住宅資金か教育資金か？

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

優先順位は教育資金です。住宅は必ず購入しなくてはならないものではありません。
ずっと賃貸でもいいのです。お金面から考えると賃貸と持ち家どちらが良いかというと経済情勢により変わってきますので「わからない」が答えです。

もし、住宅を購入されるのであれば直近で予想される教育資金という大きなお金は残しておくべきでしょう。また、購入した後の家計の状況をよく検討しましょう。
現状家賃が0円で預貯金が年間120万円ということですが、住宅を購入した場合住宅ローンの支払いと固定資産税がかかってきます。また、戸建の場合にはご自身で修繕費の積み立てもしないとなりません。（目安としては10年後に100万円から200万円かかると考えておきましょう。建物はこまめにメンテナンスをしていかないと長く持ちません。）そんな状況になった場合にどのくらい毎年お金をためられるのかもよく検討してください。

また、住宅ローン選びも重要になってきます。完済目標により変動金利、短期の固定金利、長期の固定金利どれにするかが変わってきます。


株式会社FPソリューション：http://www.fp-s.jp/
ファイナンシャルプランナー（CFP）
辻畑 憲男

ｓａｋｕｒａｓａｋｕ１１９６さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『いつかは購入するのであれば、金利の安い今がチャンスなのか？
また、差し迫った教育資金をおいとくべきか悩んでいます。』
につきまして、

目先のライフイベント資金の優先順位としては、
お子さま方の教育資金を優先させることになります。

教育資金として、
幾らくらい確保しておくのかにつきましては、
お子さまと将来の進路について、
十分に話し合うことで、
大凡の教育資金は把握することができると考えます。

尚、ｓａｋｕｒａｓａｋｕ１１９６さんの場合、
ご夫婦とも年齢的にも、
また、共働きということもあり、収入のうえからも、
教育資金を除いた預貯金にプラスして、
今から住宅購入のための頭金を貯めていっても、
十分に間に合いますので、特に心配する必要はありません。

また、毎月の貯蓄目標金額として、
ｓａｋｕｒａｓａｋｕ１１９６さんの場合は共働きとなりますので、
ふたり合わせた手取り月収金額の２０％相当額は、
毎月確実に貯蓄していくようにしていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/