「地下」を含むコラム・事例
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TOEIC®初中級基礎単語２６８（７３０点レベル）
みなさん、こんにちは！ 今日はTOEIC(R)初中級基礎単語の第２６８回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。６００点レベルから７３０点レベルに移行しましたので、少しずつ難しくなってきますが、毎回約３～５単語ずつご紹介しますので、毎日コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：「TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200」（初中級の学習...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
建築家31会×YKKAP「ローエネで暮らそう」 開催のお知らせ
建築家31会とYKK APとの共同企画「ローエネで暮らそう」展のお知らせです。 第１回 建築家３１会 × ＹＫＫＡＰ セミナー＆模型展 ～ローエネな暮らしへ繋がるセミナー＆建築家模型展示～ 日時：2014年5月19日(月)～25日（日） 10：00～17：00 （21日休館、※22日・23日は～20：00まで） ※22日・23日は夜間模型展示＆「ローエネで暮らそう」セミナー開催（参加...（続きを読む）
- 一條 美賀
- （建築家）
工場施設から介護施設への用途変更に伴うリフォーム
工場施設から介護施設（デイケアセンター）への用途変更依頼があり、お客様のご要望を踏まえ各種改修工事を行いました。
それに伴い、市の整備基準への適応及び、検査機関への用途変更などの手続き、介護施設に係る各種条例への適応など行いました。
主要用途 : 福祉施設（高齢者専用）
施工面積 : 591.05㎡ ( 178坪 )
構造規模 : 鉄骨造 地上３階 地下１階
ＴＡＳ企画では、各種住宅の設計・...（続きを読む）
- 阿部 哲治
- （建築家）
固定資産税の増税～土地編～
固定資産税の本の原稿が（とりあえず）書き終わったので、 スッキリした気分でゴールデンウィークが迎えられそうです 固定資産税の増税の続きです。 地域によっては、すでに今年の納税通知書が送られてきていると思います。 恐らく今回の納付書に記載ある、土地の納税額は上がっていると思います。 これは土地の地価が上がっているからではありません。 （そもそも評価替えは、３年に１回で、次は平成２...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
「新しい事務所での初全体会議」
今日は新事務所で初めての全体会議がありました。
今回はいつもと違い、4月からスタートした新しい期の経営方針説明会議です。
まず僕から全体の目標を説明し、その後各部門から具体的な戦術や活動方針の発表がありました。
皆よく考えていて頼もしい限りです。
話は戻りますが、やはり1階の事務所はいいですね。
訪問された方々からほめられます。
まだ、全部は完成していませんが、本棚や家具など5...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
blog201404、不動産法
blog201404、不動産法 ・借地非訟事件手続規則 ・大規模な災害の被災地における借地借家に関する特別措置法 ・『不動産取引判例百選』有斐閣 ・『よくわかる都市計画法（改訂版）』 ・都市計画法に関する最高裁判例（平成元年以降） 借地非訟事件手続規則 第１条（この規則の解釈及び運用） 第２条（管轄の合意の方式・法第四十一条） 第３条（参加・法第四十三条等） 第４条（脱退）...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
掛川食堂 デパ地下いろいろ飲み会
4月22日の掛川食堂^ ^旦那様とデパ地下にいってまたまたお魚やさんのお寿司にチヂミを買ってきました
白身づくし
そして藤方のお豆腐にネギと小松菜のナムル玉ねぎいっぱいサラダじゃんじゃん飲みました^ ^
（続きを読む）
- 掛川 幸子
- （飲食店コンサルタント）
『よくわかる都市計画法（改訂版）』
『よくわかる都市計画法（改訂版）』 本文277頁。平成２４年刊。ぎょうせい刊。 昨日までに、上記書籍を読み終えました。 第１章 都市計画法の位置づけと概要 都市計画法、施行令の条文を引用する。 （定義） 第４条 「都市計画」とは、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るための土地利用、都市施設の整備及び市街地開発事業に関する計画で、次章の規定に従い定められたものをいう。 ２ 「都...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
都市計画法に関する最高裁判例（平成元年以降）
都市計画法に関する最高裁判例（平成元年以降） ○違法性 小田急線連続立体交差事業認可処分取消，事業認可処分取消請求事件 平成18年11月2日 最高裁判所第一小法廷 判決 棄却、 民集 第60巻9号3249頁 【判示事項】 都知事が行った都市高速鉄道に係る都市計画の変更が鉄道の構造として高架式を採用した点において裁量権の範囲を逸脱し又はこれを濫用したものとして違法である...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
家を建てたい！ から始まる家づくりガイド ＃７
経験や様々なメディアから、家づくりに役立てて頂きたい情報をお届けいたします。今後の家づくりのご参考にして頂きますれば幸いに存じます！ 第７回目は （４）法規制の簡単な解説（後半）です。 ・建築面積・・・建物を上空から見下ろした時の投影面積です。跳ねだし構造の軒や庇・バルコニー等は、その先端から壁の中心性までが１m以下でああれば、建築面積に算入されません。１m以上の跳ねだし部分は、先端からそれを...（続きを読む）
- 葛原 千春
- （建築家）
4/20賃貸住宅フェスタで出展＆セミナー
４月２０日にオーナーズスタイル主催の賃貸住宅フェスタに 今年も出展します みまもルームさんと共同でブースを出し、セミナーもします。 セミナーの日程は、下記の通りです。 テーマ： 「現状回復無料の管理会社と 大家さん専門税理士による新提案」 内容： 私のパートでは 〇１年で３００万円のリフォームをするのと １年あたり１００万円のリフォームをするのでは どちらがトク？ 〇失敗しない...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
新人店長は「うちの店」というスタッフを「うちのブランド」と言えるようにしよう
「うちのブランドはね。こんな小さなことまでにこだわっていることで、それが素晴らしい商品となって、それが自分達の誇りとなっているのよ。だから、絶対に、ほんのささいなことでも手を抜いちゃあダメなのよ。」 と言っているのは、あるデパ地下に出店している総菜店の店長です。彼女は、商品だけでなく、お客様の眼で見た自分達の店について、とても細かいところまでこだわりを持っています。ショーケースにくも...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
家を建てたい！ から始まる家づくりガイド ＃5
経験や様々なメディアから、家づくりに役立てて頂きたい情報をお届けいたします。今後の家づくりのご参考にして頂きますれば幸いに存じます！ 第5回目 （３）道路も色々と見るところがあります。 建築基準法では「建築用の敷地は必ず４M以上の幅員の道路に接道しなければならない」というような記述があります。 この規定は火災時に道路を通じて速やかに避難できるようにするためと、緊急車両が現場に接近出来るようにす...（続きを読む）
- 葛原 千春
- （建築家）
TOEIC?初中級基礎単語２３６（６００点レベル）
みなさん、こんにちは！ 今日から新年度の始まりですね！ 気分を一新して、また一年間楽しく英語を勉強して行きましょう！ 今日はTOEIC(R)初中級基礎単語の第２３６回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。５００点レベルから６００点レベルに移行しましたので、若干難しくなりますが、毎回約３～５単語ずつご紹介しますので、毎日コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせてい...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
家を建てたい！ から始まる家づくりガイド ＃4
経験や様々なメディアから、家づくりに役立てて頂きたい情報をお届けいたします。今後の家づくりのご参考にして頂きますれば幸いに存じます！ 第4回目 （２）敷地状況を把握してから土地を買いましょう。（3/3） ・日照条件・風通し・水はけなどの自然環境・・・出来れば時間帯や日を変えて、現地を観察しましょう。特に「水はけ」については、集中豪雨によって床上浸水になるなど、最悪な事態も。行政のホームページ...（続きを読む）
- 葛原 千春
- （建築家）
blog201403、環境法
blog201403、環境法 北村喜宣『環境法』弘文堂 環境法の内容（司法試験の選択科目） 北村喜宣『環境法』弘文堂 ２０１３年、本文６００頁。末尾にキーワード解説がある。 環境法の最新テキストである。初版が２０１１年刊行である。第２版では、その後の法改正が追加されているが、法改正前の部分が現在形の記述となっており、継ぎ足しで書かれたと思われる部分と矛盾がみられる。 また、本文...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
環境法の内容（司法試験の選択科目）
環境法の内容（司法試験の選択科目） 環境とは、自然、人工環境、生活環境である。 人口環境とは、歴史的・文化的環境、農村や都市の景観等である。また、公害は、生活環境に大きな影響を与えた。 環境法は、新司法試験で新たに選択科目として採用された。 出題範囲は、司法試験用法文（六法）に掲載されている約１１の法律を中心としている。 環境法は、行政法、行政事件訴訟法、民法、民事訴訟法とも交錯す...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
北村喜宣『環境法』弘文堂
環境法 第2版/弘文堂
￥3,465
Amazon.co.jp
北村喜宣『環境法』弘文堂
２０１３年、本文６００頁。末尾にキーワード解説がある。
環境法の最新テキストである。初版が２０１１年刊行である。第２版では、その後の法改正が追加されているが、法改正前の部分が現在形の記述となっており、継ぎ足しで書かれたと思われる部分と矛盾がみられる。
また、本文で説明されていない事項が図...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
【最幸ビジネスモデル】我が子を使って世界をリサーチ。
【最幸ビジネスモデル】 2014.2.27 No.0807 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■今日のテーマ 我が子を使って世界をリサーチ。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ １１年前から仲良しのMちゃんは、 自分の子どもを使って世界をリサーチしている。 使って、と書くと語弊がある。 結果的に、という意味。 Mちゃんは娘ちゃんが幼い...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
Blog201402、廃棄物処理法の最高裁判例、行政訴訟
Blog201402、廃棄物処理法の最高裁判例、行政訴訟 廃棄物の処理及び清掃に関する法律についての最高裁判例、行政事件訴訟 福岡高判平成２３・２・７ 産業廃棄物措置命令処分等の義務付け請求控訴事件 判例タイムズ１３８５号１３５頁 １ 事案の概要 本件は，産業廃棄物処理場（以下「本件処分場」という。）の周辺地域に居住する原告ら１３名が，本件処分場においては廃棄物の処理及び清...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
Blog201402、廃棄物の処理及び清掃に関する法律
Blog201402、廃棄物の処理及び清掃に関する法律 廃棄物の処理及び清掃に関する法律の条文、 北村喜宣ほか『産廃判例が解る』（環境新聞社、２０１０年）、 廃棄物の処理及び清掃に関する法律についての最高裁判例 今月は、廃棄物の処理及び清掃に関する法律の条文を読みました。 廃棄物の処理及び清掃に関する法律 （昭和四十五年十二月二十五日法律第百三十...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
福岡高判平成２３・２・７ 産業廃棄物措置命令処分等の義務付け請求控訴事件
福岡高判平成２３・２・７ 産業廃棄物措置命令処分等の義務付け請求控訴事件 判例タイムズ１３８５号１３５頁 １ 事案の概要 本件は，産業廃棄物処理場（以下「本件処分場」という。）の周辺地域に居住する原告ら１３名が，本件処分場においては廃棄物の処理及び清掃に関する法律（以下「廃棄物処理法」という。）所定の産業廃棄物処理基準に適合しない産業廃棄物の処分が行われており，その結果，原告らの生...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
節税大家さんの青色申告会メルマガ９号
週末は、「住宅購入者向けの税金のセミナー」をしてきました。
大雪のなか、６０名以上の方に参加頂きました。
みなさん勉強熱心で頭が下がります
節税大家さんのメルマガ好評頂いております
「ウチコミ！」さんの連載もスタートしました
「大家さんのための超簡単！青色申告」
の読者登録頂いた方へのメルマガやっています。
登録ページはこちらです
http://oyasan.kantan-a...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
廃棄物の処理及び清掃に関する法律
今日は、廃棄物の処理及び清掃に関する法律の条文を読みました。 廃棄物の処理及び清掃に関する法律 （昭和四十五年十二月二十五日法律第百三十七号） 第一章 総則（第一条―第五条の八） 第二章 一般廃棄物 第一節 一般廃棄物の処理（第六条―第六条の三） 第二節 一般廃棄物処理業（第七条―第七条の五） 第三節 一般廃棄物処理施設（第八...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
Blog201401-借地借家法
Blog201401-借地借家法 今月（２０１４年１月）は、保険法、独占禁止法、借地借家法、宅地建物取引業法、労働法、金融商品取引法、金融法、会社法、会社非訟、商標法、意匠法、不正競争防止法、信託法、破産法、土壌汚染対策法、行政法などに関するテーマを中心に、以下のコラムを作りamebro（アメーバ・ブログ）とAllAbout（専門家プロファイル）に掲載しました。 ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
Blog201401-不動産法
Blog201401-不動産法 ブログ２０１４年１月、不動産法 今月（２０１４年１月）は、保険法、独占禁止法、借地借家法、宅地建物取引業法、労働法、金融商品取引法、金融法、会社法、会社非訟、商標法、意匠法、不正競争防止法、信託法、破産法、土壌汚染対策法、行政法などに関するテーマを中心に、以下のコラムを作りamebro（アメーバ・ブログ）とAllAbout（専門家プロファイル）に掲載しました。 ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
懐かしいチェコビールを飲んできました。
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『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』
こんにちは、ご訪問いただきありがとうございます。
家計から金脈を見つける専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。
メニュー/FP相談の流れ/電話をかける/メールで予約
懐かしいチェコビールを飲んできました。
大阪はグランフロント北館地下１階。
「世界のビール博物...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
北欧インテリア探訪～その３ 窓編～
こんにちは、整理収納サポートとインテリアで快適住まいづくりをお手伝いするすずくりです。
北欧の余韻も残り少なくなってきていますが、「その１ 照明編」、「その２ チェア編」に続き、「その３」は窓にクローズアップしてみます。
「インテリア」ならば本当は部屋内から見たエレメントがいいと思いますがなかなか一般のお宅は撮影できず、外からの窓周りになります
床からのアーチの連続が美しい
...（続きを読む）
- 鈴木 君枝
- （収納アドバイザー）
屋根を重くするんですか？
屋根を重くするのですか・・４ 建築の構造として考えますと・・ 本来、屋根は軽い方がよい。 これは常識です。 鉄筋コンクリート造などの固い剛構造でない木造や２×４やプレハブや鉄骨造などの建物の場合・・ 頭が重い建物は地震や強風の際に重い頭が振られて壊れやすくなります。 が・・ そもそも頭が軽ければそんなことになる要因がありません。...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
「トマト鍋」ご用意しています
トマト鍋
寒い毎日です。昨年より私が料理監修の仕事をしている、フレンチバル「ル・ポン」では、温かいトマト鍋をご用意しています。
鶏のフォンで伸ばしたトマトのだしをベースに、栗をお腹に詰めたうずらが丸ごと入っています。トマトの旨味と酸味の染みこんだ野菜類もまたなかなかです。最後にはご飯を入れてリゾットにしてどうぞ！ オリーヴ油とパルメザンを散らして。
和風のお鍋にちょっと飽きたらぜひど...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
澤野順彦『不動産法の理論と実務』（商事法務、2006年）
不動産法の理論と実務/商事法務
￥4,935
Amazon.co.jp
澤野順彦『不動産法の理論と実務』（商事法務、
本文約４４８頁。
今日は、上記書籍のうち、以下の部分を読みました。
第６章 不動産の利用 –借地・借家-
第１節 借地・借家法の沿革
第２節 借地権
第３節 借家権
第１２章 不動産紛争
第１節 紛争解決の諸手続
第...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
節税大家さんの青色申告会メルマガ第２号
先週より、「大家さんのための超簡単！青色申告」
の読者登録頂いた方へのメルマガが始まりました。
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【2013-2014年度版】大家さんのための超簡単!青色申告 (不動産所得用・申告ソフト付/W.../クリエイティブ ワークステーション
￥2,415
Amazon.co.jp
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- 渡邊 浩滋
- （税理士）
【最幸ビジネスモデル】循環の中で活かされている。
【最幸ビジネスモデル】 2014.1.6 No.0771 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 今年は、 自然農で野菜やお米を育てる 暮らしをすると、決めて 昨年末、自然農の本を読みあさった（笑） そしたら、 いままでビジネスでチャレンジして来た事。 私が子どもの頃から ずっと感じていて でも亡きモノにされて孤独を感じていた事。 今までの私のハートで感じていた事...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
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