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株売却で住宅ローン控除うけられない?

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税金

住宅ローン控除を受ける要件の一つとして、合計所得金額3000万円以下という要件があります。


文字通り、給与だけでなく、不動産所得や事業所得、あるいは不動産などを売った場合の譲渡所得なども含みます。


またまた不動産を売って、その年の合計所得金額が3000万円を超えると、その年は住宅ローン控除が利用できません。


最近は株式相場が好調のため、株式の売却で多額の利益を得ている人も多いかと思います。


株式の譲渡益も合計所得金額に含まれます。


ただし、源泉徴収ありの特定口座で取引が行われ、確定申告しなかった場合は、例外的に合計所得金額に含まれません。


株を売るとき、どのように売るかで税金も変わってきますので、売る前に一度ご検討してください。

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