壁と床のすき間から微量の水

住宅・不動産リフォーム・増改築 2014/02/05 10:04

祖父から受け継いだ築20年の家｡
壁一枚挟んで裏へｼｽﾃﾑﾊﾞｽがあり｡
施工業者は病気により倒産｡

部屋側の床と壁の間に少し2〜3mのすき間があります｡壁はﾍﾞﾆﾔ｡床はﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ(木)です｡

そのすき間から本当に微量なのですが､水が染みています｡
拭いたり､床はﾄﾞﾗｲﾔｰで乾かしたりしているのですが､いつか腐ってしまうのではないかと心配しています｡

どうにかしたいのですが､その部屋の壁には備え付けの食器棚があり､頑丈すぎて素人では外せません｡

水が漏れるのは､多分､冬だけだと思います｡

開かないとﾀﾞﾒなのか……すき間を塞げば済むのか…など､
どうかお力を貸して頂きたいです｡
宜しくお願いします｡

陽太さん（山形県 / 女性 / 31歳）

回答：1件

一桝靖人
工務店・一級建築士事務所

原因は結露か漏水か　白蟻に犯される前に早めに対応を。

2014/05/21 19:16 詳細リンク

駿河屋の一桝です。
東京で工務店をしている、一級建築士、一級施工管理技士です。
宜しくお願い致します。

さて、ご相談の件です
（詳しい資料、画像がないために推測で申し訳ありません）

原因は結露

浴室内部の湿気が外部に漏れ、結露を誘発している可能性があります。
特に冬だけ発生しているのであれば、おおよそ結露と判断してよいと思います。

ご心配されている通り、腐ってしまうのも心配ですが、それよりも
戸建て住宅の場合には、壁内での結露は場合によっては、白蟻を呼ぶ原因になるため
早い段階で壁の一部を解体して原因をつきとめることをお勧め致します。

隙間を塞ぐのは、問題から一時的に目をそらすことになりますので
できましたら、専門の方に解体調査をご依頼することをお勧め致します。

推測でのアドバイスで恐縮です。
結露による水も心配ですが、それよりも白蟻の被害が心配です。

以上です。
宜しくお願い致します。