私道の水道管引込について

住宅・不動産住宅・不動産トラブル 2016/05/09 22:50

私道に面した土地を持っています。その土地には3つの土地が接しています。私道に沿って縦に並んでいます。
その一番奥の方が今度家を建てるのですが、このような形態の土地の水道管って3人で共有するのが通常でしょうか。3人ともそれぞれ管を引くのが普通の形なのでしょうか。今悩んでいるのが、うちは一番手前の土地なのですが、真ん中の方が一緒に引いて共同管にしましょうと言われたときの費用の捻出です。今、即負担してくれと言われても捻出できないのが本音です。アドバイスをいただきたいのが

1.一緒に工事して共同管もしくは引込だけでもしておいたほうがいいのか？
2.もし、共同管になったら、いつ建てるかもわからない将来の家の為に同じ費用の負担割合になるのが通常なのか？

以上、アドバイスをお願いできませんでしょうか。よろしくお願い致します。

補足

2016/05/11 11:51

ご回答くださりありがとうございます。やはり単独でひいておこうと思います。大変申し訳ございませんが、再度アドバイスをお願いできませんでしょうか。
1.水道管の寿命ってどのくらいなのでしょうか。（確実にあと5年は売買しません）
2.一緒の所を掘るときに、水道管の引き込みを発注すると少しは安くなるのでしょうか。また、引込だけしておくというのは可能なのでしょうか。土地の売買物件では「水道管引込済」というのは目にします。
すいません、お時間あるときによろしくお願い致します。

ドライブ好きさん（鹿児島県 / 男性 / 45歳）

回答：1件

専門家

稲垣史朗
店舗インテリアデザイナー

基本的には個別にして下さい。

2016/05/10 23:04 詳細リンク

: (5.0)

ドライブ好き様

タイトル通り個別に引き込む事をお奨め致します。
人間と言うものは将来何が起こるか誰も分かりませんから・・・
万が一、売りたい時などには必ず共同管では売り難くなっルことが目に見えております。

個人の土地は個人で完結しておくことです！

将来

基本

個別

人間

土地

評価・お礼

ドライブ好きさん

2016/05/11 14:55

こんにちは。貴重なお時間をさいてアドバイスをいただいてありがとうございます。
大変申し訳ございませんが、補足までお付き合いいただければ嬉しいです。

稲垣史朗

2016/05/13 12:27

ドライブ好き様

補足ですね～
1.水道管の寿命ってどのくらいなのでしょうか。（確実にあと5年は売買しません）
基本的には30～40年間程度は充分に持ちますね！

2.一緒の所を掘るときに、水道管の引き込みを発注すると少しは安くなるのでしょうか。
基本的には可能でしょうが、安くなるかならないかは分かりません。