「欠陥」の専門家コラム一覧(6ページ目)

注目のキーワード

詳しい内容を見る

NANA: （顔筋ＮＡＮＡマジックメソッド創始者）

縁結びと不動明王画像

舘智彦: （しあわせ婚ナビゲーター）

世帯の教育費負担が38.6％！

土面歩史: （ファイナンシャルプランナー）

男性から見て、一緒にいて自然体でいられる女性の特徴とは

佐竹悦子: （婚活アドバイザー）

土地活用、不動産投資の注目手法「戸建て賃貸」とは？　その２

高橋成壽: （ファイナンシャルプランナー）

閲覧数順　2024年04月26日更新

「欠陥」を含むコラム・事例

274件が該当しました

274件中 251～274件目

事前の対策

欠陥事例紹介（3）家が傾いた事例住宅に傾きが発生した事例を2例ほど紹介いたしました。　今回は、住宅が傾く前に何か対策を施すことが出来なかったか検証することといたします。事例（1）は築後25年を経過した住宅の増築工事により、工事対応に問題があったために住宅が傾いたものでした。このケースについて事前対策を検討すると、この場合新築当時の図面等の資料が有ればおおよ...（続きを読む）

中山峰生: （建築家）

2008/02/15 09:50

マイホーム建築工事チェック−１

現在建築中の木造住宅の建築現場で学んだことを工程ごとにまとめてみました！１.　解体工事もともとアスファルトの駐車場でしたので、アスファルトを剥がしました！注意事項　アスファルトの下には砕石が敷き詰められていますのでこれも撤去します！２.　地盤調査地縄を張り、地盤調査をします。地縄張りでは、建物の配置、位置、面積(大きさ)を確認します。隣地の...（続きを読む）

大川克彦: （不動産コンサルタント）

2008/01/23 21:00

住宅が傾き始めた

私が欠陥住宅被害者救済活動に携わるようになって、今年でまる5年を経過しました。　その活動の中で遭遇した、事例を紹介します。　新築後25年程経過した2階建て住宅があり、増築したところ住宅が傾き始めたという事案です。傾きは進行し建物各所に亀裂や建具が閉まらないような現象が多数現れたのです。　住宅が建つ地域は地盤の悪い地域であり、周りに建っている住宅も新築時においては基礎工...（続きを読む）

中山峰生: （建築家）

2008/01/15 23:52

欠陥住宅の「欠陥」の意味をどのように考えますか

■欠陥住宅の「欠陥」の意味をどのように考えますか、又その判断をするため　にはどのような事が必要ですか。私たちが、欠陥住宅の「欠陥」の意味を考えるとき、「雨水が漏る」とか、「家が傾いた」ということを思い浮かべます。でもこれらは現象として現れたもので、欠陥の全てではありません。そのような現象を引き起こした原因たる事実を含めたもの全てが欠陥です。例えば屋根から雨...（続きを読む）

中山峰生: （建築家）

2008/01/10 23:52

それに対して過剰な性能のほうは設計者としても大きなジレンマを抱える問題です。そして毅然とした価値観の表明が必要とされる問題です。たとえば木製建具。木でできているわけでゆがみもすれば反りもする。それを調整しながら昔の家ではうまく利用されてきたわけです。しかしそういう調整すらクレームとして扱う風潮があることに驚かされるわけです。きっとそのような流れは欠陥住宅などと騒ぎ立てるマスコミやハウスﾒｰｶｰによ...（続きを読む）

増井真也: （建築家）

2007/11/10 00:00

高層化の弊害

世の中の住宅が、マンションという形で高層化されてずいぶん経ちましたね。最近では３０階とか４０階建てみたいな超高層マンションが、法律の改正で建てられるエリアが広がり、主要なベッドタウンにはどんどんと乱立してます。今まで地べたでしか生活をしていなかった人間が、ありえない環境下で生活することで、体に色々な影響が出ているようです。例えば船酔い現象。超高層マンションの上のほうに住んでいると、いつもユラ...（続きを読む）

敷浪一哉: （建築家）

2007/10/19 14:35

自閉症とカイロプラクティック・・・自閉症とは

「自閉症」とは、先天性の脳障害からくる認知障害で、厳密な原因はまだ解明されていません。注意欠陥・多動性障害(ADHD)、知的障害は自閉症とは別の障害ですが、自閉症がこれらの障害を伴う場合はよくあります。知的障害を伴わない自閉症の人（IQ７０以上）を高機能自閉症、またはアスペルガー症候群と呼んでいます。決して親の育て方や環境が原因ではありません。自閉症の障害として...（続きを読む）

山中英司: （カイロプラクター）

2007/09/03 20:21

夢を手に入れる発想　　【何のために　その５】

●夢を手に入れる発想　　何のために家を建てるのか？その５何のために家を建てるのか？多くは下記のような答えが返ってきます。　Ａ「自分の要求している性能を満足する家が欲しい」　Ｂ「周りの人にちょっとは自慢できる住まいを建てたい」　Ｃ「欠陥住宅にだけはしたくない」　Ｄ「今の住環境をよりよく改善したものを手に入れたい」　Ｅ「子供にとっていい住環境を与えてあ...（続きを読む）

八納啓造: （建築家）

2007/08/09 10:19

欠陥住宅にしない！＆改善したい！【何のために？４】

●欠陥住宅にしない！＆改善したい！　何のために家を建てるのか？その４何のために家を建てるのか？多くは下記のような答えが返ってきます。　Ａ「自分の要求している性能を満足する家が欲しい」　Ｂ「周りの人にちょっとは自慢できる住まいを建てたい」　Ｃ「欠陥住宅にだけはしたくない」　Ｄ「今の住環境をよりよく改善したものを手に入れたい」　Ｅ「子供にとっていい住環...（続きを読む）

八納啓造: （建築家）

2007/08/07 13:23

自慢できる住まいを建てたい　【何のために？その３】

●自慢できる住まいを建てたい！　〜何のために家を建てるのか？その３〜何のために家を建てるのか？多くは下記のような答えが返ってきます。　Ａ「自分の要求している性能を満足する家が欲しい」　Ｂ「周りの人にちょっとは自慢できる住まいを建てたい」　Ｃ「欠陥住宅にだけはしたくない」　Ｄ「今の住環境をよりよく改善したものを手に入れたい」　Ｅ「子供にとっていい住環...（続きを読む）

八納啓造: （建築家）

2007/08/06 08:23

要求している性能を満足する家【何のために？その２】

●要求している性能を満足する家　何のために家を建てるのか？その２前回、何のために家を建てるのか？という話をして下記のような一例を挙げました。　Ａ「自分の要求している性能を満足する家が欲しい」　Ｂ「周りの人にちょっとは自慢できる住まいを建てたい」　Ｃ「欠陥住宅にだけはしたくない」　Ｄ「今の住環境をよりよく改善したものを手に入れたい」　Ｅ「子供にとって...（続きを読む）

八納啓造: （建築家）

2007/08/05 09:33

あなたはどのタイプ？　何のために家を・・　その１

●何のために家を建てるのか？その１あなたはどのタイプ？　（今回から数回に渡り「家づくりに成功させる秘訣」のなかでも最も重要な話をしていきます。）家づくりの一番の肝は「何のために家を建てるか？」を家族で話し合う事だと常々考えています。例えば・・・　Ａ「自分の要求している性能を満足する家が欲しい」　Ｂ「周りの人にちょっとは自慢できる住まいを建てた...（続きを読む）

八納啓造: （建築家）

2007/08/04 10:23

ADHDとカイロプラクティック・・研究論文紹介１

前回、ADHD（注意欠陥多動性障害）に関してカイロプラクティックの可能性をお話しましたが、今回はカイロプラクティックでの''ADHD''のケースレポートをご紹介しましょう。この研究ケースは、2004年にBastecki AV, Harrison DE, Haas JWによって「JMPT」*1に掲載されたものです。その子供は、5歳の時に小児科医にADHD（注意欠陥多動性障害）...（続きを読む）

山中英司: （カイロプラクター）

2007/07/30 18:57

ＡＤＨＤ（注意欠陥多動性障害）とは??

ADHD、または''ADD''と言う言葉を聞いたことがありますか？ ADHD (注意欠陥多動性障害) とは、Attention Deficit Hyperactivity Disorderの略で、注意力の障害と多動・衝動性を特長とする行動障害のことをいいます。ADDとは、''ADHD''の多動性 (Hyperactivity)がない症状のことを指します。社会的ルールが増加する...（続きを読む）

山中英司: （カイロプラクター）

2007/07/28 22:56

後日悔いを残す住宅の条件（5）

　■後日悔いを残す住宅の条件（5）　１３．格安と役割無視して金を捨て　　　　　　　　　　格安だから買い得とそのことだけに気がとられ　住宅を求める目的（幸福な家庭生活）を無視し、よく内容調査もせず、目的を果たすべく条件が仕組まれているかの確認もしない。又法律・欠陥も知らずただ金を捨てる。１４．一般の商品と見た悔い大きい　　住宅を一般商品と同様...（続きを読む）

宮原謙治: （工務店）

2007/07/26 00:13

品確法と重大でない欠陥でも施行者に賠償責任！？

大分県においてﾏﾝｼｮﾝを購入した方が廊下や壁にひび割れなどが見つかったとして建設業者などに損害賠償を求めた結果、　　2004年4月1日施行の　　「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（以下｢品確法｣）は、　　瑕疵担保責任は、基本構造部分が対象。　　?「構造耐力上主要な部分」（基礎、柱、床等）　　?「雨水の浸入を防止する部分」（屋根、外壁...（続きを読む）

かやはし陽子: （ファイナンシャルプランナー）

2007/07/23 01:53

安心平和な生活の条件追究１６―?

B　家庭が安心・平和な家庭生活が永続するための条件追究　１６―? イザコザがなく家族が仲が良い、いざという時には家族のチームワークが発揮されて、難局を乗り切れる家族は最高ですね。その条件をチェツクして見てください。 1.家族間の不和・不信の原因が住まいの仕組みにあることを研究なさいましたか？ 2.家族間のコミュニケーションの良し悪しが住まいの計画によることをご存じでしたか？...（続きを読む）

宮原謙治: （工務店）

2007/06/18 00:00

住宅の役割　（２）

ところで、住宅の果たす役割とは何でしょうか？２５年前、上棟式で、美味しい料理をやお酒をよばれ祝儀まで頂き、三本締めすることになりました。『新築工事が事故も無く無事に完成することを祈願すると共に、お施主様ご家族の益々のご繁栄とご健勝とご多幸をお祈りして、皆さん御手を拝借・・・』『今日はありがとう。保証書を入れといてや・・・』　『はい、完成御引渡の時に、１０年...（続きを読む）

宮原謙治: （工務店）

2007/06/04 00:00

住宅の役割　（１）

私たちが商品を求める時、その商品を求めた動機や目的を果たしてくれることを期待します。高額であればあるほどその期待は大きなものです。また、その商品は求めた人のも目的を果たす役割が大切であり、役割を果たさない商品は欠陥商品と呼ばれます。例えば、腕時計を購入する動機（きっかけ）は、それぞれ違います。今まで使っていた腕時計が壊れたて不自由していた、就職することになり必要になっ...（続きを読む）

宮原謙治: （工務店）

2007/06/03 23:02

接客

　大阪市の税理士、司法書士の中島成和ですいつも、ありがとうございます塩月弥栄子さんの本に、こんなことが書いてありました豊臣秀吉が、羽柴秀吉のころ、狩の帰りに、のどが渇いたので、近くの寺で、お茶をもらいました大ぶりの茶碗に薄めのぬるいお茶が、たっぷり入っていました一気に飲んで、もう一杯もらうと一杯目より濃い少し熱めのお茶が...（続きを読む）

中島成和: （税理士）

2007/05/26 11:20

なぜ日本の住宅寿命は短い：法定耐用年数

■　住宅の法定耐用年数今日は、法定耐用年数について考えてみたいと思います。日本の税法では、建物は、減価償却資産（固定資産）です。減価償却資産は、取得価格からその使用可能期間に応じた価値が減少する資産とされます。この税法上の使用可能期間を法定耐用年数といい、建物の場合、用途と構造により細かく規定され、木造住宅は、22年とされています。法定耐用年数は、...（続きを読む）

森岡篤: （建築家）

2007/03/16 18:02

犬のしつけー子犬をどこで買うか？ー

選択肢は、いくつかあります。１．ペットショップ２．ブリーダー３．知り合いのところで生まれた４，保護された犬の里親になる１．正直、あまりオススメできません。　　1ヶ月未満〜2ヶ月齢前の子犬が、ガラスのケースに　　一頭で入れられているようなショップから連れてくると、　　特に、食糞、愛情不足による要求鳴きなど、手元に来てからの　　　問題行...（続きを読む）

中西典子: （しつけインストラクター）

2007/01/29 22:51

構造計算偽造と瑕疵担保責任３

本来は、この手の判断は監督省庁の通達などに従うべきことですが、いまはまだその見解が出ていないので今回は私見という形でこの問題に解答を出します。弊社の顧問弁護士、司法書士の先生3名にお聞きしたところ、 3名とも「耐震計算偽造による構造欠陥は隠れた瑕疵当たる」と判断されています。しかも通常、瑕疵担保責任には期限が決められていますが、「仮に裁判所が判断...（続きを読む）

中村嘉宏: （宅地建物取引士）

2006/01/26 18:32

一級建築士さんの話１　私達でも見分けられる？

この事件が発覚してすぐの週末（2006.11.25）に、弊社の建築アドバイザーである一級建築士の先生をお招きし、構造計算偽造問題についてのセミナー（EMP主催）を行いました。以下、セミナーでのお話をまとめました。・目視による（構造上の欠陥がある建物かどうかの）判断は不可能。　構造図と構造計算書のチェックによるしか方法はない。・「クラックが入って...（続きを読む）

中村嘉宏: （宅地建物取引士）

2006/01/26 17:32

274件中 251～274 件目

専門家に質問する

専門家Q＆Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください！

検索する

気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

専門家プロファイルトップへ