任意売却するには期限がある - 住宅・不動産トラブル全般 - 専門家プロファイル

木原 洋一
株式会社ライビックス住販 代表取締役社長
不動産コンサルタント

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森田 芳則
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閲覧数順 2017年07月27日更新

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任意売却するには期限がある

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任意売却
住宅ローン信用保証や債権回収会社(サービサー)
などの債権者が
任意売却を認めてくれたからと言って、
何時までも任意売却を
させてくれるわけではありません。

ほとんどの
住宅ローン信用保証や債権回収会社(サービサー)
などの債権者は期限を決めています。
住宅金融支援機構やメガバンク系の
住宅ローン信用保証などは6ヶ月としています。
また、SMBC信用保証などは競売と同時並行で
任意売却をみとめてくれます。

住宅ローン信用保証や債権回収会社(サービサー)
などの債権者が任意売却の期限を決めるのは、
任意売却期間中は住宅ローンの支払はストップしていますから
債務者はタダで住んでいることになります。
住宅ローン信用保証や債権回収会社(サービサー)
などの債権者としては
早く任意売却してもらって回収したいからなのです。


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