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「分譲マンション」を含むQ&A
323件が該当しました
323件中 301~323件目
自宅の分譲マンションを不動産会社さんに仲介をお願いし、買い手さんが見つかり、手付金を入れていただき契約を交わしました。契約日から2ヵ月後の決済日になっても書類が揃わない等言われ2度、決済日を延長され、最終的にそれから2ヶ月待たされたあげく、3回目の決済日の直前に買い手さんが住宅ローンは通ったがやはり購入するのはやめますとの申し出がありました。手付けの放棄のみで契約解除ということな…
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- 運営 事務局
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- yuu-samaさん ( 熊本県 /36歳 /女性 )
- 2007/09/10 21:50
- 回答1件
分譲マンションの購入を検討しております。多額のローンを組むのが負担なため、できるだけ多くの頭金を調達して、借入金を減らそうと思ってます。賢い方法を教えてください。特に親からの援助について、お聞きしたいです。(それ以外に自分たちの貯金しか手段はなく、可能な限り、貯金から頭金には充てようとしております。)親からの援助の方法に、相続時精算だとか贈与だとか聞いたことがありますが、税金が…
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- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- fumimakoさん ( 神奈川県 /32歳 /男性 )
- 2007/08/21 22:43
- 回答2件
お世話になります。 夫は会社員45歳、私は44歳でパート、息子は中学3年です。 夫が単身赴任となりました。 それまでは夫の手取り収入のみで生活していましたが、夫の住宅家賃負担が月に3万円、住民税が2万円近く上がったので実質手取り収入が5万円減りました。 私のパート収入で穴埋めし、残りを貯蓄しています。 しかし、会社から支給されている別居手当が息子が18歳になると打ち切られます。…
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- ファイナンシャルプランナー
- 猫娘さん ( 愛知県 /44歳 /女性 )
- 2007/09/07 09:17
- 回答2件
現在2LDKの賃貸物件(家賃6.5万円〜駐車場代含む)に居住しています。夫(35)と私(34)の2人世帯で子供はいません。夫は個人事業主で、年間の収入額が過去2年の平均で900万、所得額が500万程度、売上原価は15万円程度です。現在の住居は事業所を兼ねており、賃料の50%を経費として計上しています。事業所を兼ねる住居としては現在かなり手狭であること、30代のうちに子供が欲しいと思っていること、夫...
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- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- るうさん ( 奈良県 /34歳 /女性 )
- 2007/09/03 15:46
- 回答3件
現在分譲マンションに住んでいます。間取りは一応1LDKの角部屋なので、明るくて気に入っているのですが、唯一の壁が最初から全面が作りつけのクローゼットになっているため、ベッドの置き場にとても困っています。クローゼットの奥行きが55cmと浅く寝具が入らないため、収納つきのセミシングルBEDを購入したのですが、マットまでの高さが50cmほどあり、ソファ代わりに腰掛けるには高すぎるし…
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- 山本 武司
- リフォームコーディネーター
- kazu1224さん ( 神奈川県 /43歳 /女性 )
- 2007/08/30 00:27
- 回答1件
一戸建て用地を探し中です。利便性を優先して駅徒歩10分位を希望しているのですが、それ位のエリアは賃貸物件・マンションや駐車場などが多いですし、土地が出ても市場に出回る前に建売が建ってしまうようでなかなか見つかりません。最近、希望のエリアに国有地の入札予定地を見つけました。国有地の入札の手続きは役所のホームページを見れば分かるのですが、実際に家を建てるにあたり何をどのように進め…
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- 運営 事務局
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- ブロッサムさん ( 神奈川県 /39歳 /女性 )
- 2007/08/27 14:51
- 回答2件
現在、分譲マンションに住んでいます。バルコニーの排水溝の件なのですが、左右の排水溝をレンガなどで塞がれ、水が流れず溜まったままになります。頻繁に水を流すことはないのですが、砂や埃が溜まったままになり、気になります。主人は購入した当時、水など流してはダメだと聞いたと言います。しかし私は、共用部分になると思うので、塞ぐことは違反だと思うのですが、注意してもよいものなのでしょうか?
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- 大谷 正浩
- 住宅設備コーディネーター
- maru092さん ( 大阪府 /30歳 /女性 )
- 2007/08/16 19:57
- 回答1件
現在、分譲マンションのバルコニーのリフォームを検討しています。3面あるバルコニーの1面を、サンルームのように改修したいと考えています。先ず、上記の対応は、法的に問題ありませんでしょうか。また、現在9階となり、海辺に近い立地となりますため、かなり風が強い環境となります。また、比較的台風も多い地域となります。(年間:5〜6回程度)リフォームを行う際の注意事項等、ございますでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
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- koji0071さん ( 福岡県 /44歳 /男性 )
- 2007/08/06 21:51
- 回答3件
昨年分譲マンションを購入し、2007年11月から、3290万、固定5年で金利1.39%、30年、元金均等返済でローンを組んでいます。 共働きでしたが、今月退職し、社内預金や退職金が入るため、ローンの繰上げ返済をしようと考えています。 約2000万円、30年を15年に短縮しようかと思っていますが、返済タイミングで悩んでいます。 住宅ローン控除なども含め、一番お得な方法を教えてください。よろしくお願い…
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- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- はなまるこさん ( 埼玉県 /35歳 /女性 )
- 2007/06/14 11:37
- 回答1件
横浜近郊の駅から徒歩10分くらいで建築家に依頼して一戸建てを建てたいと思っています。希望は、建物の床面積120平米程度、駐車スペース1台分と多少の庭がある明るくくつろげる家です。木造3階建ては避けたいので2階建てに留めたいです。まだ土地を探している段階ですが、駅周辺の住宅地は大体建ぺい率60%容積率200%の3階建てエリアです。将来周囲の建物が3階建てになるとすると日当たりを…
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- 運営 事務局
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- ブロッサムさん ( 神奈川県 /39歳 /女性 )
- 2007/05/28 14:22
- 回答8件
先日、新築で一戸建てを購入しようと売主と話を進めておりました。住宅ローンの申請を2つの銀行にしましたが、二つとも審査が通りませんでした。何が通らない理由なのか分からないため、今後もローンが組めないのでは・・・と悩んでいます。ちなみに今回は、建物条件付で土地建物あわせて4070万円。今は私名義の分譲マンション(現金で購入のため残債はゼロ)に住んでいます。他に主人名義の分譲マンションもあ…
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- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- myucciさん ( 愛知県 /38歳 /女性 )
- 2007/05/23 19:37
- 回答2件
築20年ほどの分譲マンションですが、去年、排水管の痛み具合を業者に調査してもらったところ、穴が開かないうちに流し(台所)排水管の内側をコーティングする工事をしたほうがいいという結果が出ました。マンション住人の会議で、早急に業者選定をし、工事に取り掛かることになりました。ライニング業者については、パイプ調査をした業者から1社紹介してもらい見積も取りました。ただ、相見積をとりたいの…
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- 運営 事務局
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- hatomugiさん ( 愛知県 /45歳 /女性 )
- 2007/05/20 23:49
- 回答2件
中古マンションの購入を検討中です築2年以内の物件です。設備や仕様を確認したいため販売当初のパンフレットを見たいのですが売り主さんはもってませんでした。そこで販売元のデベロッパーに請求したところ「資料は販売当初のもので変更があったりすると誤解を招くためお渡しできません」と言われました。中古マンションの場合は販売元や仲介会社に仕様や設備の資料をもとめることは不可能なのでしょうかパ…
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- 大川 克彦
- 不動産コンサルタント
- kanasoさん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2007/05/16 09:12
- 回答1件
小4の長女が、突然、私立中学を受験してみたいと言い出しました。うちの地域では、公立中学への進学が一般的で、あまり受験は盛んではありません。「中学受験は親の受験」とも聞きます。それだけ、親にも負担が大きいのだと思います。うちは長女のほかに、小2の息子、来年幼稚園入園予定の3歳の次女の3人がいます。夫は会社員、私は扶養家族の枠内で在宅の仕事をしています。世帯年収は手取りで680万円程度で…
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- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
- kiyuさん ( 兵庫県 /41歳 /女性 )
- 2007/04/10 14:27
- 回答2件
取得済み(支払済み)の土地に対してマイホームを取得するにあたり、ローンをどう組むべきなのか迷っています。家族構成は 夫:38歳、息子:2歳、私:36歳 の3人家族ですが、今後第2子も視野に入れています。夫婦の貯金として現在預貯金:230万、株式:85万、投資信託:45万、という状況です。これとは別に私の親からの遺産で預貯金:1650万、株式:380万、投資信託:1700万、外…
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- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ミルキーアンさん ( 岐阜県 /36歳 /女性 )
- 2007/04/10 10:52
- 回答3件
はじめまして。 住宅購入資金計画について相談させてください。現在:夫38歳・正社員・年収350万円/妻31歳・派遣社員・年収330万円・どちらも勤続約8年です。3DKのアパートで駐車場込8万円の家賃を支払い、毎月9万円の貯蓄をし、現在600万円程になりました。半年程前、自宅近くに新築分譲マンションが完成し現在第2期分譲中です。散歩がてらフラリと現地モデルルームを見学したところ…
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- 運営 事務局
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- ELMERさん ( 神奈川県 /31歳 /女性 )
- 2007/04/03 22:13
- 回答2件
来年 分譲マンションの購入を考えていますが、2500万円くらいの 物件の場合 自己資金はどのくらい あったほうがいいですか?
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- 運営 事務局
- 編集者
- seijiさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2007/03/29 10:39
- 回答1件
2年程度の留学を計画しておりますが、現在住宅ローン返済中の分譲マンションを所有しております。留学期間中に空き部屋を賃貸し、その賃貸収入をローン返済に充てたいのですが、その場合、住宅ローン減税は適用されるのでしょうか?またそもそもローン借入中に留学すること自体に問題はありますか?
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- 運営 事務局
- 編集者
- 凛さん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2006/09/30 02:01
- 回答1件
はじめまして。現在、2DKの賃貸マンションに家族3人で暮らしています。そろそろ、家が手狭になってきたため、新築のマイホームを購入したいと考えています。ただ、初めてのことなので、何から手をつけていいかわかりません。土地探しや購入方法のポイントなど、ぜひ専門家の方にアドバイスをいただけたらと思います。よろしくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
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- sato447890さん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2006/10/11 15:08
- 回答2件
現在東京にて賃貸マンション(月13万円)に住んでいますが、近隣の騒音問題と今年10月に子供が生まれるのもあって、少し広い所への引越しを考えています。そこで、引越しは賃貸か、思い切って購入かを悩んでいます。夫(年収600万円)、私(年収300万円)。今年第一子誕生。3〜5年後には2人目も予定しており、その頃には私は仕事を辞める予定。現在貯蓄は600万円程、私の収入はほとんど貯蓄に回しています。最大の…
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
- ごんちゃんさん ( 東京都 /27歳 /女性 )
- 2006/08/11 15:08
- 回答2件
マンションの契約を済ませ、住宅ローンをフラット35を検討していたのですが、保留地であるということでフラット35は使えず、はては、銀行等の住宅ローンでも申し込み条件にあわないとのことで困っています。保留地は後に設定をされということになってますが、現在の状況では住宅ローンを選ぶということはできなのでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ネーさん ( 千葉県 /28歳 /女性 )
- 2006/06/27 16:04
- 回答1件
現在、我が家は世帯収入が少ないため、賃貸マンションに住んでいますが、今後は分譲マンションにするか賃貸マンションにするかで迷っています。将来的に経済面でみて、どちらがお得なのでしょうか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2005/11/21 00:00
- 回答1件
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