「おすすめ」を含むコラム・事例
4,238件が該当しました
4,238件中 4201～4238件目
投資信託のメカニズム
「グローバルソブリンという流行の商品がありますが、 これは個人的にはおすすめできません。」 と言っておられますが、 その理由をもう少し詳しくお聞かせください。 なぜなら、それに投資を考えておりましたので…。 毎月、配当金が入ってくる原資はどこから来るのでしょうか？ 収入がある・ないに関らず、一定の配当が支払われるのは、みんなの預けたお金から支払われる...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
これ以上は大きな声で言えないため……
お尋ねします。 小耳に挟んだ程度ですが、投資信託で200万円預け月額 12,000〜15,000位受け取っている人が居ると聞いたのですが、 そんなに上手い話は有るのでしょうか？ それに近いものでも有りましたら教えてください。 ２つ考えられます。 一つは不動産投資信託ではないでしょうか。ちなみに、ＦＰ伊藤の母も持っています。勉強して、理解・納得ができれば良い...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
キミという太郎のおすすめ
.
ラジオカフェでの収録です。
板金屋さんのストロベリーセブンがやってます。
１５分ほど話しました。
■■ by アラキ工務店 ■■
.（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
住宅ローンの賢い組み方？って？？
マンション購入を控え、銀行の２年固定住宅ローンを利用しながらの返済を考えています。 その場合、手元金をつぎ込み、借り入れ時の金額をなるべく抑えた方が良いのか、 それとも、限度額いっぱいの借り入れをしておいて見直す際に、繰り上げ返済していく方がいいのか悩んでいます。 現在、夫婦共働きで子供なしですが、出産後も仕事は続けようと思っています。 まず、２年固定住宅ローンで良いか...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローンの借り換え…どこがいいの？！
おととし、マンションを購入しました。 我が家の住宅ローンなのですが、某銀行の２年固定というものを組んで、今年の１２月に借り入れの手続きをしなければ成りません。 その為、手数料などが発生するのであれば…同じ銀行での固定金利もしくは、 他社の銀行の借り換えも検討しております。 又、証券のローンもいいと聞いたことがあるのですが、これから先、どのように計画を立てようか検討中です...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
35年ローン。固定と変動、どっちがお徳？
住宅ローンについて今困っていることがあるので教えてください。 結婚して1年、主人は今年36歳になります。3年前に主人が現在の家（築22年）を購入し、35年ローンで残高が3500万くらいあります。 義母と主人が契約しており、2.075％の変動金利で契約しています。 最近、金利はもう底値で変動型は危険だと聞きました。 実際にはどうなのでしょうか？ また、固定にして...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
おすすめの教育定期積み金は？
教育資金について教えてください。 我が家には現在、小５、小３、小２の子供がいますが、 小５の子だけ、民間のこども保険に加入しています。 あとの子は、お祝い等での貯金、３０万ぐらいしかありません。 いまのうちに少しでも貯金しなきゃと思っています。 そこで、いま、郵便局の教育定期積み金？を考えています。 融資がお安く受けられるそうだからです。 何か、他にお...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
従業員の募集について
医院の開業１ヶ月前くらいになったら従業員の募集を開始します。開業２週間前には少なくとも従業員が決定しているようにする必要があります。従業員を雇って、いきなりはい明日から開業ですというわけにはいかないからです。事務員であれば、受付の仕方や電話の応対を教えたり、レセプトコンピューターや電子カルテになれてもらったりする必要があります。また看護師であれば、薬剤の場所や管理、診療方針について打ち合わせをす...（続きを読む）
- 湯沢 勝信
- （税理士）
学資保険のメリットって…
30代・会社員・2児の母です。 前回の学資保険について、学資保険のメリットに、「契約者（親）が死亡した時には、それ以降の保険料が免除される」も特筆されるべきではないでしょうか？ “この学資保険って、「18年満期、100万円の養老保険」とどこが違うの？”と混乱してしまったのですが…。 学資保険の特徴（郵便局より） ・加入できる期間中にいつスタートしても高校進学時（15歳満期）、...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
学資保険？ それとも積立？
夫36歳、妻26歳、子供0歳の家庭の主婦です。 今後の教育費のことを考えると悩みいっぱいです。 「学資保険、子ども保険が教育費の備えにならない」と聞きました。 「学資保険、子ども保険では払込より受取額が少ない=普通に貯金する方がよい」ということでしょうか？ ・平成13年3月契約学資保険 ・保険金100万円 ・満期まで18年間 ・月々保険料4,570円 こ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
事業計画書の作成ポイント（１０）
事業計画書というのは以前にも書きましたが、まずは計画段階で、作成します。１．患者数の増加を予測し、 収入を予測２．その収入を得るために必要な費用を予測３．設備投資額を決定４．資金調達額を決定 そしてできあがった事業計画書を見て、資金がショートしていないかどうか、あるいは運転資金が不足していないかどうかをチェックします。そしてこれでいけると思ったら、次に多少患者数予測を水増しするなどの方法...（続きを読む）
- 湯沢 勝信
- （税理士）
あればあるだけ使っちゃう!?
今年もあと3ヶ月ちょっと。秋の行楽シーズンを迎えてはいるものの、夏と冬のボーナスの間のこの時期、なんとなく懐が涼しい方もいらっしゃるのではないでしょうか。
家計簿を毎月きっちりと付けよう、とまでは求めませんが、やはり収支の把握はしておきたいですね。シングルやディンクスなど、可処分所得の多い方ほど、“あればあるだけ使っちゃう”無頓着・無計画タイプではないでしょうか。
これは危険で...（続きを読む）
- 大石 泉
- （ファイナンシャルプランナー）
開業しようと思ったら次にすることは？
開業しようと決意したら、次にどうしたらいいかです。 ドクターは、医療のプロですが、開業のプロではありません。開業を決意したら次にすべきことは情報収集です。開業ってどうやってやったらいいのだろう？ とにかく情報を集めることです。 医師が読む雑誌を見ると開業のマニュアル本があったり開業セミナーの案内が沢山載っています。 開業マニュアル本は１万円くらいで買えます。また開業セミナーは無料...（続きを読む）
- 湯沢 勝信
- （税理士）
今日から防犯対策（窓02）
ガラス破りの対策方法をご紹介します。
【対策方法】
●サッシ用補助鍵を設置する。
侵入者はガラスを割って、サッシのクレセント（窓をロックするバー）に手を伸ばしロックを解除します。
補助鍵を付けることによって手を入れられても補助鍵のキーがなければ窓を開けたり外したりすることができないため有効です。
●防犯フィルムを貼る。
侵入者は時間と音を気にします。
当然ながら短...（続きを読む）
- 松本 秀守
- （住宅設備コーディネーター）
今日から防犯対策（窓01）
特に一戸建ての場合の侵入経路として最も多いのが窓です。
一部鍵の閉め忘れもあるかとは思われますが、ほとんどが『ガラス破り』です。
泥棒の立場から考えると、玄関が無理ならガラスというのは当然のことと思います。
◆ガラスなら割れる
◆ピッキングなどの技術を必要としない
◆短時間で可能
これらの理由から泥棒は、窓からの侵入を選択するのです。
ガラス破りの手法は
◇投...（続きを読む）
- 松本 秀守
- （住宅設備コーディネーター）
今日から防犯対策（鍵05）
いよいよサムターン回しの対策です。
【対策方法】
サムターン部の周りをカバーし、不正金具がサムターン部に到達するのを防ぐ商品や、サムターン部を完全に覆ってしまうタイプも販売されていますが、現在ではそのカバーをかわしサムターンを回す工具もあり、対策を施したとは言えなくなっています。
また、郵便受けなどから腕を差し入れられての不正解錠は、サムターンをカバーしたところで何の意味も果たせ...（続きを読む）
- 松本 秀守
- （住宅設備コーディネーター）
今日から防犯対策（鍵04）
前回に引き続き鍵の防犯対策です。
今回はサムターン回しについて解説させていただきます。
扉の内側のつまみ（サムターン）を回して、鍵を閉めたり開けたり。
皆さんは、このごく当たり前の行為を毎日されているかと思います。
ではこのサムターンが何らかの方法で、外側から勝手に回すことが出来たなら・・・。
それができてしまうのです。
そしてこの方法がサムターン回し解錠といいます。...（続きを読む）
- 松本 秀守
- （住宅設備コーディネーター）
今日から防犯対策（鍵03）
前回ご紹介したロイヤル★ガーディアンについてお調べいただきましたか？
この鍵はピッキングに非常に効果がある鍵であると紹介させていただきましたが、その他の不正解錠にも効果があります。
テレビや雑誌などでも騒がれている、カム送り解錠や''サムターン回し''です。
今回はカム送り解錠について説明いたします。
鍵の内部にカムと呼ぶ場所があり、そのカムが回ることによって鍵が開いたり閉ま...（続きを読む）
- 松本 秀守
- （住宅設備コーディネーター）
今日から防犯対策（鍵01）
日本人は防犯意識が低いとされています。 その根底にあるのが日本は治安が非常に良いでしょう。 しかし、最近の新築マンションに限らず、防犯対策を施す集合住宅が増えてきました。 自分達の安全は自分達の手により守るべきものという考え方は、一時ブームとなった''自己責任''からより一層強くなり、''自己防衛''へ繋がっているものと思われます。 そのような現状を踏まえ、以前から行っ...（続きを読む）
- 松本 秀守
- （住宅設備コーディネーター）
今日から防犯対策（鍵02）
写真左が良く見る普通の鍵で、右側は当社が使用しているピッキング対策の鍵です。
見るからに難しそうな鍵ですね。
「私の家は大丈夫」本当ですか？
当社従業員でピッキング被害を受けた人数は46人中1人です。約2％になります。
また、私の友人でピッキング被害に遭った人がいます。
換金できるものは全て持っていかれてしまったとの事です。
中でもパソコンが一番のショックだったらしく、第三...（続きを読む）
- 松本 秀守
- （住宅設備コーディネーター）
part-2 つづきです
とすると、どういうことが起こるでしょう。 勘の良いあなたなら、もうおわかりでしょう。 儲けを第一に考える営業マンは、まず自分が買わせたい物件からすすめます。あなたの希望は二の次。手数料が二倍もらえる、その業者にとっておいしい物件からまず紹介するということです。 ひとつの契約をまとめるのでさえ難しいこの時代です。 今まで以上に躍起になって広告宣伝しなければ、お客様...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
シングル・ディンクスこそ、家計簿を！
シングルライフ、そしてディンクスの皆様、お金の管理、どうしていますか？
シングルもディンクスも可処分所得が多く、お金に対する危機感ってあまりないのではないかしら。でもよくよく考えると、お金の心配がない今が一番、お金を貯められる時。そう、“貯め時”なのです。
将来のやりたいこと、なりたいもの、身につけたいこと、行って見たい所など、お金が必要となるライフイベントが具体的であるならば...（続きを読む）
- 大石 泉
- （ファイナンシャルプランナー）
4,238件中 4201～4238 件目
専門家に質問する
専門家Q＆Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください！
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。
