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抵当権とは？
住宅ローンなどの借り入れの時、
その住宅を担保として差し入れしています。
かりに債務の弁済が出来なくなったら
その担保としている住宅を
売却または競売にして
銀行者住宅ローン信用保証会社や
債権回収（サービサー）などの債権者が
優先的に弁済をうけとれるように
取り決めた担保権のことです。
住宅ローンの抵当権は
登記簿謄本の乙区の欄に
抵当権設定と記述されています。
この抵当権が付いていても売買は可能ですが、
解除しなければ購入する人はいません。
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