新築工事・施工 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (63ページ目)

年明け、新聞の土曜版に設備選びのポイントが 解りやすくまとまり載っておりましたので 少し時間が経ってしまいましたが ご紹介申し上げます。 ２０１１年１月８日付／日本経済新聞　土曜版・日経プラス１より (写真上) 毎年そうですが、いつもの月より１月、２月は 新しい御客様がより多く事務所にいらっしゃいます。 今年もそうです。 いくご家族かとすでにお会いしました。 １１月から暮にむけては、どちらか...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

寒い冬が続くと、毎日の生活で気になってくるのが光熱費ではないでしょうか？ オール電化にしたからとか、エコジョーズにしたから大丈夫　　なんて思っていませんか？ 暖房設備の選択も大切ですが、それ以上に大切なのが家の断熱性能なんですよ！ 断熱性能・・・つまり、断熱材・気密性・サッシ・換気設備この４点をきちんと設計段階で行っておかないと、いくら良い暖房設備をいれても電気代やガス代がかかる一方なんです...（続きを読む）

砂子 龍一

（建築家）

「北区Ｓ邸」 床のコンクリートスラブを打設し、かなり空間の形が見えて来ました。 すご～っく、眺めが良いです。 鉄骨造と言っても、床はコンクリートを打設する仕様で、 耐震強度の強い方法です。 ここは３階。 左の壁が斜めになっているのは、高度地区の斜線制限を満たす為です。 北側斜線は、天空率が使えないので、どうしても 斜めの形になって行きます。 右側の階段を上ると、屋上に出られます。 建設中...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

いっぱいあっても困らないもの・・・ まあ色々ありますが・・・   それはコンセントです。   コンセントって結構重要ですよね。 位置も重要なのですが、やっぱり数。   建てるときはそんなに気にしないのですが、実際に住み始めると 結構使うものです。   今はパソコン使うので大目に設置するとは思いますが、この辺も 十分検討してみると良いと思いますよ。 後から付けるのも結構大変...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　1月に取材がありました小学館のサライ3月号に弊社で設計施工した渋谷区の事例が掲載されました。 　メインタイトルは「省エネ性能と快適空間を備えた住まいづくり」 、サブタイトルは「住宅エコポイントを利用し、人と環境に配慮した快適なエコ住宅に住まう。」です。 　取材にも立ち会いましたが、建て主様にもいろいろご協力して戴き、心から感謝しています。 　さて、サライは25万部ほどの発行部数を誇り、読者...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

「北区Ｓ邸（狭小間口の家）」 半地下防水その４． 地下の場合、水は上や横からやって来るだけでは有りません。 地面の底から、上に、湧きあがって来る、湧水というものが有ります。 そこで、設計の事前の段階で、ボーリング調査をし細い穴を深く掘り、 地盤面下の常時地下水が含まれる高さを調べ、 その深さによって防水仕様のグレードを決めます。 ここでは、床下のさらに下、基礎の下に先付け防水を行っています...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

現場は電気工事に入ってます。 家の中には沢山の線が張り巡らされてます。   家中の線が分電盤(ブレーカーのある箱です）のところに集まってくるのですが どれがどこの線なのか？プロは見ただけで分かるのか？ なんてはじめは思ったりしたのですが・・・   ちゃんとそれぞれの線に書いてありました。 どこのブレーカーがどの部分か後で分かるようにしないと いけませんからね。 さすがにそうです...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　5日（土）は大田区の連棟のお引き渡し。 　もともとの古くなった家を解体し、二棟に分けて建て替えた住宅です。 　そのうち一棟は国土交通省主管による平成21年度長期優良住宅先導事業の応募に採択された「東京／森の木の家プロジェクト2」を利用した最後の住宅です。 　先導事業の検査に来られた街づくりセンタ－（国交省関連）の検査官の方から、家を建てるときはお願いしますと言われたそうです。 　さて、写真は...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

休みの水曜日は、友人が出品している展覧会を見に上野へ参りました。 その途中動物園のすぐ横にある東照宮のぼたん苑で 冬ぼたんを見ることができました。 ひとつひとつのぼたんの苗木にこのように 霜よけの藁囲いをしてあります。 こちらは社長の野瀬の撮影です。 写真の腕はどうでしょう？ 雨が降らず乾燥つづきのせいか、 全体的に木々がみずみずしさを少し失っている気がしました。 それでもぼたんです。 花...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

　築後３年半が過ぎた、さいたま市大宮区の高鼻の家で「家づくりぽかぽか体験会」を開催します。 　２月１９日（土）一日だけの開催になりますが、寒い冬でも家中ぽかぽか。 　今年の寒気もなんのそのです。果たしてその秘密は・・・。 　そのノウハウを一挙公開です。 　当日は東京電力さんがサポートして下さり、IHクッキングヒーター体験教室も同時開催です。 　家づくりだけではなく、料理の勉強もできます。 　...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

ちょっと前から断熱材不足と言われています。 ニュースでやる前から言われてきたので、心配 していたのですが・・・ 工事がストップしてしまいますからね。   以前心配になって建材屋さんに確認ところ、当社の 分は前から押さえてあるとのこと。 さすが！頼もしいです。   それでも他にちょっと心配な部分もありますので。。。 工事も配送も十分打合せをしました。   そう、以前サッシの一...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

前回は、住宅購入の失敗例と購入者側の意識の変化を求めた内容になってしまいましたが、 確実に言えることは納得の出来ない住宅には、どんなに工夫を凝らしてもカッコ良い家にはならない ということです。   また、違反建築など法律的に適合しない住宅でも同様のことが言えます。   なぜか？ それはそういった感情を持たれた住宅は可愛くないからです。   納得出来ない住宅はどんなに綺麗に飾っても...（続きを読む）

江藤 繁

（エクステリアコーディネーター）

　29日（土）の夜は12月にお引き渡しをした建て主様ご夫妻から、家づくりに係わった弊社スタッフと大工・設備屋・電気屋・塗装屋などの職人達がお招きいただき、おいしい料理とワインなどのおもてなしを頂戴して参りました。 　職人達もいつもの作業着からスーツ姿で決めていて（笑）、本当に楽しい時間を過ごさせて頂きました。 　家づくりは建て主様との出会いの場でもありますので、今後もしっかりお付き合いさせて戴け...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

アレルギーブームと言われる現代...。アトピー性皮膚炎、気管支ぜんそくや花粉症等アレルギー様症状を訴える人は、全年齢層で3人に1人が悩まされているそうです。 既にご存じのように、これらのアレルギー症状を引き起こす原因となるものをアレルゲンといいますが、アトピー性皮膚炎のアレルゲンは、ダニ、ハウスダストが圧倒的で、その他、カビ、ペット、黄色ブドウ球菌の出す毒素等となっています。また、気管支ぜんそく...（続きを読む）

加藤　一枝

（建築家）

バルコニーの通風枠が付きました。 個人的には風が通らないタイプのバルコニーの場合は 付けることをお奨めしていますよ。   最終的な仕分けの対象になりやすい所ではありますが・・・   特に南を向いているのであればほしいですよね。   戸建てでもマンションでも付いているお友達、付いてない お友達に聞いてみるのもいいと思います。   夏の暑い時期はエアコンだから窓は開けない！という...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　先日ブログに載せた建て主様が私のブログに書きこんで下さいました。 　ありがたい事です。 　写真はＲＣで設えた外観写真です。木造では難しい防火地域でしたのでＲＣで建築しました。 　外観もとても素敵ですが、昨日掲載した写真以外にも、お客様拘りのパーツや納まりが随所にあって、とても気持ちの良い住宅です。 　建て主様のセンスも滅茶苦茶良いので、これから室内のインテリアなどが整うことを実は楽しみにし...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

パルティータ建築工房の森岡です。 当事務所で約1年かけて設計してきた、T-houseの工事が、昨年末より始まりました。 これから、工事進捗中継を、お伝えします。 設計のプロセス、設計内容についても、遡って書いていきます。 T-houseは、地下1階（RC）、地上2階（木造）の一戸建て住宅です。 敷地は、武蔵野の閑静な住宅地で、敷地面積は約28坪、 第1種低層住専の建ぺい率50％、容積率10...（続きを読む）

森岡 篤

（建築家）

　家づくりには様々なこだわりが・・・。 　家を買うのではなく、建てるとなるとやはり建て主さまとの共同作業が良い家づくりへ近づくパターンです。 　家づくりのパートナーとしてハウスメーカーを選択してしまうと、忽ちこの共同作業的家づくりは形骸化してしまうものです。 　これは良いとか悪いとかではなく、あくまで企業として収益性や合理化の仕組みの問題で、そのあたりのことも考慮した上で家づくりのパートナー選...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　先日、M'sデザインの三澤文子さんが中心になり、昨年末発刊された「木の家リフォームを勉強する本」の出版記念セミナーがありました。 　弊社も本の中に会社名が掲載されていますので、私も顔を出してきました。 　この本の中で紹介されているポイントは三澤さんと岐阜森林アカデミーとの協力により、建築病理学を掘り下げていることです。 　人間の体と同じように、年を重ねることで建物もどんどん劣化が進んできます...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

現場にいよいよサッシが入りました。 玄関も仮玄関（工事用の玄関）が入って それなりに家らしくなってきましたよ。   まあここまでは普通の工事の流れなのですが。。。 このサッシ、今回ばかりは重要度がちょっと違うんです。。。   何が・・・まだ言えません。。。   それは次回以降に。。。  （続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

県産材を使うことはアレコレ・・・ 地産地消アレコレ・・・地元林業の活性化アレコレ・・・ とかいろいろ言われてますよね。。。 まあその辺は置いといて・・・   良く関係者の方が言われることは、地元の気候・環境で 育った地元育ちの木が良い！ということですよね。   全部という訳にはいきませんが、県産材を使っています。 （※家を建てる方は全部の意味を設計士さんや大工さんや工務店さん ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

火曜日の日経ホームビルダーの取材時に 東京電力の岩仲さんが、我が家の光熱費を まとめて表にしてもってきて下さいました。 自分でも検針票は保管しており 何ヶ月かたまるとホームページ施工例にアップしておりますが 一番最近の一年分をまとめてくれました。 表をご覧いただいておわかりのように、 昨年の１月から１２月までの １年間で40,401円の黒字になっております。 表の上の段の買電とは、東京電力か...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

  昨日、つくり手の会（重量木骨PPの会の有志で組織）のメンバーの殆どが、東逗子のキリガヤスタイルさんに集結し、キリガヤスタイルの社長に就任した畑木さんにお祝いと激励に行ってきました。 　畑木社長と非常勤役員の中川さん（NCN部長）の経緯説明や今後の事業方針についてプレゼンがあり、つくり手のメンバーは、そこを突っ込み質疑応答。 　また、畑木さんからのご要望で会社を立ち上げた時の苦労や方法などに...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

配管工事が始まりました。   床下ということもあり、床下地も早い時期に行われるので なかなか見ることのできないところでもありますよね。 一度蓋をしてしまうと潜ってまであまり見ませんものね。   これ漏水の危険が軽減されるヘッダー工法ってやつです。 現在途中なのですが、なんかすごくスッキリキレイです。 メンテナンス性が良さそうなのもわかりますよね。   写真は給水なのですが当然排...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

いよいよ躯体検査。 いつもちょっとドキドキします。。。   検査員の方も全ヶ所丁寧に本当に良く見てくれるんですよ。   大工さんも人間なので一生懸命造っていてもちょっとした 指摘事項はあるものです。   その場で修正できるレベルの物でしたので、その場で 修正して無事検査は完了いたしました。              （続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）