前回、「電気式」と「電気の温水式」の電気代について書きましたが、ではこれを灯油やガスと比べるとどうでしょうか？ これは、器具の性能・使用条件・エネルギーの契約条件、そして、比較するに当たっての条件設定によって、かなり複雑となります。 特に最後の条件設定は、ガス会社の設定はガス器具に有利になるように、電力会社の設定は家電に有利になるように設定する傾向がありますので、これを公正な条...（続きを読む）

鈴木 克彦

（建築家）

前回の続きです。 そもそもエアコンというのは、ヒートポンプと言いまして、簡単に言えば、電気を直接熱にするのではなく、電気でポンプを動かし、熱を汲み出すんです。 つまり、クーラーを使うと、室外機からは暑い空気が、暖房運転だと室外機からは冷たい風が出ます。 熱を汲み出しているのが分かりますね。 ちなみに、エコキュートもヒートポンプですので、室外機からは冷たい風が出てきます。 「空気でお湯を沸か...（続きを読む）

鈴木 克彦

（建築家）

オール電化仕様の家の魅力は、なんといってもキッチンにIHヒーターを使い「火」を使わずに暮らせる安全性と、昼間の電気代の1/6程度料金で使える深夜電力を利用した給湯設備を組合わせることで、温水式床暖房や家中（浴室・洗面・キッチン・・）のお湯が真冬でも瞬時に得られる快適性ではないかと思います。　 私がよく使う富士プラント・アルコ社の「エネルギーステーション」という電気温水器式床暖房＋給湯シス...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

★何から何まで保証に含まれるという誤解 家賃保証契約とは、一括借上げのことをいいます。 そうです、建物一棟をまるまる借りるのですが、共用部の電気水道代、ＥＶの定期メンテナンス代及び清掃費用、修繕費用などは含まれません。 これらは通常保証家賃とならない共益費のなかで賄われる。 　 　 家賃保証とは、家賃のみの保証です。したがって、受け取る予定の家賃から共用部分の電気代...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

piyoさん　39歳会社員　夫42歳会社員、子14歳、11歳、持ち家 《アドバイスその4》 その1：https://profile.ne.jp/pf/fp-hadano/column/detail/5083 その2：https://profile.ne.jp/pf/fp-hadano/column/detail/5177 その3：https://profile.ne.jp/pf...（続きを読む）

（ファイナンシャルプランナー）