「リノベーション」を含むコラム・事例
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木造住宅のリノベーション [ 高輪の家-4 ]
昨日の大雪の中、施主検査 を行いました。すっかり変わった家を改まって見ていただくのは初めてで、あっちをみたりこっちをみたり、検査というより、ただ見て喜んでくださっただけのような・・・。奥様は、こだわった洗面部分を見た時に、パッと顔が明るくなり、喜んでくださいました。いろいろあって工期が延びましたが、そんな笑顔ひとつで、「やってきてよかった」と思いました。（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
ホームインスペクター（住宅診断士）
こんにちはアマゲロの久和（くわ）です。
ホームインスペクションてご存じですか？
住宅診断と言ってホームインスペクターと呼ばれる住宅診断士が第三者的に、建物の劣化状況、欠格の有無、
改修すべき箇所や時期、費用等々をアドバイスする業務です。
主に日本ホームインスペクターズ協会さんが普及活動を行われています。
http://www.jshi.org/what/index.php
リノベーシ...（続きを読む）
- 久和 幸司
- （建築家）
フルオーダーで書棚を造る・・・【新宿区 O邸】
こんにちは、整理収納サポートとインテリアで快適住まいづくりをお手伝いするすずくりです。
昨日は秋ごろからお打合せをすすめていた新宿区O邸のオーダー家具の納品に立ち会ってまいりました
すでにマンションをリノベーションされ、白を基調にとても可愛らしいお部屋に仕上がっていました。
ドアなども白のアンティーク塗装、床は無垢パイン材、その寝室に本が多いので書棚を造作したい、とのことでお打合...（続きを読む）
- 鈴木 君枝
- （収納アドバイザー）
リノベーション・リフォーム
すっかりリノベーションと言う言葉は一般に定着しましたが、言われだしたのは確か17〜18 年位前だったと思います。良くリフォームとの違いは？と聞かれるのですが、おおまかにはリノベーション＝（改修）リフォーム＝（修繕）のようなイメージです。
特にリノベーションは建物の価値をUP させる要素が大きいですね。ただ昨今はイメージだけ先行した「なんちゃってリノベーション的」なものが、多く見受けられます。
価値...（続きを読む）
- 久和 幸司
- （建築家）
今年最後で最高のＡＯＡ勉強会
今年もあと１か月
あせりますね
１２月１日は行動する大家さん会（ＡＯＡ）の勉強会でした
受付を奥さんに手伝ってもらっているため
いつもは子供を実家に預けて参加しているのですが、
今回は、実家に預けられず
子供連れで参加しました
お騒がせしてすいません
今年最後のＡＯＡ勉強会のテーマは
「新しい募集方法を考える」
というもの。
そんなことできるの～
なんて思うかもしてませ...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
≪クロスカスタマイズ≫もいいけど≪リノベ≫もね！
すっかり朝は冷え込み、蒲団が恋しい季節となってしました。
皆さん如何お過ごしですか？
さて、『賃貸物件過多』と『少子化問題』の狭間で粛々と賃貸ビジネスに性を出されているオーナーの皆さま、成果の程は
如何でしょうか？
当社から提案の中で幾つか行っているクロスにアクセントを付けて、魅力ある部屋にしましょうと言う内容に、ご賛同頂いた
オーナー様より実際にお部屋を拝借して、一部張替え...（続きを読む）
- 渋谷 好幸
- （不動産コンサルタント）
キレイ好きはセクシーです【清潔感の出し方】
●キレイ好きはセクシーです【清潔感の出し方】 こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 結婚って、ある意味。マンション購入や、家を建てる契約と似ています。 【人生一度の契約】という意味で言えば、（そうでない方もいますが）、女性も５千万円の物件。と、例えてもいいのではないでしょうか？ 男性が、「一生ここに住みたい！」「なんとしてでも、自分のものにしたい。」と思うような魅力が、あ...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
第45回 リノベーション不動産会社Webサイト制作
2006年8月に対応。 異業種交流会で、知り合った企業のホームページリニ―アル 不動産業ですが、賃貸とか、分譲マンション、戸建てでは なく、老朽化したビルを基礎構造部分（柱等も含め）のみ 残し、内装他水廻りなどをリフォーム（リノベーション） して、新築同様にして販売される事業を行われてました 不動産企業でした。 主にビル一棟売りが多かったと記憶しております。 というのは、残念ながらこちらのお客様...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
木造住宅のリノベーション [ 高輪の家-3 ]
「高輪の家」は、１戸建ての木造住宅の全面改修工事（リノベーション）です。内部を構造体を残して全部取払いました。その目的の１つに、断熱の改修 があります。１０数年前に建てられた家なのですが、今となっては貧弱な断熱材でした。今回の工事で「断熱等級４」仕様に変えます。（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
リノベーション＝家の間取りを変える
リノベーションで間取りを変える１戸建ての家 または マンション で、そこに住んでいる人には、今の間取りに不満を持ち、なんとか変えたいと思っても、「何をどうできるのだろうか？」と よくわからない事だと思います。はっきり言って、ほぼ、何でもできます。「ほぼ」というのは、新築するのとは違いますから、元の構造や、マンションの場合には動かす事のできない配管 があって、それらによっては「できない事」もあるから...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
全面改修（リノベーション）する３つの理由
住宅の内部を、基本の構造を残して全て改修する３つの理由１戸建ての家 または マンションの住戸 を全面的に改修する理由には３つあります。１．家の間取りを変える２．構造補強をする３．断熱を強化する＊＊古い家（マンション）の場合、作られた当時は今現在のような住宅の性能についての意識や環境的な意識がなく、または低かったのです。なので、構造、断熱 については、工事をする時にはぜひ改修したいポイントです。しか...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
完成から１０年後の外壁
完成から10年たった「阿佐ヶ谷の家」
完成から10年。点検・補修などをチェックする目安です。
「阿佐ヶ谷の家」は、ひさし部分からのわずかな雨だれによる
汚れ以外、きれいです。クラックもほとんどありません。
現場吹きつけ塗装は、汚れやすいといわれますが
素材や色の選択次第でそれらの問題を解決することができます。
ガラスの庇は年に１回、汚れを水で洗い流しているそうです。
...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
ホームページ作成サービス 「リノベーション」誕生秘話
リノベーションの誕生秘話
リノベーションは建築用語で、
古いビルなどの外観や味を活かし、
内部を最近の工法や技術を取り入れ
その融合が魅力を増す建築方法です。
Lacのホームページ作成では、
企業様の味や魅力、そしてスタッフの日々の姿や経営者の思いを
インターネットやホームページで表現する
ことをコンセプトに命名しました。
今までのホームページ作成では、
積み上げ...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
消費税増税と家づくりのこと。
最近、何かと話題になってきた消費税ＵＰの話。 消費増税関連法案が平成24年月8月に参院本会議可決され、成立しました。 現在5％の消費税率を平成26年4月1日に８％、平成27年10月1日に10％に引き上がります。 詳細については、財務省のサイトに記載されています。 http://www.mof.go.jp/about_mof/bills/180diet/tk20120330g.pdf ...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
SG-house完成写真を掲載
SG-houseの完成写真をホームページに掲載しました。
宇都宮市の中心市街地に建つ延床面積26坪の小さな家。
敷地を駐車場とすることで、中心市街地の立地を最大限生かしています。
SG-houseも長期優良住宅の地域資源活用型を併用した認定取得住宅で、補助金120万円を受け取りました。
土台・柱・梁などの構造材に栃木県産材の証明がされています。長寿命化、地産地消、職人の手...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
M-house完成写真
M-houseの完成写真とお住まいになってからのアンケートを
ホームページにアップしました。
リビングと繋がるデッキが心地良さそうでした。
完成写真はこちら。
お住まいになってからのアンケートはこちら。
リフォーム リノベーション 栃木県宇都宮市 ヨシダクラフト
注文住宅 工務店 栃木県宇都宮市 ヨシダクラフト
facebook （続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
完成見学会のお知らせ
延床面積22坪の小さな家 O-houseが完成し
お客様のご厚意により完成見学会を行います。
家族4人が暮らす、2階リビングの等身大の家。
夫婦と子供2人が個室を持ち暮らせる最小限住宅かもしれません。
天井は全てラワンべニアとして、落ち着きある内装としています。
新築住宅ですが、新築もリフォームも基本的な考え方は変わりませんので
リフォームをお考えの方もお越しください。
...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
木造住宅全面改修の意味と問題 [ 高輪の家-1 ]
１戸建て木造住宅のリノベーション（全面改修）１戸建て木造住宅のリノベーション（全面改修）工事が始まっています。内部は構造体を除き、全て解体撤去します。 それによって構造補強と断熱材の強化を行います。もちろん目的は、内部を一新する事で、不便だったそれまでの暮らしを快適に、思い描いて暮しを実現する事です。
内部を全部解体する事の意味リフォームで、部分的に、ひと部屋ふた部屋を内部を解体して工事する事はよ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
「自分らしい家」カタログを製作中です。
作品集でもなく事務所案内でもなく、家を建てようと思っている方が
手軽に見ることのできるカタログをつくりました。
「理想の家 勉強会」「オープンオフィス」「見学会」などに参加された方に
無料配布する予定です。
まもなく、試作品が手元に届きます。
3階建て住宅・健康住宅・狭小住宅・再生住宅・リノベーション プラネット環境計画 （続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
「中古マンションを買ってリノベーションする」ということ
日本の住宅政策のスタンスが「量の確保・新築物件偏重」から「質の向上・既存ストックの有効活用」へ移行されて10年超の月日が経過しました。
実際の住宅市場でもストック重視の考え方は徐々に浸透し、近年では「中古マンションを購入しリフォーム・リノベーションをしたい」という消費者も増えてきました。
しかし、そのようなご相談の機会が増えていく中で、まだまだ「区分所有のマンション一室をリノベー...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
9月2日「理想の家 勉強会」
「理想の家」勉強会
「テーマ」：「間取りの勉強」：失敗しない間取りのつくり方
日時：2012年９月２日（日） 午後２時～午後４時
場所：中野サンプラザ研修室
入場料：無料
対象：一戸建て、住宅リフォームをお考えの方
または、建て替えようか、リフォームしようか迷われている方
参加方法：お電話にてお申し込みください。
お申し込みはこちらから 03-3363-55...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
Forward to 1985 秋の大集会
今週土曜日 9月1日(土)にForward to 1985秋の大集会が
埼玉会館大ホールにて行われます。
この運動は、豊かで人間的な暮らしができる、究極の省エネルギー社会の創出を目指し、
家庭でのエネルギー消費量と電力消費量を１／２以下にしようとするものです。
著書「捨てる技術」で有名な辰巳渚さんの講演もあります。
興味ある方はご参加ください。
...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
ガルバリウム鋼板小波板外壁材施工動画
O-houseの外壁材はガルバリウム鋼板小波板。 ガルバリウム鋼板外壁材というと、 アイジー工業のガルスパンやチューオーのセンタースパンが有名。 同じガルバリウム鋼板の外壁材だが、 ガルバリウム鋼板小波板は、断熱材が付加されていない 商品化臭の薄い、ニュートラルな外壁材。 仕上がりもプレーンな感じがして、個人的には意匠性はこちらのほうが好き。 ...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
イベリコ豚のとんかつ
ダイエットをしているせいで
食べ物に対する執着が増している。(笑)
連休中、家族で行ってとても美味かった
JR宇都宮駅ビルの とんかつ さぼてんのイベリコ豚。
１人でリピート。
お店の４５周年記念メニューで通常１７７０円が今は１４５０円。
とんかつが来るまでに、お代わり自由のキャベツを鱈腹食べて
ごはんのお代わりは無しとする...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
昔懐かしいナポリタン
土曜日、久しぶりの飲酒。
街は給料日後＋様々な街中イベント開催の為
人が出ていた。
写真はツマミも美味いツバキハウスのナポリタン。
ハムカツサンドと共にとても酒に合う。
リフォーム リノベーション 栃木県宇都宮市 ヨシダクラフト
注文住宅 工務店 栃木県宇都宮市 ヨシダクラフト
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- 吉田 武志
- （建築家）
外壁下地の防水チェック
O-houseはそろそろ外壁工事が始まります。 外壁材はガルバリウム鋼板小波板の生地色を縦貼り。 外壁材を貼る前に外壁下地の防水チェックが重要。 ここ2～3日は現場に行くと外壁の防水チェックが日課。 肝心な部分なので、職人が施工した部分を、 自分で補強施工したりしています。 最近の住宅は、エアコン、換気システム、電線等の配管で 壁...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
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