「資金」の専門家コラム 一覧(41ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
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「資金」を含むコラム・事例

6,549件が該当しました

6,549件中 2001~2050件目

【6月6日・4組さま限定】投資マンションの売却や購入に関するお悩み個別相談 開催!

投資マンションの売却や購入に関するお悩み個別相談 受付中! ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします!   こんな方にオススメ 投資マンションを複数戸所有しているが、将来、ローン破たんになるのでは?? これから...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイス!

今から買う家の住宅ローン 借入検討サポート 買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。 提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの 金利選択などをアドバイス。 住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案 をいたします。   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

2014年6月のフラット35と災害復興融資

 6月3日に住宅金融支援機構から6月のフラットの金利が発表されました。【フラット35】の融資率9割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比変わらずの1.730%となりました。(過去最低水準を更新中です)  また、【フラット35】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比変わらずの2.170%となりました。  この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク(フラッ...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

相続対策の準備

相続税増税があと7ヶ月余りになります。 信託銀行、保険会社、不動産会社など各業界で 相続対策を名目にセミナーや宣伝が多くみられます。 相続税対策の王道として、生前贈与があります。 信託銀行では生前贈与を行いやすくするため、 手続きをフォーマット化しています。 各業界でこのような傾向はこれからも増えるでしょう。 我々税理士も他士業と連携して 遺言作成、相続税申告手続き、相続登...(続きを読む

大黒たかのり
大黒たかのり
(税理士)
2014/06/02 14:10

【6月6日・日本橋で開催!】投資マンションの売却や購入に関するお悩み個別相談 受付中!

投資マンションの売却や購入に関するお悩み個別相談 受付中! ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします!   こんな方にオススメ 投資マンションを複数戸所有しているが、将来、ローン破たんになるのでは?? これから...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

京都で創業支援融資 京信と公庫が連携した新商品のご案内

京都で創業支援融資を受けたい方へ 京都信用金庫(京信)と日本政策金融公庫(日本公庫)が連携 ■ 創業サポートローン 『公庫から はじまる』 を新商品として、取り扱っています。 京信と日本公庫の連携した、創業支援融資の特長は、 ■ 創業支援融資として、当座貸越が利用可能 ■ 当座貸越で利払いのみは、最短約16ヶ月、最長約28ヶ月まで可能 創業資金を借入しても、元金返済の据置期間が長...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2014/06/01 10:02

投資マンションの売却や購入に関するお悩み個別相談 受付中!

投資マンションの売却や購入に関するお悩み個別相談 受付中! ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします!   こんな方にオススメ 投資マンションを複数戸所有しているが、将来、ローン破たんになるのでは?? これから...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

消費増税だけではない!? インフレの家計への影響は?

2014年4月の消費者物価指数(生鮮食品を除く)は、前年同月比で3.2%上昇。 安定的なインフレは、市場に資金がまわり景気回復にもつながり、 その結果、企業・家計にもお金が回り、家計は潤います。 けれども、何も対策を取らないでいると、 家計にトリプルダメージを与える恐れがあります。 今回は、インフレの家計への影響を考えてみました。 2014年4月の消費者物価指数(生鮮食品を除く)が...(続きを読む

平野 直子
平野 直子
(ファイナンシャルプランナー)

広報に対する無理解

―――「弁護士から言うなと言われているのでコメントできない。」 ―――「その件についてはお答えしかねる。」 これは、ある大手企業が行った記者会見で繰り返された発言です。これによって、複数の記者が疑問と非難の声を上げ、会見が紛糾したという話を聞きました。発言をそのまま記事に引用したメディアもありました。 「弁護士から言うなと言われている」と説明されて、「わかりました。それならやむを得ないです...(続きを読む

中村 英俊
中村 英俊
(広報コンサルタント)
2014/05/30 07:00

Blog201405-1

Blog201405-1 今月は、以下のコラムを作りamebroとAllAboutに掲載しました。 [民事法] ・『アメリカ法判例百選』有斐閣、2012年 上記書籍のうち、以下の部分を読みました。 民事訴訟法 68 訴答(プリーディング)だけで棄却するための要件(連邦最高裁)  プリーディングとは、ディスカバリーやトライアルの裁判所外で行われる準備書面交換手続である。日本の民事訴訟法...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2014/05/30 05:24

決算書が届いたら、銀行へ決算説明をするようにしてください。

決算書が届いたら、銀行へ決算説明をするようにしてください。 元銀行融資審査役職者が、銀行との上手な付き合い方を解説。 融資取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 5月も最終週となり、3月決算の会社は、決算申告する時期ですね。 決算書が、手元に届いたら、決算書をただ渡すのではなく、 ・融資取引銀行へ決算説明をする ようにしてください。 ■ 決算説明は、銀行の誰にするの...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2014/05/27 20:15

【4組様限定】投資マンションの売却や購入などの個別相談会 受付中!

投資マンションの売却や購入に関するお悩み個別相談 受付中! ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします!   こんな方にオススメ 投資マンションを複数戸所有しているが、将来、ローン破たんになるのでは?? これから...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

老後のお金が足りないかもしれない  by 投資スクール代表 青柳仁子

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 水曜日に放送したこちらのセミナー 「ママ起業の前に必ず知っておくべき7つのこと」 http://bluestone-ac.jp/mmk/ 講師:児玉幸子、青柳仁子 もうご覧いただきましたでしょうか。 本日まで、 起業ための動画プログラムが、 半額!!です。 詳しくはこちら↓ http://www.succes...(続きを読む

青柳 仁子
青柳 仁子
(ファイナンシャルプランナー)
2014/05/26 23:30

5月19日〜5月25日に投稿したなう

中小企業の銀行融資取引対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 『経営者保証に関するガイドラインの解説、財務基盤の強化とは?』 http://amba.to/1sMYtZJ5/20 9:09 『横浜市中区で銀行取引対策のアドバイスを実施(中小企業の資金調達支援)』 http://ameblo.jp/ginkotaisaku/entry-11857211715.html5/21...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2014/05/26 12:50

インフレ対策としてドルを持つ  by 投資スクール代表 青柳仁子

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 今日はグループ相談の日です。 有料会員の方向けのサービスで、 遠方の方でも参加できるように、 テレビ会議システムになっています。 音声だけでも参加できるので、 気軽に申し込めると好評です。 やはり、動画やサイトだけでは、 細かい部分が分からなかったりするので、 直接質問できる環境は必要ですね。 さて、 今日は物価...(続きを読む

青柳 仁子
青柳 仁子
(ファイナンシャルプランナー)
2014/05/24 23:30

創業計画書を書きたいのですが、ひな形はありませんか?

創業計画書を書きたいのですが、ひな形はありませんか? と、起業・開業を目指す方から、お問合せがありました。 創業資金融資をサポートする、銀行対策.comでは、 ■ 無料の創業計画書のひな形 をご提供しています。 ☆ 無料の創業計画書のひな形は、こちらから! ☆ 創業資金融資を受けることをお考えの場合は、まず、ご自身で創業計画書を書いてみましょうね。 考えている、創業プランの課題...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2014/05/24 21:12

Blog201405、会社法

Blog201405、会社法 ・『実務に効く M&A・組織再編判例精選』有斐閣 ・『アメリカ法判例百選』有斐閣 ・ビジネス法務2010年9月号「特集 自社・子会社・事業部門の売却型M&A―戦略と手法―」 ・ビジネス法務2013年11月号「特集 親会社に知ってほしい子会社が抱える悩み」 『実務に効く M&A・組織再編判例精選』有斐閣 256頁、 2013年  M&Aに関して、下級審...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2014/05/23 19:19

Blog201405-2、租税法(その2)

Blog201405-2、租税法 『租税判例百選(第5版)』有斐閣 上記書籍のうち、法人税法の部分(№55~65事件)を読みました。  申告所得更正決定取消請求事件、資産の無償譲渡、租税百選56事件参考判例、相互タクシー事件  昭和41年6月24日  最高裁第2小法廷 判決  破棄差戻し、 民集 第20巻5号1146頁 【判示事項】  法律上他社の株式取得の制限を受けている会...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2014/05/23 19:13

「あなたは何に立ち上がるのか。何のために生きるのか?」

  こんにちは、ルーク平野です。 先日『ソウル・オブ・マネー』の著者であり、 世界的な資金調達の専門家の リン・トゥイストさんとお会いしました。   リン・トゥイストさんは40年以上にわたって、 多くの世界的な飢餓撲滅・熱帯雨林保護の 中心的な存在として活躍しています。   またマザー・テレサさんとも一緒に活動を したこともあるそうです。   そんなリン・トゥイストさ...(続きを読む

ルーク 平野
ルーク 平野
(恋愛アドバイザー)

運転資金の融資は使途が自由と思っていませんか?

運転資金の融資は使途が自由と思っていませんか? 設備資金と違って。。。 お金に色は無いから、融資を受けた運転資金は、何に使っても良い。 と、勘違いされている中小企業の経営者がいます。 銀行員は、どうやって、運転資金の使い道をチェックするのでしょうか? 中小企業の運転資金借入による資金繰り対策コンサルタントが、解説します。 融資取引に役立てて、銀行と上手に付き合いましょう! ⇒ こ...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2014/05/22 09:08

横浜市中区で銀行取引対策のアドバイスを実施(中小企業の資金調達支援)

本日は、横浜市中区で銀行取引対策のアドバイスを実施。 元銀行員だからできる実践的な資金調達支援コンサルタントとして、中小企業の経営者と面談。 ・日本政策金融公庫からは運転資金を調達済み ・事業発展のため、銀行とも融資取引をしたい ・どこの銀行から資金調達をするのが良いのか ・どうやったら、銀行へ借入相談へ繋げられるのか など。 ⇒ 資金調達支援コンサルタントのアドバイス概要は、こ...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2014/05/21 20:24

中古住宅への新しい融資 ~「リフォーム一体型住宅ローン」とは?~

近年は消費税の増税や新築マンション価格の上昇という要因以外に、立地が良いモノやご自身のこだわりを反映させた住宅に住みたいという方が増えています。 そこで中古住宅に関する関心が高くなり、リフォームやリノベーションに関連する商品が多様になってきたように思います。 しかし、先立つものはお金でありまして十分な資金がなければなかなか思い通りにいきません。 そんなニーズを反映し近年では、このリフォームを資金...(続きを読む

田井 能久
田井 能久
(不動産鑑定士)

『実務に効く M&A・組織再編判例精選』有斐閣

『実務に効く M&A・組織再編判例精選』有斐閣 256頁、 2013年  M&Aに関して、下級審から最高裁までの主な裁判例と簡単なコメントが付されている。  ただし、点検してみると、採録されていない漏れ落ちている裁判例もある。 上記書籍のうち、以下の部分を読み終えました。 第1章 M&A契約の解釈 1 買収監査と表明保証条項 2 M&A契約...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2014/05/21 09:27

『実務に効く M&A・組織再編判例精選』有斐閣

『実務に効く M&A・組織再編判例精選』有斐閣 256頁、 2013年  M&Aに関して、下級審から最高裁までの主な裁判例と簡単なコメントが付されている。  ただし、点検してみると、採録されていない漏れ落ちている裁判例もある。 上記書籍のうち、以下の部分を読みました。 第1章 M&A契約の解釈 1 買収監査と表明保証条項 2 M&A契約の重...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2014/05/20 22:05

「会計」とは飛行機の計測器のようなものなのです

飛行機のコックピットをご覧になったことはありますか? 機長や副操縦士の目の前には、さまざまな計測器が並んでいます。 高度やスピード、傾き、気温、レーダーやその他無線機など、 まだまだあるかと思います。ただ、飛行機とはいっても小型飛行機だともう少しシンプルになりますし、 そもそも飛行機ではなく自動車だとメーターも数個ある程度です。 自転車であれば何もありません。実際に目で見えるものを動かす場合に...(続きを読む

恵良 健太郎
恵良 健太郎
(税理士)
2014/05/19 22:01

「会計」とは飛行機の計測器のようなものなのです

飛行機のコックピットをご覧になったことはありますか? 機長や副操縦士の目の前には、さまざまな計測器が並んでいます。 高度やスピード、傾き、気温、レーダーやその他無線機など、 まだまだあるかと思います。ただ、飛行機とはいっても小型飛行機だともう少しシンプルになりますし、 そもそも飛行機ではなく自動車だとメーターも数個ある程度です。 自転車であれば何もありません。実際に目で見えるものを動かす場合に...(続きを読む

恵良 健太郎
恵良 健太郎
(税理士)
2014/05/19 22:01

事業計画と実績とのギャップについて

起業をするにあたって、 皆さんは事業計画を立てることになるかと思います。 まず年間予想売上を立てて、その売上を上げるための仕入を見込み、 想定している人員の計画から人件費を計算、 その他旅費交通費や通信費といった雑費関係を計上して、 税金を差し引く前の利益を算出していきます。この事前に立てた事業計画に対して実績というものがあるわけですが、 計画と実績にズレが生じやすいのが、「売上の推移」です。...(続きを読む

恵良 健太郎
恵良 健太郎
(税理士)
2014/05/19 21:59

事業計画と実績とのギャップについて

起業をするにあたって、 皆さんは事業計画を立てることになるかと思います。 まず年間予想売上を立てて、その売上を上げるための仕入を見込み、 想定している人員の計画から人件費を計算、 その他旅費交通費や通信費といった雑費関係を計上して、 税金を差し引く前の利益を算出していきます。この事前に立てた事業計画に対して実績というものがあるわけですが、 計画と実績にズレが生じやすいのが、「売上の推移」です。...(続きを読む

恵良 健太郎
恵良 健太郎
(税理士)
2014/05/19 21:59

売り上げが増えると、手許のお金が減っていく??

がんばって事業を拡大し売り上げを増やしていくと、 なぜか手許のお金が減っていくという不思議なことが起こります。このことは、感覚としてはなかなか掴みづらいのですが、 実際に数値で見ていくと、よくわかります。例えば物を仕入れて、それを販売するという事業を おこなっていたとします。 事業の立ち上げ時は仕入とほぼ同時に代金を 支払うということも多いかと思いますので、 仕入に係る支払はそのタイミングであ...(続きを読む

恵良 健太郎
恵良 健太郎
(税理士)
2014/05/19 21:54

売り上げが増えると、手許のお金が減っていく??

がんばって事業を拡大し売り上げを増やしていくと、 なぜか手許のお金が減っていくという不思議なことが起こります。このことは、感覚としてはなかなか掴みづらいのですが、 実際に数値で見ていくと、よくわかります。例えば物を仕入れて、それを販売するという事業を おこなっていたとします。 事業の立ち上げ時は仕入とほぼ同時に代金を 支払うということも多いかと思いますので、 仕入に係る支払はそのタイミングであ...(続きを読む

恵良 健太郎
恵良 健太郎
(税理士)
2014/05/19 21:54

会社を辞めた翌日に売上を立てることが、いかに重要かということ

実際に起業しようと思ったとき、 どのようなステップを踏むことを想定していますか。まず会社の上司に相談して、すったもんだあったけど 辞めることが認められて。 それから挨拶まわりと引き継ぎ作業。 有給消化しながら会社名考えたり、 ちょっと気分転換に今までできなかった旅行でも行こうか、と。 そして、退職日の翌日からいよいよ独立開業スタートということで、 それじゃあ営業戦略でも練って、異業種交流会にで...(続きを読む

恵良 健太郎
恵良 健太郎
(税理士)
2014/05/19 21:51

会社を辞めた翌日に売上を立てることが、いかに重要かということ

実際に起業しようと思ったとき、 どのようなステップを踏むことを想定していますか。まず会社の上司に相談して、すったもんだあったけど 辞めることが認められて。 それから挨拶まわりと引き継ぎ作業。 有給消化しながら会社名考えたり、 ちょっと気分転換に今までできなかった旅行でも行こうか、と。 そして、退職日の翌日からいよいよ独立開業スタートということで、 それじゃあ営業戦略でも練って、異業種交流会にで...(続きを読む

恵良 健太郎
恵良 健太郎
(税理士)
2014/05/19 21:51

1ときたら3、3ときたら5、5ときたら・・・9??

数字というは不思議ですよね。 冷たいだとか無機質なイメージがある一方で、 私たちはなぜか数字に意味を求めてしまうような時があります。 ただモノが4つとことを表しているだけなのに、 [ 4 ]という数字を避けたり、 これは個人の感覚の問題なのかもしれませんが [ 9,500円 ]という商品よりも、 [ 9,800円 ]という商品のほうが安く感じてしまったりします。あと、数字の「 並びのリズム 」...(続きを読む

恵良 健太郎
恵良 健太郎
(税理士)
2014/05/19 21:49

1ときたら3、3ときたら5、5ときたら・・・9??

数字というは不思議ですよね。 冷たいだとか無機質なイメージがある一方で、 私たちはなぜか数字に意味を求めてしまうような時があります。 ただモノが4つとことを表しているだけなのに、 [ 4 ]という数字を避けたり、 これは個人の感覚の問題なのかもしれませんが [ 9,500円 ]という商品よりも、 [ 9,800円 ]という商品のほうが安く感じてしまったりします。あと、数字の「 並びのリズム 」...(続きを読む

恵良 健太郎
恵良 健太郎
(税理士)
2014/05/19 21:49

会社住所の決め方がまずいと、銀行口座が開けないですって??

会社の名前や事業目的が決まったら、 次は本店所在地を決めなければなりません。 この本店所在地も登記簿に記載さえることになるため、 全ての人に公開されることになります。会社の住所なんてオフィスがある場所だから、 そんなに悩む必要無いでしょと思われるかもしれませんが、 最近はそうでもないのです。 以前は、株式会社であれば最低資本金が10百万円以上 という規制があったため、 オフィスを借りている会社...(続きを読む

恵良 健太郎
恵良 健太郎
(税理士)
2014/05/19 21:47

5月12日〜5月18日に投稿したなう

中小企業の銀行融資取引対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 『川崎市で運転資金を借入したいという中小企業の社長さんから相談』 http://amba.to/QMcESp5/15 20:19 『融資取引対策として決算書を銀行へ渡す前にすること。』 http://amba.to/1iQN3yt5/16 9:12 『小規模事業者持続化補助金について(資金繰り改善策)』 http...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2014/05/19 12:49

住宅資金を親に援助してもらう方法について

注文住宅の総合情報サイト「ハウスネットギャラリー (運営:ネクスト・アイズ株式会社)」で、 最新コラムが掲載されました。 テーマは、 「住宅資金を親に援助してもらう方法について」 です。 「できる限り自分たちの力でマイホームを手に入れたい」と考えているけれど、 親御さんからの申し出などにより、 住宅資金を一部援助してもらうことを検討している人もいらっしゃいます。 今回は、両親から贈与を受け...(続きを読む

平野 直子
平野 直子
(ファイナンシャルプランナー)

【土・日も対応可!】投資マンションの売却・購入相談 受付中!

都内のワンルームマンションを売りたい! ★都23区内に投資用マンションをお持ちの方 売却するなら今が売り時?? 弊社で売却サポートをお受けになった方では、査定額通りの希望金額で売却できた方が大半です。 ローン残債よりも上回る金額で売却が可能な場合がありますので、是非、一度ご相談ください。   不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中! ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

2014年6月のソニー銀行金利と今後の見通し

 銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、6月は期間7年以上の固定金利が低下しました。  まず変動金利ですが、これは日銀が「量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため、横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、6月の他行の金利でも同様だと思います。  なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定とし、その一定の金額の範囲内で、元本...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

川崎市で運転資金を借入したいという中小企業の社長さんから相談

川崎市で運転資金を借入したいという中小企業の社長さんから相談 元銀行融資審査役職者だからこそ可能な実践的なアドバイス! 運転資金の借入・資金調達コンサルタントの渕本です。 ・決算内容が、ほぼ固まってきた ・運転資金の借入で、銀行の融資審査で見られそうな点は、どこか? ・運転資金を借入できそうな金額は、どのくらいか? などについて、川崎市の中小企業の社長さんと面談してアドバイス。 ...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2014/05/15 20:19

社長の借金も相続財産

中小企業では、社長が会社に お金を貸しているケースが多くあります。 会社と個人が一体となっているので 返済はあるとき払いになって、 気が付くと相当な金額になっていることがあります。 会社にとっては負債ですが、 社長にとっては債権、財産ですので 相続財産の一部になります。 資金力がある会社ならまだしも 返済見込みがない会社の場合、 遺族には相当の相続税負担が待っています。 201...(続きを読む

大黒たかのり
大黒たかのり
(税理士)
2014/05/15 11:04

法人税法違反被告事件、脱税工作資金の経費(損金)性、租税判例百選59事件

法人税法違反被告事件、脱税工作資金の経費(損金)性、租税判例百選59事件  平成6年9月16日 最高裁第3小法廷 決定  棄却、 刑集 第48巻6号357頁 【判示事項】  所得を秘匿するために要した費用を法人税の課税標準である所得の金額の計算上、損金の額に算入することの許否 【裁判要旨】  架空の経費を計上して所得を秘匿することに協力した者に支払った手数料を法人税...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2014/05/14 14:27

1059号:知識資産を積上げる。

2014/05/14 第1059号:知識資産を積上げる。 ―――――――――――――――――――――――――― サラリーマンは提供した労働時間で対価を得ますが、 事業主は時間の他に対価を得る幾つか手段を持っています。 例えば資金、人材、信用、技術、そして知識です。 資金だけ持っている事業主は、お金の運用を人に任せなければ なりませんが、運用の知識を持っていればより効果...(続きを読む

小笠原 宏之
小笠原 宏之
(ITコンサルタント)
2014/05/14 07:08

国債破綻への対応 国際分散投資のすすめ

前回までのコラムで、日本国債が破綻しない条件、利金が支払できない場合、償還できない場合等を説明いたしました。 夫々のストーリーのどれが発生するのかは分かりません。 読者の皆様は、どのケースが最も可能性が高いのかを、ご一考ください。 破綻が起きないと感心される方は、この後をお読みになる必要性は低いと思われます。 ただ、明日のことは誰にも分からないということも真実です。 国債が紙切れにならないとは思...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

【戸建購入の方必見】買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!

都内の買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!  中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。 話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、冷静な、かつ計画的な判断をサポートします!   建売とは言っても現場は更地??なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわからないのが実...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【契約前必見!】これから買うマンションや戸建ての住宅ローンは最適か?

今から買う家の住宅ローン 借入検討サポート 買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。 提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの 金利選択などをアドバイス。 住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案 をいたします。   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

5月5日〜5月11日に投稿したなう

中小企業の銀行融資取引対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 『経営者保証に関するガイドラインで、法人と個人の一体性の解消とは?』 http://amba.to/QbZIF75/7 9:09 『横浜市での創業資金借入をサポートするコンサルタントへのお問合わせ』 http://amba.to/1nqWjhP5/8 18:27 『不動産投資物件を売却するときの融資の取り扱い』 ...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2014/05/12 12:50

【法人税改正の動向<税制調査会資料より>】

安倍政権が法人税率の引下げに取組んでいるのはマスコミ報道でよく知られている ところです しかし、国家予算の50%程度しか税収による資金調達ができない現状でこれ以上の 税収減となる法改正できません。 そこで最近よくマスコミ報道されるのが『代替財源』という言葉と 『課税対象の範囲の拡大』という言葉です。 なかでも一番注目されているのが中小企業への課税の見直しです 国税庁のデータによりますと、全国...(続きを読む

近江 清秀
近江 清秀
(税理士)

「ロクサン業者」って何?

やっとと言うか金融庁が、プロの投資家から資金を集めて運用する「プロ向けファンド」をめぐり、届け出業者が高齢者を勧誘してトラブルになるケースが相次いでいることを受け、販売対象の個人投資家を金融資産1億円以上の富裕層に限る規制強化策を固めたとの報道が出てましたね。金融商品取引法の政令改正案に対する意見公募を経て、年内にも実施する予定との事。金商法が施行された平成19年、金融市場の活性化を狙って導入され...(続きを読む

植森 宏昌
植森 宏昌
(ファイナンシャルプランナー)

創業・開業する時にお金は借りられるのでしょうか?

創業・開業する時にお金は借りられるのでしょうか? 素朴な疑問として、 ■ これから商売を始めるのに、銀行などは相手にしてくれない と、思っている方がいます。 ネットなどで調べると、 ・銀行融資の審査は、決算内容がすべて などという、ウソが本当のことのように書かれているからでしょうか? 創業・開業する時の融資は、条件をクリアーしていれば、申込が可能です。 あとは、資金調達計画...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2014/05/11 10:08

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