工場施設から介護施設（デイケアセンター）への用途変更依頼があり、お客様のご要望を踏まえ各種改修工事を行いました。 それに伴い、市の整備基準への適応及び、検査機関への用途変更などの手続き、介護施設に係る各種条例への適応など行いました。 主要用途 : 福祉施設（高齢者専用） 施工面積 : 591.05㎡ ( 178坪 ) 構造規模 : 鉄骨造 地上３階 地下１階 ＴＡＳ企画では、各種住宅の設計・...（続きを読む）

阿部 哲治

（建築家）

岡山県から発信する建築家・和田優輝です。 建築のプロデュース・設計・施工まで行なった、nap villageとは一体どんなプロジェクトだったのかのご紹介、今回は２回目。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ すでに土地環境に関して、イメージは膨らんでいました。職住一体とできるところ。周辺にあまり民家などがない方がいいかもしれない。岡山県の地図を開き客...（続きを読む）

和田 優輝

（建築家）

夏前から、コーディネイトしていた、 都心のビルのコンバージョン（用途変更）工事が、 始まりました。 一度、内部を全面撤去し、スケルトン状態にしてから、造作して行きます。 撤去がスタート。 コンバージョン（用途変更）は、法規的な難しさと、施工時の難点がある為、 簡単にできそうで、難易度の高い、設計と工事になります。 なので能力の高い、設計者・施工者でないと仕事にならなかったりします。 １月半...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

店舗を住宅にコンバージョンするプロジェクト。 内装が完成しました。 コンバージョンとは、用途変更を伴う、リノベーション（リフォーム）の事。 今回の様に、店舗→住宅に変更する様な、プロジェクトの事を言います。 この住宅。 素材は、木と珪藻土を使った空間で、 照明の暖色な光と一緒に、やわらかい空間に仕上がりました。 パッと見、仕上がりはシンプルだし、照明計画もカッコイイ感じなんですけどね・・・...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

元銭湯がこんな感じになりました。   ２層吹抜の元浴室部分に「空飛ぶ家」を テーマとした遊具がくっつきました。   風船の間を通り抜けて 中央の「空飛ぶ家」から下を見ると まさに雲の上のようです。   子どもたちの遊んでいる姿を 早くみたいです。   おっさん・おばさんにはホント厳しいものです。 翌日筋肉痛になりました。（続きを読む）

石嶋 寿和

（建築家）

大きな現場の場合にはプレハブの現場事務所があり そこにはPC・FAX・電話・コピーなどが揃ってます   しかし、用途変更など小さくて工期が短い現場は そういう訳にはいきません   そこで大活躍なのが、iPhone 現場でスケッチを描いてカメラで撮影 現場の状況をカメラで撮影して協力事務所にメールなど 類似事例写真を送ってもらって現場に提示... 使い方は無限大です   先日...（続きを読む）

石嶋 寿和

（建築家）

修繕費を全額経費にする裏ワザ 『資本的支出』と『修繕費』どちらが得ですか？ 　 　 　　 『資本的支出』と『修繕費』を区別するポイント！ ●２０万円未満か否か？ ●修繕の周期が概ね３年以内か否か？ ●明らかに価値を高めるもの叉は耐久性を増すものか否か？ 　 ポイント ●工事費が２０万円未満なら修繕費 ●２０...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）