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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
プロのアドバイスをいただきたく思います。
夫婦とも父の経営する会社役員です。
３５歳 夫 会社役員 年収見込み ３５０万程
３３歳 妻 会社役員 年収見込み ９５万程
希望借入金 ３０００万円（新築住宅及び土地代含む）
３５年返済
頭金 ４００万円（自己資金）
（ＣＩＣ開示情報）
契約件数 ６件
完了件数 ０件
クレジット利用残高 １５千円
割賦残高 １５千円
賃金残高 ０円
１．クレジットカード ニコス 極度額 １４００千円
キャッシング極度額 ８００千円
CIC開示情報には、３件のニコスカード情報がありました。
契約の種類（カード等、カード等（ＥＴＣカード）、無保証融資）
実際には、２枚しか手元にありません。
２．クレジットカード コーポレートカード 極度額 ５００千円
キャッシング極度額 ３００千円
３．会社のソフトウェア開発費として、リースの保証人が２つあります。
今までクレジットの遅延はありません。
がキャッシングの利用があります。（何度か５００千円ずつ）返済の遅延はありません。
３のリース保証人のところが住宅ローンにどのように影響するのでしょうか。
フラット３５は、収入で判断されるだけなのでしょうか。
恥ずかしい話で恐縮ですが、よいアドバイスをいただけますと幸いです。よろしくおねがいいたします。
補足
2012/01/27 16:17リース内容
１．契約日 平成２０年 支払回数６０回 契約額１２００千円
２．契約日 平成２２年 支払回数６０回 契約額２４００千円
tetsutomoさん （ 茨城県 / 男性 / 35歳 ）
回答：1件
専門家
住宅ローンの審査について
おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
住宅ローンの審査は総合的に判断されます。
よって、チャレンジしてみるしかありません。
総合的とは、物件の担保価値、年収、勤続年数、勤務先の規模・業種、自己資金の額（理想は物件価格の2割＋諸費用以上）、他の債務、延滞などの履歴などです。
評価・お礼
tetsutomoさん
2012/01/28 16:24アドバイス有難う御座います。
審査してみたいと思います。
辻畑 憲男
2012/01/28 18:01評価ありがとうございます。
また何かございましたら、お気軽にご相談ください。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （東京都 / ファイナンシャルプランナー）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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