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対象：住宅資金・住宅ローン
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久野 博
不動産業
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収入の按分が良いでしょう。
ファイナンシャルプランナーの久野です。
この場合、頭金の額によります。
あまり頭金が多く持分もご主人より多くなると
目をつけられそうですね。
お金に色はついていませんのでどちらの
お金かの判断がつきかねます。
ご主人の借り入額の分はご主人で問題ありません。
自己資金分をどうするかですね。
一番良いのはそれぞれの収入の按分で
やるのが良いかなと思います。
ローンについている団信は
あくまでも万が一のときに住宅ローンが
残らないようにという仕組みです。
残された人に借金が残らずに不動産が
手に入るようになっています。
不動産についている住宅ローンはチャラになり
なにも抵当権がついていない状態で
家は残された人のものになります。
支払いなしでそのまま住むもよし
売却すればそっくり売却代金は
自分のものにすることが出来ます。
あくまでも団信は自宅についているものですから
ご心配であれば掛け捨てなどの安い保険を
検討されると良いと思います。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
お世話になります。
現在、住宅購入の申し込みを行い、来月の本契約に向けて準備しています。
そこで、１ 頭金について ２ 団信の加入について 教えていただきたく、
よろしくお願いします。
… [続きを読む]
jk400722さん （北海道/37歳/男性）
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