審査は通るのでしょうか？

こんにちは。
株式会社ＦＰソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンの審査については、総合的に判断されますので出して見ないとわかりません。
総合的にとは、物件の担保価値、自己資金の額（理想は物件価格の2割諸費用以上）勤続年数、会社の規模業種、他の債務、過去の延滞などの履歴、借入額、年収などです。

頂いた情報からですと公務員であるのと勤続年数は問題はないのですが、自己資金がないこと、カードローン、学費のローンについてはマイナス要因ではあります。
保険の保険料の引き落としが出来なかったことについては問題ありません。

審査についてはチャレンジして見るしかありません。

ただ、契約前に購入後の家計の収支状況を良く検討してください。
住宅ローン選びについてもよく考えましょう。

さとう１８８さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『このような状態ではやはり審査は通らないでしょうか？』
につきまして、

住宅ローンの審査にあたっては、

１．本人の年収
２．本人の勤務先
３．個人の信用情報
などにつきまして審査を行ったうえで、
住宅ローン融資を行うかどうかを判断します。

尚、職種が公務員の方の場合、
・勤務先の破綻リスクやリストラなどの心配はほとんどない。
・給与面も安定している。
などの理由もあり、
住宅ローンも比較的通りやすくなります。

また、住宅ローンを組んだ場合の収入に占める住宅ローンの負担割合につきまして、
例えば、借入金２，６００万円につきまして、
ローン金利２．０％・３５年返済とした場合、
年収に占める住宅ローンの負担割合は、１８．８％ほどとなりますので、
これに学費のローン分が加わっても、
年収に占める住宅ローンと学費ローンの負担割合のうえからは、
大丈夫だと思われます。

尚、今回申し込む金融機関で審査に通らなくても、
他の金融機関ならば通る可能性は十分にあると思われます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/