対象:不動産売買
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カズアキさん
持分の無い位置指定道路に面する建物の建替え
2009/04/21 18:43 固定リンク
ご回答頂きまして有難う御座います。
持分の無い位置指定道路での車の駐車の件は非常に良く理解できました。
ただ、近々2世帯住居として3階建てへの建替えを検討しておりますが、建替えにあたり位置指定道路の持分を100%保有している従兄弟の許可は貰えないと思われますが、建替えは可能なのでしょうか、問い合わせを不動産会社や住宅メーカーに致しましたが様々な回答があり明確に理解できずに困っております、複数の住宅メーカーからは以前に位置指定道路に認可を取りその上で建替えを行なっている経緯に加えて、40年以上にわたり通行している事等を考慮すれば建替えにあたり行政から許可が出ない事は無いと言われておりますが、一部の住宅メーカーからは建て替えについては位置指定道路の持分が無い場合は所有者の同意を得なければ建築出来ませんと言われております。
どちらが正しいのでしょうか、宜しくお願い申し上げます。
如何でしょうか。
カズアキさん ( 東京都 / 46 歳 / 男性 )
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父名義の土地に10年以上前に住宅を建設しましたが、その際に全面道路が叔父名義である事が判明し、叔父の許可を貰い位置指定道路として4m確保し申請して建築を行ないました。
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カズアキさん (東京都/46歳/男性)
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