2階リビング×1階子供部屋の懸念点

もっとも太陽が低くなるのは冬至ですが、東京での冬至の南中高度（昼にもっとも太陽が高くなる時刻の高度）は３１°になります。
つまり冬至の前後の時期において、もっとも太陽が高くなっても水平線より３１°以上の位置には太陽はきません。
隣家の大きさと離れの距離でどの程度陽が入るか、立面図などの図面上で３１°の線を引いてみてください。冬場の陽の入り具合がわかると思います。

＞そのまま部屋に直行できてしまうし、いつ出てってもわからないような間取り

これに関してはよくわかります。また、２階のリビングは明るくても１階の部屋はどうしても暗くなりがちなので１階の間取りをどうするかも重要です。
２階のリビングは快適なので、それを重視するかそれ以外を重視するかは考え方次第です。

私のお客さんには、１階のリビングを選択してそのかわりに大きな吹き抜けを南側にとった場合もあれば、２階リビングをとった場合もあります。

写真は２階リビングにした場合ですが、１階も明るくしたり気配が伝わるように南側に階段吹き抜けを設けました。

どちらの場合も設計力が大事です。

ご心配の通り南側２mの庭では、１階部の特に必要な冬場の採光は期待できないと思われます。

密集した住宅地で２階リビングという解決方法は今や特別なものではなくなっています。
懸念の１階子ども室についてですが、やり方次第です。
逆に１階リビング２階子ども室でも、玄関から階段が直結していれば同様の懸念となります。

お考えのように、自分の子ども室より家族の集まるリビングを居心地良くすることや、
リビングと子ども室のつながりを良くすることなどの対処が必要です。
（吹抜け越しにリビングから子ども室が見えるなど）
また、個室のドアを引戸にして開けてあることが日常的にするなども効果があります。
さらに、子ども室にテレビを置かないことや、
リビングの隣や一部に家族全員の勉強コーナーなどあると個室にいる必要がよりなくなります。

お母さんの部屋も充分な陽当たりが必要ですが、将来的に階段の上り下りが辛くなることがあるので、
１階という配置は妥当だと思います。
１階の中で最も採光が期待でき、充分通風もとれる配置にしてあげて下さい。

条件を充分わかっているわけでないので、２階リビングがいいと言っているわけではありません。
対処方法はいくらでもあるので、いろいろシュミレーションして、
もっとも納得のいくプランニングを見つけて下さい。

chihhiaug様
はじめまして。遠藤浩建築設計事務所の遠藤です。

真南からの陽をあまり期待しないという方法もあります。
このお宅は、南側に３階建てが立ちはだかっています。
そこで、日影になってしまう南側にはあえて大きな窓を付けずに、両サイド、東と西にバルコニーを創り、そこに大きな掃き出し窓をつけて、南東と南西から陽を入れるという手法を取っています。
南側に家が建ちはだかっていても、こんなやり方で、陽の光がさんさんと入る住まいを実現できます。
それと、吹抜を創ることで、１階と２階を繋げ、各階の気配がわかるような開放的で明るい空間にしてみるのもいいかもしれません。
いかがでしょうか？

わかりやすい写真は、こちらです。↓
http://homepage2.nifty.com/h-endoh/works19/works19.html

chihhiaugさん、
初めまして有限会社コトリ一級建築士事務所の田中ともうします。

部屋の中に光を取り込む為にトップライトを設置したり、中庭をつくったりなどなど、
アイディアはいろいろとあると思いますが、まずは間取りが決まらないとイメージができませんよね。

部屋の間取りには、いろいろな考え方があると思いますが、
家族が集まるリビングダイニングを中心に間取りを考えてみてはどうでしょうか？

そこで、
1階：主寝室と子供部屋
2階：1番日当り良い2階にリビング、そしてリビングにアクセスしやすい横にお母様の部屋
と言う考え方はどうでしょうか？

はじめまして、アーキネットデザインの市川均と申します。
１階の日当たりは、もし東西も隣家が迫っているようであれば期待できません。どうしても、２階に比べ格段に暗くなります。また、冬は２階にくらべ格段に寒くなりますので、断熱と暖房を考慮した方が良いです。特にお母様にとって寒さは大敵です。
また、間取についてはそれぞれの家族のスタイルによりますが、一般論としてはこれから思春期を迎えるのであれば、子供部屋は１階でない方が良いと思います。空間的にも閉鎖的になりがちですので。
勝手に土地はそれほど広くないと推測しましたが、添付した写真の家は、豊島区の住宅地で２８坪の土地です。北側道路側に駐車場を配置したこともあり、ご質問の場合と同じで、南側のスペースは２m強で、東西の隣地との間もとても狭いです。そこで、同じ様に２階にリビングとし、１階の南側に主寝室、北側に書斎、その他水回りと納戸とし、子供部屋（二人）はロフトとしました。ちなみに１階で一番明るいのは、北側（道路側）です。例えばですが、１階の北側をお母様、南側を主寝室、間に水回りと階段を配する事で、それらの距離をとって独立性を確保することも出来るかもしれないです。また、２階リビングの場合、ロフトの子供部屋は天井は低いですが、リビングと吹抜けでつながり、家族の繋がりはとても良くなるので、お勧めです。