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対象：住宅資金・住宅ローン
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回答数： 4件
専門家
注文住宅の購入について
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おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
今回の購入が無理のないものかどうかについてですが、今後の支出予定、現状の家計の状況によって違ってきます。ただ、一般的なことをいうと年収700万円で4000万円のローンを組むと生活に余裕はまったくなくなることが予想されます。
一度お近くの独立系のファイナンシャルプラナー（上級資格CFP保持者）に家計の現状などをもってご相談されるといいでしょう。
いくらぐらい手元に預貯金を残せばいいのかについては、住宅ローンを組んだ後の家計の収支状況とその後の支出予定により違ってきます。
諸費用については、購入予定先に確認をするといいです。
注文建築の場合には、予期せぬ出費や地鎮祭をやるのであれば地鎮祭費用、近隣へのあいさつのときの配るもの、追加注文、変更（コンセント、照明、カーテン、外溝など）などが考えられます。建築費として余分に100万円ぐらいは考えておいたほうがいいでしょう。
株式会社FPソリューション：http://www.fp-s.jp/
ファイナンシャルプランナー（CFP）
辻畑 憲男
評価・お礼
going さん
2010/12/13 14:20
回答ありがとうございました。
早速工務店に諸費用の見積もりを依頼してみました。
ある程度土地引渡しまで時間があるので
諸費用を考えてローン借り入れの資金計画を立てたいと思います。
この際家計についてもFPの方などに相談してローンの返済計画を建てようかと
考えています。
現在家賃と駐車場で１５万円も支払いがあるので、これより月々の支払が
低ければ大丈夫かなと安易な考えでしたので。
本当にありがとうございました。
辻畑 憲男
2010/12/13 20:30
高い評価ありがとうございます。
また何かございましたら、お気軽にご相談ください。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
こんにちは。初めてご相談させて頂きます。
何年か前から探していた地域に古屋付き土地が出て、
大変気に入ったので購入を考えています。
当初は１０００万ほどのリフォームを考… [続きを読む]
goingさん （東京都/36歳/女性）
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