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対象:リフォーム・増改築

車庫(4庫分)をカフェにしたい

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2018/12/02 16:07

はじめまして。
簡潔に言うと、車庫をカフェ店舗にしたいと思っております。
貸し車庫が20近くあるのですが、自家用車二台と、もう一台貸しているだけで他は使っておりません。
それを利用して、カフェにしたいのですが可能なのでしょうか。
可能な場合相場はおいくらでしょうか。ちなみに店舗にするのは、5台分で考えております。
コンクリート造りでシャッター付きです。
結構年季が入っています。
解体して店舗を作るようなことはできればしたくありません。
お詳しい方がいれば、どうぞご回答よろしくお願いします。

あやまめさん ( 千葉県 / 女性 / 26歳 )

回答:1件

住宅の一部または全部を「別の用途にリノベーション」

2020/07/12 19:18 詳細リンク

(過去ログへの回答)
住宅の一部または使用していない住宅をリノベーションして別の用途として利用を考えている方は増えています。

ご質問にあるようなカフェや飲食店をはじめ、住宅全体を小規模多機能施設などに利用する場合など、いろいろな規定・法律をクリアする必要が出てきますので、先ずは専門家にご相談されることをお勧め致します。

ざっくりとしたイメージでお話すると、店舗関係の場合は住宅のある用途地域内で営業が可能か、小規模多機能施設などは居室の面積規定や防火関係など消防規程も含め検討が必要になったりします。
「用途変更」は建築士による手続きが必要です。

新たに客用便所の設置などが必要になる場合は、給排水のルートなども必要になるので思ったよりコストはかかると思います。

ご質問者様は上手にリノベーションされ開店されていることと期待いたします。

ご参考まで

小規模多機能施設
用途地域
用途変更
カフェ
リノベーション

回答専門家

斉藤 進一
斉藤 進一
(埼玉県 / 建築家)
やすらぎ介護福祉設計 代表
048-935-4350
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