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対象：住宅資金・住宅ローン
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今年、離婚調停を行い、自宅の主人の持ち分を私が買い取る形で合意し、ローンの名義変更、土地建物の名義などすべて名義変更をしました。
住宅ローン控除を受けるには家の売買契約書が必要と伺ったのですが、調停では特に売買契約書という形をとらず、財産分与という形で名義変更となりました。
この場合、住宅ローン控除を受けることはできるのでしょうか？
よろしくお願いいたします。
けんけんちゃんさん （ 東京都 / 女性 / 25歳 ）
回答：2件
専門家住宅ローン控除について
けんけんちゃん さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
残念ながら、財産分与として建物とその住宅ローンを引き継いだ場合には、住宅ローン控除の対象とはなりません。
詳しいことは、税理士もしくは所轄の税務署にご確認ください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （不動産コンサルタント）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
-
離婚に伴う住宅ローン控除の件
けんけんちゃんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『この場合、住宅ローン控除を受けることはできるのでしょうか?』につきまして、住宅ローン控除の対象となる住宅ローン金額とは、住宅ローンを組んだ時点での各々のローン金額となり、後から何らかの事由により住宅ローン金額が増えたとしても、控除の対象となる住宅ローン金額は変わりません。
よって、離婚に伴い財産分与を受けたばあいでも、控除できる金額は当初のままとなります。
尚、税金に関する詳細につきましては、所轄の税務署で必ず確認をするようにしてください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：-pt）
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株式会社リアルビジョン
（ファイナンシャルプランナー）
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