上階がバルコニー部分）のではどちらがお勧めでしょうか？コスト面でもあまりにも違いが出るようでしたら低い方で考えようと思っています。お勧めのポイントと、逆にそれぞれのリスクを教えて頂きたいと思います。宜しくお願い致します。

中古マンション分譲　リフォームは不動産屋任せ？

近く、中古で3LDKのマンションの購入を検討しております。内覧したところ、築２０年の物件なのと、猫を飼っていたせいで多少傷みはありましたが、そのほかはわりときれいにご利用のようでした。そこでリフォームなのですが、住宅ローンがリフォーム代までは出ないということもあり、クリーニングと最小限のリフォームのみで、なるべく安く済ませたいと考えております。が、不動産屋がすでに見積もったところによると、浴槽など...

築８０年をリノベーション

知り合いが農家だった家を移築して住んでいます。合計で築８０年となります。蚕屋だったものですので、まだまだしっかりしています。これを古さを残して全面的にリノベーションするか、壊して新築か悩んでいます。土地はひろくて１５０坪、建物は平屋で３５坪です。中２階にもなっています。問題は昔の土台ですから玉石の上に柱が建っていて、今で言う基礎がありません。当然直すとなると基礎からですが、このまま玉石の状態で耐震...

設計士さんのリフォーム、一番安い業者はダメ？

　設計士さんを入れて戸建リフォームを進めています。設計が終わり施工業者を決めようと、3社に見積もりを依頼しました。A社、B社は地元の工務店（事前に資料と面会で感じの良かったところ）。C社は設計士さん紹介の工務店です。出た見積もりはA社が一番安く、次いでC社、B社の順でした。A社とC社の差は300万、C社とB社の差は250万です。私は一番安いA社にしたいのですが、設計士さんは「A社は対応が頼りないし...

信用できる工務店とは？

現在、実家のキッチンのリフォームを検討しています。実家は６０代と７０代の父母の２人住まいで、私をふくめて子は遠方に住んでおります。キッチンリフォームに関しては現在の実家を建てていただいた地元の工務店さんより「展示品のシステムキッチンが安く提供できる」との話をいただいているよう（現在、メーカーやどのような様式かは未定）なのですが、実家を建てていただいた際に、古いエアコンや、必要のなさそうな場所に照明...

リフォームすべきかマンション購入すべきか

私の実家の家のことなんです。実家には、祖父・祖母・父・母が二世帯住宅で住んでいます。私と弟は実家から出ています。この度、築30年以上経つ我家のいたるところにガタがきて、修繕が必要になりました。（数年前に外壁は修繕済み）しかし、祖父も祖母も80歳を超えています。父と母もまもなく60歳です。家の内装をリフォームすべきか、家（土地）を売って中古でもマンションを購入すべきかで迷っています。この先私か弟かが...

屋根裏収納について

リフォームをする際、屋根裏収納を設置しようと考えています屋根裏収納で心配なのが屋根裏の温度なのですが、夏場の屋根裏の温度はどれくらいになりどんなものなら収納できるのでしょうか。それと、屋根裏の温度を下げる方法としてはどのような方法があるのでしょうか？また、屋根裏の温度を下げる事により、2階の居住している部分の温度も下がるのでしょうかよろしくお願いします

床材について

インテリアデザインでみた場合、３ミリのＣＦが、よいのですが、実用性からみた場合、１２ミリのフローリングがよいと思われますが、傷がつくと、変えねばならず、その場合は、安価な、ＣＦがよいと思われます。ＣＦの耐久性など、教えてください。

賃貸の防音対策

今月から1DKの部屋に入居していますが、隣の部屋からの音が気になっているのでご相談させてください。隣接する壁側から、キッチンと部屋への引き戸を閉める音がかなり響きます。13畳の部屋で反対側の壁側にいてもドキッとする音です。私の部屋は角部屋になるのですが、隣接する壁側には何も家具を置いていません。本棚でも置けば少し軽減するのではと思うのですが、効果はあるのでしょうか？今ある本棚は高さ・幅ともに150...

リフォームの費用はどれくらいかかるのでしょうか？

築２０年の戸建て住宅なのですがリフォームを考えています。どれくらい予算を考えたらいいのか見当がつかないので教えてください。かなりの全面的なリフォームです。主に変えたいとことは以下のとおりです。　○２世帯で暮らせるように間取りを変えたい。　収納がとにかく無いので、たくさん収納を作りたい。　○キッチンの隣が和室なので、つなげてフローリングのリビ　ングダイニングにしたい。　○２Ｆにトイレとミニキッチン（...

カーペットの交換について

リビングの絨毯にダニが発生したらしく赤ちゃんが刺されてしまいました。この際絨毯をどうにかしたいと思っているのでアドバイスをお願いします。1.一軒家の一階、約12帖（430cm×408cm）の部屋で厚地の絨毯の下はフエルト、その下はベニヤ板のようなもの（絨毯は古いので捨ててもいい）2.ウッドカーペット、コルクマット、コルクカーペット、タイルマットのどれかを検討中3.3〜4年後には家を取り壊し建て替え...

中古マンションの調査について

現在、中古マンションに住んでいます。将来に備えて、給湯器・給排水管など（特に水廻り）の破損等の不安を持っています。どこにお願いをすれば良いのか、その場合の依頼方法、費用、調査項目、それをすれば保険・保証がどの程度担保されるのか、具体的に教えて頂ければと思います。国の既存住宅保証制度なども見ましたが、対象は一戸建て限定だった様に記憶しています。安心して中古マンションに住み続ける、また売却する場合の備えについてアドバイスをお願い致します。

浴室から水漏れで柱が腐敗。水漏れを防止するには？

築16年　戸建。羽ありを発見し、白あり駆除を行った際、お風呂場の防水処理がされていないのが発覚。お風呂は、全面タイル張り。防水処理をされていない状態でタイルを張っているため、タイルのメジを通して水が浸透し、柱が濡れるのを確認しました。柱をせっかく治しても水漏れが解決しない限り、また、柱を痛めシロアリの温床になってしまうのでは…お風呂場から水漏れをなくすには、どうしたらいいですか？ユニットバスを入れるしかないのでしょうか？防水処理方法や、ユニットバス以外の方法がありましたら、教えてください。

空き家になった親の家（借地上）を維持したいが…。

一人暮らしの親がケアハウスに移り、実家が空き家になって、１年半ほど経ちます。この家は、借地（旧法）上に40年ほど前に建てたもので、借地契約は昨年更新したばかりなのですが、空き家になったためか、傷みが目立つ様になって来ました。私を含め、子供はいずれも現在は遠隔地で働いていますし、今後、親の介護費用などが必要となることも考えなければなりませんので、建て直しなど、安易に大きな出費はできません。一方、いざ...

2階建てから3階建てのリフォーム

築25年の13坪ほどの木造2階建てをリフォームしたいと思っております。土地が狭小であるため、できることならば2階建てから3階建てへ、また隣家との間に少しスベースがあるので、上と横に増築したいと思っております。ただこの土地は公道にも４Ｍ私道にも面していないため、建替えができないと伺っております。他の方の質問の回答で木造2階建てから3階建てへのリフォームは耐震構造上難しいと伺いました。私としては回りを...

２階ロフト部分の冷房について

　木造２階建ての二階部分に約９畳のロフトがあります。　ロフトの片方は全て開口しておりリビングにつながってます。　屋根、壁にどれだけの断熱効果があるのか分かりませんが、５月から９月くらいまではエアコンのついていない現在の状態では暑いので夏は実質使えていない状態です。　夏でもすごせるロフトにするにはどのようにしたら良いでしょうか？　シーリングファン、エアコン設置、サーキュレーターなどを検討中です。　

再建築不可物件のリフォーム

接道が２ｍ未満のため再建築不可物件があります全面リフォームしようと思うのですが、建築確認が必要なのでしょうか？

フローリングの厚さ

リフォームで畳からフローリングに変えようと思っています。戸建の1階の部屋です。厚さ28mmの無塗装無垢パイン材にしようと思っています。15mmが一般的のようですが、28mmと厚いことによるデメリットはありますか？反りや割れなどは厚い方が出やすいのでしょうか？また、メリットはどのようなのがありますか？（素人考えとして、冷たさが軽減されるなども期待しているのですが）また、これにリボスのカルデットを自分...

シックハウス対策リフォーム

築十数年になるタワーマンションをリフォーム予定ですが、以前、寝室に作った収納の接着剤がきっかけで、私は少しシックハウスの症状があります。実は、１か月ほど前からマンションの大規模修繕工事（外壁塗装とバルコニー床防水塗装）が行われているため、今は仮住まいに避難しています。せっかくの機会なので、室内のカーペットをフローリングにしたいのですが、マンション規約がＬＬ４０のため、何社かに相談したところ、クッシ...

マンションの子供部屋の場所で迷ってます。

今夫婦２人と子供（小５．男）で２ＬＤＫ＋納戸のマンションに暮しています。間取りは北玄関入って右に洋室（７帖）左には浴室、洗面所、トイレ、南西にリビングキッチン（１４．７帖）リビングの隣に洋室（６帖）その洋室の北に納戸（３帖＋押入れ）になってます。わかりずらくてすみません。今はリビングと隣の洋室は引き戸なのでいつも開けっ放しにしています。洋室には子供の机やおもちゃの棚などを置いていて、寝るときに、引...

結露対策

はじめまして！お世話になります、実は我が家でリホームをしているのですが、予算の関係で全部屋ペアガラスではなくシングルガラスを取り付け取り付けたのですが、窓ガラス全体に結露が凄く工務店でも悩んでいる状態で良い解決案があればと投書させていただきました、内容は続に言う新築そっくりさん？の様な完全リホームで平屋の約５０坪です東北の宮城県ですので寒暖差によるものと考えられますが、寝室はリホーム中にもかかわら...

マンション天井のひびから水が漏ってきます

大手分譲マンション１４階建ての１０階を知人から賃貸しています。築１５年を超えるマンションです。数年前から玄関の天井の梁部分のクロスが浮いてきていて、１年前くらいからクロスが２０センチ四方に浮き、破れておりました。今冬、初めて　そこから水が滴り落ちるようになり、思い切ってクロスを剥がしてみたところ、コンクリートのひびに沿って水が漏れているようです。最初は結露かと思っていたのですが、ひびを見ると不安に...

リビングにTVボードを造り付けたいのですが

マンションのリビングに家具を作り付けにしたいのですが、駆体に釘等で固定出来ないですよね。モデルルームではよく見かけますが、どのようにして固定してあるのでしょうか？