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対象:住宅・不動産トラブル

借金をかかえた父が亡くなった場合

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2017/06/06 11:37

質問いたします。

先日、カードローンをかかえた夫の父が他界しました。

残債が払えないので、相続放棄をしようと思いますが、今住んでいる住宅は13年前に夫と父名義で建てていて、今もローンを払っている状況です。

相続放棄の手続きをとるとなると、今住んでいる家はどうなるのでしょうか?

家屋の父の名義を削除した後に、相続放棄をすればよいのでしょうか?そうなると、3か月に間に合うのでしょうか?

因みに、住宅ローンの返済は父は名ばかりで、父存命のときでも全て夫がしています。 固定資産税の通知書には夫の名前の下に[他 1名]と記載があり、市役所に確認したところ、[他 1名]は父の名前でした。 支払義務者は夫で、名義は夫と父になっているとのことでした。

他に父名義の資産はありません。

ご回答よろしくお願いいたしす。

ここからさん ( 広島県 / 女性 / 39歳 )

回答:1件

難しい問題です

2017/06/06 12:00 詳細リンク
(5.0)

「家屋の父の名義を削除した後に,相続放棄をすればよいのでしょうか?」とのご質問ですが,家屋の父の名義を削除するためには,どうしても相続の手続きをすることになると思います。そうすると,相続を「単純承認」したこととなり,債権者に対して相続放棄が認められない結果になります。
一方,相続放棄をしてしまうと,相続人ではなくなりますので,家屋の父の名義を変更することが難しくなってしまいます。
もし,相続放棄をして,家屋の父の名義の変更ができないまま,月日が流れてしまうと,将来,不動産を処分する際に,大変厄介なことになってしまいます。
いろいろと微妙な判断が必要になりますので,直接弁護士に相談されることをお勧めします。

相続人
弁護士
相続放棄
名義
相続

評価・お礼

ここからさん

2017/06/07 09:30

ご回答ありがとうございます

複雑にいろいろな問題が、絡んでくるのですね。

相続放棄を諦める方向ですすんでいこうかと検討中です ありがとうございました

回答専門家

澤田 有紀
澤田 有紀
(大阪府 / 弁護士)
弁護士法人 みお綜合法律事務所 代表
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