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Q＆A一覧
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しがとさん
（
東京都 /43歳 /男性
）
- 2013/03/09 20:00
- 回答1件
想像ですが、恐らく所有されているマンションは定期借地権付きのマンションですよね？物件としては以下の様に考えたら良いかもしれません。まず、定期借地権付きのマンショ...
- tsak0712さん （ 東京都 /32歳 /男性 ）
- 2013/03/15 18:55
- 回答1件
その他詳細によって異なりますが、85平米とそれ程広くない敷地面積を考慮するとBの方が良いのではと思います。Aの場合は42.5平米の面積に建物を2階建てが建つ事に...
- hanaizumiさん （ 宮城県 /73歳 /女性 ）
- 2013/03/13 16:11
- 回答2件
借地権を保有していて底地を買いたいと言う事かと思いますが、借入期間の長短に関わらず底地の所有者との合意が取れないと不可能かと思います。底地の所有者が国やその他の...
- 北上がふるさとさん （ 東京都 /67歳 /男性 ）
- 2013/03/12 16:20
- 回答2件
不動産屋の立場からしますと、物件仲介にあたって説明義務と物件調査義務がありますので、現況有姿での売買とは行かないと思います。仮に、北上がふるさと様がその様に依頼...
- ケント55さん （ 神奈川県 /45歳 /男性 ）
- 2013/03/05 22:06
- 回答1件
私も、同様に身内と共有名義で収益物件を所有しておりますが、謄本上の持ち分割合に応じて確定申告をしております。年収の高い人から必要経費を出来るだけ差し引くと言う事...
- sintikukoさん （ 東京都 /42歳 /女性 ）
- 2013/03/06 11:13
- 回答2件
「抽選で当選したら即契約するべきでしょうか。」という質問ですが、相当考えるべきかと思います。まず、sintikuko様は不動産や土地建物に関して全く知識や経験が...
- るみっくるさん （ 熊本県 /39歳 /女性 ）
- 2013/03/06 00:49
- 回答1件
現況有姿の売却についてですが、これは買主に現況の調査義務等を課す売買とも言えます。つまり、所有者としては「現況は現況なのでそれを見て気に入ったら購入してください...
- タケウチさん （ 愛知県 /29歳 /男性 ）
- 2013/03/05 17:46
- 回答1件
結論から言いますと、不動産投資の一棟目でこの様な物件は避けるべきかと思います。と言うよりは、恐らく銀行融資が付かないと思います。まず、耐用年数をほぼ経過した木造...
- くり♪さん （ 東京都 /49歳 /女性 ）
- 2013/02/24 09:45
- 回答1件
１９９０年に新築のマンションを購入したと言う事ですが、鉄骨造でしょうか？RCでしょうか？それによって減価償却が異なります。一年半住んだ後に賃貸物件にされたという...
- macha-sweetsさん （ 福岡県 /41歳 /女性 ）
- 2013/03/04 11:49
- 回答2件
相続準備に関してmacha-sweets様のご質問を拝見しました。重要な事は出来るだけ早い段階で洗いざらい評価しておくと言う事です。特に不動産や債務に関してです...
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