住宅ローン借り換えについて - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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住宅ローン借り換えについて

2010/06/06 15:09

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、まず、保証料は借入当初に35年分一括で支払っていれば、未経過年数分は返還されます。
公庫の窓口であった金融機関に確認されてはと思います。

次に、借り換えの件ですが、残金と返済期間を確認してみないと何とも言えませんが、今の借入先以外の金融機関にいくつか当たられて条件を聞かれてはと思います。
(都銀でも優遇金利の設定がありますので…)

最近では、フラット35への借り換えも可能になりましたが、団信の加入も考慮して通常の銀行ローンと比べて検討されてはと思います。

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明や個別のご相談をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

アネシスプランニング
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寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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この回答の相談

住宅ローン借り換えについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/06/06 11:01

6年前に新築し、公庫で35年の住宅ローンを組んで10年、固定2.0% 11年目~3・5%になります
もうひとつが信用金庫の方で変動2・475パーセント 半月事に金利見直しされます 残約210万あり
(月約94000円… [続きを読む]

みくかなとわさん (北海道/35歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの借り換えについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/06 12:52
借り換えるとしたらフラットが有利ですが・・・ 沼田 順(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/06 13:14
住宅ローンの借り換えの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/07 11:18
金利上昇は全てです。 吉野 裕一(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/06 11:19
借り換え時のローンの金利タイプの選択がポイントです。 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/06 11:22
借換え効果はキャッシュフロー表で確認を! 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/06/06 15:26
借り換え手数料を含めた総支払額で比較を 平野 直子(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/07 09:55

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