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信戸 昌宏
ノブト マサヒロ
その他活動など - いろんな話 のコラム一覧
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あの台風から。。。
もう忘れてしまっていると思いますが、今年は凄い台風が来たんですよね。
確か・・・１０月の中頃だったでしょうかね。。。
このお客さんは物置が倒れてフェンスがダメになってしまったんですよね。
保険会社提出用の見積もりを以前に作っていました。
スッカリ忘れていた先日、お電話がありました。
その後物置の修理が終わったので、フェンスを修理をしてほしいと。
それでやっと修理し...(続きを読む)
中古住宅の本当の値段の見方
中古住宅を預かったりすると、現地に良く行くようになります。
現地に良く行くと・・・ご近所さんとも良く合うことになりますよね。
大体現地に居ると・・・誰かが近づいてきて・・・「売るの？」「いくら？」
なんてお話になります。
先日も現地に居ると・・・ご近所さんが一度通り過ぎた後また戻ってきて・・・
「いくらで売るの？」と聞いてきました。
私が「〇〇万円です。」というと・・・
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ドキッとする手紙が届きました。
先日いつものように郵便物が届いていたので、見ていると・・・ 〇〇税務署 特別徴収・・・ というものが入ってました。 税務署から手紙は来ますけど、この辺ではない県外からなんですよね。 正直、怖いんです。。。見た感じが。。。 何も悪いことはしてないのですが・・・ドキッとしますよ。 何だろ何だろソワソワ・・・みんなで確認する。 間違って届いたのかな？ ...(続きを読む)
工事費は別途なんです。
見積もりのご依頼を受けていました。
いつ来れるか？とのことだったので、来週には・・・と伝えた所・・・
もっと早くこれないの？ということで、何とかその週に予定を入れました。
外構工事の見積もり依頼ということと、相見積ということだったので・・・
ちょっと重たかったんですよね。
大体は現地でお話を伺ったのですが、職人さんも近くに居るので日時指定を
して現地集合にしました。
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ガラスブロックからの雨水の侵入
今年は10年に一度という台風が来ましたね。
先日も賃貸住宅にお住いのお客様より連絡を頂いておりました。
雨が降ったりするとガラスブロックの下に水が溜まるとのことです。
何年か前にもそんなことがあったので・・・確か見積もりはしたような
気がするのですが。。。
最終的にはオーナー様の判断となりますからね。
前回は内側からのコーキングだけだったのでしょう。
今回は私も職人...(続きを読む)
大雨の日、お客様からの電話。。。
先日大雨の日に4年位まえに引き渡しをしたお客様からお電話
がありました。
我々の業界人にとって、雨の日の電話って・・・ちょっとドキッとするん
ですよね。
実は先日の台風で～・・・・ドキッ
庭の物置が動いちゃって・・・フェンスが壊れてしまったんです。。。とのこと。
そうなんですか。。。
最悪の事態では無く・・・ちょっとホッとしました。
これ皆さんに言える...(続きを読む)
火災保険内容の確認。
最近火災保険の重要性を再認識するようなことが起こってますので 火災保険について再確認してみたいと思います。 大体いつも銀行の火災保険を利用することが多いのですが、銀行に よっては質権設定がいらない所もあります。 この場合は借入期間一括の火災保険でなくても良いので、初期費用 の軽減が図れます。 35年返済を利用した場合、35年分の火災保険を一括で支払わなくてはならない ため...(続きを読む)
泥棒に入られない為に最低限やること。
最近ちょっと耳にしたのですが、泥棒被害にあったという話です。 泥棒対策ってこれまでずっとやってきているんですよね。 玄関や窓、格子などなど・・・その時の犯罪に合わせて進化してきている と思います。 対策を本格的にやろうとすると・・・警備会社や防犯カメラなどなど。。。 とてもお金がかかってしまいます。 今回の泥棒被害の手口はというと、人けのない小さな窓からの侵入。 色...(続きを読む)
ブルーインパルス
ブルーインパルスがこの前まで来ていました。
百里基地には約2週間くらい居たようですね。
その間には航空祭があって、ほぼ毎日練習してましたよ。
初日は天候が良くて、その光景が新聞にも出ていました。
新聞写真ははハートマークでしたね。
ただ、その後はなかなか雲が多かったりして・・・イマイチでしたね。
航空祭当日は、あいにくの雨・・・
遠くから近くから楽しみに見に来...(続きを読む)
消費増税前と後、どちらの購入が良いのか？
消費税が8%に上がるかどうか・・・そろそろ決まりますね。 これまでお客さんには、上がるかどうか分かりませんね。 ということを話していたのですが、今はあの時と状況が変わって来ました。 オリンピックも決まったし住宅の税制改正案も出てきているので、 これは・・・上がると見た方が良さそうですね。 現在増税後の住宅ローンの拡充や、その拡充の恩恵が 受けにくい方には最大30万円までの現...(続きを読む)
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