おはようございます、今日は和菓子の日です。 年を取ってその美味しさに改めて気が付いたものの一つです。   物流等と新しい技術の流れについてお話をしています。 自動運転技術の発展が、都市づくりにも影響を及ぼすことについて触れました。   自動運転の車が町中を常に動き回っているのが常態化するとなると、もう一つ大きな変化が見込まれます。 それは駐車スペースが不要となることです。   車...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

今日は、最近の気になるニュースからひとつご紹介致します。   消費者庁、景品表示法違反でナイスリフォームに措置命令　　6月8日付新建ハウジングＤＩＧＩＴＡＬ クリック　　http://www.s-housing.jp/archives/109831   消費者庁の資料には、チラシの具体的な表示例も記載がありますから、確認しておきましょうね。 クリック　　http://www.caa.g...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

本日は、建て主様の御建て替え前のお住まいについていたペンダントライトを使い、ちょっとシックに仕上げた対面キッチンの腰壁をどうぞご覧下さい。 東京２３区内　高断熱高気密　木造３階建てのお住まい。 ２階LDK の様子です。 キッチンの裏側、ダイニング側の壁に、アクセントクロスを貼りました。 キッチンの長さは2550タイプ（２m25ｃｍ）。 対面の壁、およびカウンターもキッチンと約同じ長さ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

当院は三田ハウスにあります。 三田ハウス？？？とお思いになる方へ。 白金高輪、麻布十番、六本木らへんで、タクシーに乗って「三田ハウスに連れてって〜〜」と言えば、「はいよ！」と連れてきてくれます。 建物自体が、ビンテージマンションとして有名で、三ツ星レストランのコートドールや、内科クリニック、美容院などが入っています。 ↓こちらが建築当時のお写真 私は、三田周辺とは縁のない生活をしておりました...（続きを読む）

蘇原　しのぶ

（医師（美容））

今年以降に建設・計画されている20階建て以上のマンションはいったいどの程度の戸数なのだろうか？ 不動産経済研究所の資料によれば、首都圏で１８６棟、８万９１９戸もあり、中でも東京２３区内は１２４棟、５万５５１９戸もある。   人口減少に向かうにもかかわらず増える住宅供給 この超高層マンション、いわゆるタワーマンションは中古になっても値崩れが少なく投機目的も兼ね備えたマンションであるがために、...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます、もとやまです。 今日もボーカリスト、やミュージシャンのデビューに 非常に役に立つヒントを一つ。 自分自身をプロモーションしたり、 自分をPRしないと、 さまざまなチャンスを 見逃してしまう。 自分の才能で、音楽で、詩で、ルックスで。。 それを使って何か目立つことはできないか、 そう考えるように、いつも心がけてほしいんだ。 つまり、 「自己PR」だ...（続きを読む）

本山nackeyナオト

（音楽講師）

「ゲストハウス」「民泊」「Airbnb」などさまざまな言葉がありますが、宿泊料をもらって宿泊サービスを提供するためには、旅館業の許可が必要です。 これまで開催したセミナーには多くの皆様にご参加いただき、【物件の選び方】【手続の流れ】【設備要件等の詳細】【近隣住民との関係】などのテーマについて説明してきました。 そうした機会に寄せられた質問や疑問にお答えしながら、さらに無許可物件の調査...（続きを読む）

田島　充

（行政書士）

建築家相談会、6月～9月スケジュール パナソニックショールーム関東エリア リフォームのこと、耐震補強のこと、間取りのこと、インテリアのこと、収納のことなどなど 不安や悩み、ライフスタイルからの計画など、専門家に聞いてほしいなどがありましたら 三竹忍　担当は 6月17日（土）相模原ショールーム 7月9日（日）埼玉ショールーム 7月22日（土）湘南・藤沢ショールーム 9月9日（土）...（続きを読む）

三竹 忍

（建築家）

【関西圏限定】戸建て住宅の設計・見積・契約書をプロがチェック ！  ＜関西圏エリア限定＞ 大阪市内提携オフィスの他、京都府や大阪府内のご自宅、 もしくはご指定の場所にも出張いたします。 ご検討の戸建て住宅等の間取り図や見積書、契約書をご用意ください。   それぞれの内容を検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。   また、見積は適正価格か？検討いたします...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

今日は、室内壁の一部を板張りにしたお住まいをご紹介致します。 東京23区内、高断熱高気密、木造3階建　のお住まい。 ご年配のご夫婦のお住まい空間なので、少し和テイストで落ち着いた感じに仕上がっております。 ご年配のご夫婦の居住空間でもエレベーターをつけましたので、3階部分になります。 こちらは寝室です。 一面のみ板張りいたしました。 ウッドワンのラジアータパイン材です。 引き戸も...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

昨晩は、建築士事務所協会練馬支部の総会と懇親会に参加いたしました。 主に、区と連携して、耐震診断や耐震改修を進めている練馬支部です。 金屏風、なんだか久しぶりですねぇ。 懇親会では、おいしいお酒や、お食事をいただきました～。 都議会議員選挙が近いためか、国会、都議会、区会　各議員の皆様がご挨拶にお見えでした。 お食事の前に何人もの方のご挨拶があったもので、料理はおあづけ状態で...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談による９０分間...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

友達から、群馬県太田市の実家の売り方を相談された。 母が施設に入り、実家が空屋になった。 最近、空家対策で法改正があり、空家になると固定資産税の小規模宅地の特例がなくなり、 固定資産税が6倍になり、兄弟で話して、売却する方針になったらしい。 因みに太田市では空家を解体すると60万円の補助金が出るらしい。   伴場だったらの仮定で、返事したメールを元にプライバシーを配慮してノートにしてみた。 ...（続きを読む）

伴場 吉之

（建築家）

まずは気になるニュースからひとつ。 【国交省、「新耐震木造住宅検証法」を公表】新建ハウジング　DEGITAL 5月18日付 クリック　 http://www.s-housing.jp/archives/108085 「新耐震木造住宅検証法」とは、熊本地震において、新耐震基準（昭和５６年以降に建てられた住まい）の在来軸組構法の木造住宅のうち、接合部等の規定が明確化された２０００年以前に建築され...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

今日は、屋根なり天井、梁表しの施工実例をご紹介いたします。 東京23区内　高断熱高気密　2階建＋ロフト　長期優良住宅認定のお住まいです。 少し前に、屋根なり天井梁表しの施工例、ご覧いただいております。 こちらも合わせて御覧ください。 ４月２７日付ブログ記事   キッチンを除くリビングダイニングの広さは18.4帖。 床には、無垢フローリング、オーク（１８mm厚）を貼っております。 オ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

『但馬長寿の郷』バスツアーを企画！7月20日に神戸ビジョン委員会のグループ活動で但馬長寿の郷の見学会を予定。グループは（健康寿命を支える）（転ばぬ先の杖）をテーマに活動しています。 但馬地域は5年ほど前の兵庫県人口統計で百寿者（100歳以上の方）が県の約1・5倍。どんな暮らしぶりだったかを大阪大学研究グループが調査研究されたということで見学を企画。 90歳を元気に過ごす秘訣についてお話、福祉用...（続きを読む）

木下 泰子

（婚活アドバイザー）

『但馬長寿の郷』バスツアーを企画！ 7月20日に神戸ビジョン委員会のグループ活動で但馬長寿の郷の見学会を予定。 グループは（健康寿命を支える）（転ばぬ先の杖）をテーマに活動しています。 但馬地域は5年ほど前の兵庫県人口統計で百寿者（100歳以上の方）が県の約1・5倍。どんな暮らしぶりだったかを、大阪大学研究グループが調査研究されたということで見学を企画。 90歳を元気に過ごす秘訣についてお...（続きを読む）

木下 泰子

（婚活アドバイザー）

本日は、階段を上がってすぐの腰壁部分に設けた電話カウンターをご紹介致します。 東京23区内　高断熱高気密住宅　2階建のお住まいです。   すぐ横には階段があります。 カウンターの奥行きは、３０cmです。 カウンター右端には穴を開けて配線キャップを取り付けして、下からの配線をカウンター上に引き出せるようにしています。 ノートパソコンをするには、少し奥行きが浅いですが、できないこと...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

今日は、キッチン前と床にタイルを貼りましたお住まいをご紹介致します。 東京23区内　高断熱高気密　2階建　長期優良住宅認定のお住まいです。   30年前くらいは、内装タイルを貼ることが当たり前で、もしくは、業務用のようにステンレス貼りで納めておりましたが、 最近は、キッチンの前はキッチンパネルを貼ることがほとんどで、キッチンメーカーに見積を依頼すると、見積書には、キッチンパネルが入って...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

今日は、シューズインクローゼットをご紹介致します。 いつもご紹介しているのと少し違った雰囲気のシューズインクローゼットかと思います。 東京23区内　高断熱高気密　2階建のお住まいです。   まず、シューズインクローゼットの扉を開けたところの写真をご覧下さい。 棚を天井までたくさんつけて、上部には照明器具も取り付けしております。 入り口のクローゼット扉は、上吊りタイプのものを使っておりま...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

今日は、収納スペースをたっぷり確保した洗面脱衣所をご紹介致します。 色合いや大きさはお住まいによって若干違いますが、よくご紹介しているスタイルです。 東京23区内　高断熱高気密　木造2階建のお住まいでの実例です。   まず、扉を開けたところ。 内部は可動棚だけではなくて、一部にステンレスパイプを通し、掃除の道具なども引っ掛けられるようにいたしました。 洗濯物干し用のハンガーなんかも引っ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

今日は、旗ざお状敷地、1階に光がほとんど入らないお住まいで、その1階部分が少しでも明るくなるようにと工夫した実例をご紹介致します。 東京23区内、木造3階建＋ロフト付、高断熱高気密、長期優良認定のお住まいです。 東京ですと、旗ざお状敷地は結構多いんです。   1階と2階の間に、奥行き９１０mm(3尺）、巾2,123mm(1間＋1尺）の大きさの吹き抜けを設けました。 襖一枚や畳の大きさを一...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

本日より平常通り営業しております。 どうぞよろしくお願い申し上げます。   皆様　GWはどのようにお過ごしでしたか？ 私は同じ建築士の友人と2人で、長崎をメインに北九州を旅行して参りました。 学生時代の旧友にも合うことができ、お天気にも恵まれて、とてもよい旅でした。 旅はいいですね～。 取り急ぎ、グラバー園のバラをどうぞご覧下さいね。 また改めて訪れたところをご紹介してゆきます。 ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

屋上がある良さは、「日が当たる」「眺めが良い」「開放感」「非日常」。 密集した住宅地、隣の建物がせせこましく建っていても、屋上にでれば遠くまで広がる眺めが解放感抜群です。これまでいくつかの屋上・ルーフバルコニーのある家を設計してきましたが、そこでは、近くの公園の桜を眺めたり、ビールを飲みながら日焼けをしたり、子供のプールを広げたり、ベランダガーデニングを楽しんだり、毎日の洗濯モノを干したり。 ...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）