建築士との契約解除について２

補足

契約前に、キャンセル時にはどのようになりますか？という質問をしており、解約時点までにできあがっている物に対して請求が生じるという答えを頂いたと記憶しておりますが、その時までに支払った費用は一切返金は行われないという説明はありませんでした。７月頭の契約時には建築士の方に契約書と重要事項説明書を読みあげて、所々説明もしていただきました。１８－８も読みあげていただいたのだと思います。ただ、同時に19条の甲の解除権、２１条、解除に伴う精算という項目もよみあげていただき、それは契約前に聞いていたキャンセル時への対応と同じものであると理解し、使われている言葉は難しいけれども、同じように述べてあると、その時点では思っておりました。今回、私が反省すべき点は、１９条や２１条と１８－８とを照らし合わせて、成果物に対して賠償責任が生じるという項目と、一度支払われた費用は返金されないという項目を、重ねて考え、疑問視し質問に及ぶことができなかった点なのだと思います。平たく言えば、契約書は結局、キャンセル時には、それまで支払ったものは、一切帰ってこず、プラス、その時までに費やした時間などが考慮され、それ以上の賠償責任が生じるということが書いてあるのだと今回初めて理解しました。もちろん先方もビジネスなので、そのようにストレートないい方はされませんが、私自身があまりにも素人で、契約書などの場になれていなかったというのが結果に表れたのだと思います。７５００万、総予算いっぱいの契約書をもってこられたのも、きっと私の様にキャンセルに至った時を考えてだったのだと、納得しました。素人の泣き言ですが、国土交通省告示１５号に基づき精算が生じる、や成果物に支払いが生じるというのは、結局は１８－８に気づけなければ、ただの飾りの言葉であり、むしろ建築家の方を守る様に契約書はできているのだと痛感いたしました。契約前にかいていただいたデッサンにも請求が生じることも知りませんでしたし、一晩、悶々とネットで同じようなケースを調べたりしておりましたが、結局は建築事務所協会を通して連絡が入ってからの対応がここまで強気なのは、それなりの答えを先方が持っておられる証拠なのだと思います。２５０万円という額はいまだに不当に思いますが、次回、家をたてる時は、一度家に持ち帰り、弁護士さんなどを通して、理解した上で契約したいと思います。