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対象：リフォーム・増改築
久保田 優一
ガーデンデザイナー
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専門家にみてもらいましょう。
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はじめまして、防水のご相談拝見しました。
最近ＡＬＣ陸屋根の屋上防水工事をさせてもらったので、
その時の経験を踏まえてアドバイスです。
シート防水は大抵黒い防水シートの上に保護塗料が塗ってあります。
シートの状態が良ければ、保護塗料の塗り直しで済みますが
保護塗料がはがれていたり、また保護塗料がしっかりしていてもシート防水の
施工時に使用した接着剤の品質によって、防水シート自体は傷んでいなくとも
シートが浮いている可能性もあります。
また下地を作ったときの状態によって、部分的に浮いていたり
防水シート意外の笠置が傷んでいたり、色々なケースが考えられます。
専門知識と数多くの不良な状態を見たことのある経験値が
防水工事には必要ですので、おそらくセルフチェックをするのは非常に困難かと思われます。
しっかりした専門家で、特に防水工事の経験豊富な職人さんに見てもらうことを
お勧めします。
防水は雨漏りしないように、行うものですので、非常に慎重に検討してもらってください(^-^)
評価・お礼
まえしゅん さん
2013/11/13 08:13アドバイス参考にします。ありがとうございました。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
現在築10年の陸屋根鉄骨造の賃貸マンションを所有しています。シート防水というのがされいているようですが、10年くらいで張り直ししないといけませんか？ そてともメンテナンスでもう数年もたせた後張り直ししたほうがいいですか？
まえしゅんさん （滋賀県/39歳/男性）
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