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対象:住宅・不動産トラブル

実家の建て替え

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2014/11/05 20:02

こんにちは。
はじめまして。
現在、某HMで実家の建て替えを依頼して契約も済み
も元の家の解体も済んでいるところなんですが。

建設場所が市街化調整区域解体なんですが、解体した後に元の家の確認申請の検査証
がとれてないのことが発覚し、
HMで建てられるように試行錯誤してもらっているのですが、
当初は担当者はぜんぜん大丈夫、なんとかなります。みたいな様子で、そんな大事感が
なかったのですが、それから一向に許可下りず。
実家には母屋のほかに、小さいですが離れがあったのですが
計画ではそれは残す形だったのですが、それも解体しないとならなくなり
結局解体しました。

時系列は、2014年5月初め 実家解体
5月中旬 問題発覚

6月~9月 進展なし
9月~10月 離れ解体
今に至る。

いまだに許可下りないじょうたいです。
さすがに限界です。

こちらの、実家の検査がしっかりとれてなかったのが一番の問題なのかもしれませんが、
古くからの住まいなのでこういうことはよくあるのではないかと思います。
なのに、そういった確認を怠って、足早に契約解体を急がされたきがしてなりません。

実家のうらでは工場があり、自営なんですが、今度はその工場の建蔽率、容積率がどうのこうのという
話になっているみたいです。

こちらの家族としても、アパートに移るなど、窮屈な生活を強いられていて、
いい雰囲気ではなくなってきているし、そのHMの信用ももうなくなりつつあります。
もう契約して手付金や解体費用などはらっていますが、いまか解約したいとなると難しいのでしょうか?

なにかご教授いただきたいとおもいます。

hidaoh0308さん ( 千葉県 / 男性 / 33歳 )

回答:1件

坪山 利明

坪山 利明
ハウスリフォームアドバイザー

1 good

悪質か、知識不足の業者に見えます。

2014/11/06 10:23 詳細リンク
(5.0)

こんにちは。

大変な思いをされてますね。

まずは早急な契約の解除をお勧めします。

内容を拝見しまして、
後日に実際に工事が始まっても
施工に期待できるとは見えません。

ハッキリ申しましていろいろな意味でレベルが低い業者、
にしか見えないんです、
ごめんなさい。

また解約に伴う清算等は実費精算を前提に、
話し合いになるかと思いますが、
折り合いがつかないようでしたら
再度こちらにご相談されたらいかがでしょうyか?

話し合い
解約
相談
工事

評価・お礼

hidaoh0308さん

2014/11/07 10:11

はじめまして。
早速の回答ありがとうございます。

専門の方からもぞのように感じられますか。
やはりもう一度このHMでいいのか、よく話し合いたいと思います。

本当にありがとうございました。

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