Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
一回目のロ―ン審査がおち、別の物件を私名義で申し込みました。
始めの物件で証拠金20万をはらい、そのお金は、次の物件の手付金として横移動しました。その後、準備を進めてますが、今さらなんですが、ロ―ン審査を辞退しようか迷ってます。とゆうか、辞退したい気持ちの方が強いです。
この場合、手付金は戻ってきませんよね?
仮申し込み書にはサインしましたが、一回目で行った本申し込みは交わしてません。
しかし、横に流れた20万の領収書もありません。不動産業者は新しく作り変えると言っています。
もし、本申し込みを交わした後、買い主の
事情で解約となった場合、手付金は返還されないとなってますが、仮申し込みであれば、返還を請求してもいいですか？
補足
2012/08/03 14:03彼らのやっているロ―ンの通し方は違法です。その話にのってしまった自分のあまさに反省してます。
むこうも何かと手間をかけて進めているようですので、今さらやめるとなると手付金はおろか今までの手間賃まで請求されそうです。
busybeeさん
（
大阪府 / 女性 / 29歳 ）
回答：1件
専門家
手付金と申込み金は違う
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
さて、ご質問の件ですが、売買契約書を取り交わしていない場合には、支払ったお金は手付金ではありません。
あくまでも申込み金であれば、契約しない場合には返金しなければいけません。
詳しい内容がわかりませんので何とも言えませんが、申込み段階と契約締結後では全く異なります。
また、どの点が違法かは不明ですが、ご不安であれば大阪府の宅建業者を監督する住宅局などの行政庁に相談されることをお勧めいたします。
以上、ご参考になれば幸いです。
尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
アネシスプランニング株式会社
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/
注文住宅購入を契約前からサポート！
詳しくはこちら ⇒ http://profile.allabout.co.jp/w/c-79903/
マンション・一戸建て内覧会 同行サポート 受付中！
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/free/free/tabid/158/Default.aspx
住宅ローンの個別相談 受付中！
詳しくはこちら ⇒ http://profile.allabout.co.jp/s/s-3082/
回答専門家
- 寺岡 孝
- （東京都 / お金と住まいの専門家）
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします
生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での30年以上の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートいたします。
寺岡 孝が提供する商品・サービス
質問やお悩みは解決しましたか？解決していなければ...
（現在のポイント：1pt）
このQ&Aに類似したQ&A
表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング
株式会社リアルビジョン
（ファイナンシャルプランナー）
株式会社リアルビジョン
（ファイナンシャルプランナー）
