「電気」を含むコラム・事例
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97歳のお施主様のメンテナンス・リフォーム
床暖房設置工事
以前も模様替えをした平河町Ｏ邸のお施主様から声がかかり、ダイニング部分に床暖房を設置する工事をお手伝いしてきました。
Ｏ様は現在97歳ながらとてもお元気で、一人でオフィスビルの''ペントハウス（屋上階住居）''で暮らしていらっしゃいます。
寒さが気になるとの事で、当初は床全面に床暖房を設置する事も考えたのですが、さすがに工事期間がそれなりに掛かるので、まず...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
知識のない営業マンの簡単な見分け方 第１回
さー皆さんのお宅に太陽光発電のプロだと自信をもって営業マンがやってきて、色々な説明を始めました。皆さん、ふーんという感じでお聞きになるかと思います。 営業マンはここから、こちらのお宅では３ｋＷシステムで設置したらこうなるのでいかがですか？なんて言って営業モードが非常に高くなってきます。ひとしきり説明を聞いたあとで一言 「この設置で系統はどーなってるの？」と聞いてください。そこで答えられなか...（続きを読む）
- 菱田 剛志
- （住宅設備コーディネーター）
ちょっと意外な太陽電池の性能
寒い季節の話題としまして 太陽電池の意外性ですが、よくお電話で北海道や長野などの方から言われることなんですが、「ウチの方は冬は寒いし、雪が降るからあんまり発電は期待できないと思うのですが・・・・」 ちょっと待った！現在一般的に設置の多いシリコン結晶系の太陽電池の特性は、寒ければ寒いほど発電効率はよくなります。 やはり、太陽といえば暑い、熱、などのイメージが強く、太陽熱...（続きを読む）
- 菱田 剛志
- （住宅設備コーディネーター）
医療機器の認証にかかる期間
今年の春から手がけてきた家庭用赤外線治療器の認証取得の業務が、ようやく終わる目途がつきました。何とか年内に終えることができ、ほっとしているところです｡ 赤外線治療器は、医療機器のクラス２という区分に該当します。この製品は赤外線で体を温めて温熱効果をもたらすというもの。医療機器でない「ヒーター」として売られているものはよく見かけますが、温熱効果等による人体への影響を意図したものは、医療機器...（続きを読む）
- 小平 直
- （行政書士）
医療機器の認証取得にかかる期間
今年の春から手がけてきた家庭用赤外線治療器の認証取得の業務が、ようやく終わる目途がつきました。何とか年内に終えることができ、ほっとしているところです。 赤外線治療器は、医療機器のクラス２という区分に該当します。この製品は赤外線で体を温めて温熱効果をもたらすというもの。医療機器でない「ヒーター」として売られているものはよく見かけますが、温熱効果等による人体への影響を意図したものは、医療機器...（続きを読む）
- 小平 直
- （行政書士）
古巣イタリアへ ［後編］
そうした背景にはそれぞれの国の持つコミュニティが存在し、様々な国籍の入り乱れる環境がかえって仕事を得る、ビジネスを拡大させるチャンスの確率を上げることになったのも事実で、経済・社会の仕組みの異なるスペインとは言え、そうしたネットワーク効果によりビジネスが円滑に進み、拡大するという共通の基盤が存在するという発見は非常に興味深いものです。
ちなみにスペインではこの「コネ」は文字通り英語の「コ...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
piyoさんちの家計診断（その4）
piyoさん 39歳会社員 夫42歳会社員、子14歳、11歳、持ち家
《アドバイスその4》
その1：https://profile.ne.jp/pf/fp-hadano/column/detail/5083
その2：https://profile.ne.jp/pf/fp-hadano/column/detail/5177
その3：https://profile.ne.jp/pf...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
piyoさんちの家計診断（その3）
piyoさん 39歳会社員 夫42歳会社員、子14歳、11歳、持ち家
《piyoさんの悩み》
夫の転職で収入が減り、住宅ローンの返済、これからかかる子どもの教育費、老後の生活を考えるととにかく不安です。なんとか50歳までにはローンを完済しようと繰り上げ返済をがんばっていますが、余裕がありません。
《アドバイスその3》
その1：https://profile.ne.jp/...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
リフォームコンクールで賞を頂きました！
お陰様で優秀賞を受賞いたしました
ずっとこのシリーズで掲載してきた高輪・Ｓ邸茶室のリフォームが、
財団法人リフォーム・紛争処理支援センター主宰の第23回すまいのリフォームコンクールで
優秀賞（居室部門）を受賞いたしました。
お施主さまのＳ夫妻、そして施工を担当した小宮工務店の伊藤さん、
どうもありがとうございました。
リフォームという文化
これまで...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
恐るべき空室の売却･･･
あなたの不動産を売却するとき、当り前のように不動産会社にカギを渡していますよね！ 不動産を売却する場合、24時間いつでも見ることができるといいなぁ･･･ このように思うことも良くあります。 特に、空室の場合は、不動産業者の都合で見れないことも良くあります。 こんなことで、売却する機会損失をしている売主さまも１人や２人ではないはずです･･･ 最近は...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
暑い夏のために出来る事(断熱)
PIANOMAN HOUSEのお施主さんと沖縄に行ってきまた。
梅雨の明けた沖縄の暑さはかなり厳しいものがあります。
同じ大きさの建物が2棟あります。
よく見ると、
一つの建物は打ち放しで、もう一つの建物との表面素材の違いに気がつきましたか？
もう一つの方(手前側)は木毛セメント板(※1)に近い素材です。
この素材は建築の下地材として広く使われている材料ですが、...（続きを読む）
- 仲吉 厚志
- （建築家）
外観を損なわないアンテナ設置は？ 1
みなさんは新築で入居の場合、アンテナの事は考えますか？
考えるにしても一番最後ではないでしょうか？
それは「電気」「ガス」「水道」と同じに「テレビ」を
考えているものと予想されます。
外観上できればアンテナは付けたく無い。
でもケーブルテレビはランニングコストが発生する。
迷った末、アンテナを設置を決断された方は、もしかすると泣く泣く
当社のようなアンテナ工...（続きを読む）
- 松本 秀守
- （住宅設備コーディネーター）
mod's hair本社ビル〜改装は設備の見直しを
全国展開しているmod's hair（美容院）の本社ビルの設計事例で本拠はParisの日本法人です。
Parisのエスプリとコケティッシュな可愛らしさのブランドイメージを表現しています。左の写真はファサード（正面の外観）で、薄いアルミの庇をきゃしゃな両サイドの柱で吊りました。その上にはサインをちょんと座らせて上品に。夜間は庇に内蔵したライトからほんのり照らします。古びたレンガタイルとの対...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
豊かな時代の子ども部屋
少子化の影響もあってか、子どもにもずいぶん豊かなスペースが与えられるようになってきました。 モノや情報があふれている昨今、ともすれば到れり尽くせりになりすぎて、逆に子どもの豊かな発想力を閉じ込めてしまうかもしれません。 もともと子どもは見立ての天才。 そこいらにある何でもないモノで思いもよらない遊びを思いついたりするものです。 自分自身が子どもの頃を思い返してみると、そ...（続きを読む）
- 碧山 美樹
- （建築家）
vol.24外構デザインは建物とのハーモニー
シリーズを読む
外周りの仕事が始まりました。
建物の外周を囲む庇（バルコニー裏）に合わせて コンクリート打放しの低い塀と生垣を作ります。
上の写真:H型の鉄骨は200x200mmのサイズで電気や弱電(TV/TELなど）の引込みに使います。これも溶融亜鉛めっきのドブ漬仕上。H型の建物側には配管が何本も納まっていますが、外側はH型の柱をそのまま見せています。既成品の引込みポール...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
賃貸物件の競争力をつける!リフォーム
賃貸募集のオンシーズンに入りました。
最近は新築物件の供給も多く、
入居希望者数に対し供給過剰なエリアも多くなりました。
人気の沿線・駅で、さらに駅から近いなど
立地に優れた物件であれば競争力もありますが、
立地に劣る築年数の経過した物件は募集に苦戦することが多くなりました。
そうした物件のオーナー様には、
物件の付加価値を高めるリフォームを提案しています。...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
吹き抜けを設けても温度変化の少ない空間
さすがに日光だけで暖房をすべて賄うのは厳しいので、暖房設備も設けました。
エアコンの暖かい空気は上方へ上がってしまい、低い所には寒い空気が溜まりがちです。そのため、「吹き抜けのある天井の高い空間は寒い」というイメージもあるかと思いますが、「もみじの家」では床のほぼ全面に床暖房を設置したことにより、足元は暖かく、床暖房の特徴である高さによる温度変化がほとんど生じないリビング空間になりました...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
冬暖かい家がほしいー２
いくら冬暖かくても、夏暑ければ仕方がありません。
建物そのものの間取りや断面構成を工夫し、最小限のエネルギーを使いながら、「一年を通じて、春のように快適に過ごせる住まい」を実現することを目標に、「もみじの家」を計画しました。
「快適になるのなら、光熱費を余計に払ってもエアコンをたくさん使えばいいじゃないか」という考えの方もいるかと思いますが、本当にそれでいいのでしょうか。最近、完全空...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
ダイニングテーブル(現場造作家具）
公団住宅のリフォームを5年前に行いました。
既存のプラン（３DK）を２LDKに変更しています。
公団住宅は当時「夢の公団」ともいわれ、食寝分離の出発点になった集合住宅のモデルでもあります。とはいっても現代の生活スタイルとは、合わない部分が多く見受けられました。
購入当時は一応の内装工事は行われていたものの、根本的な解決がされていなかったので再度リフォームを行いました。
...（続きを読む）
- 仲吉 厚志
- （建築家）
IHヒーターで変わる空間
最近、オール電化の家をいくつか手がけています。 電気のエネルギー効率がいいと言うことでお得な面ばかりが強調されていますが、コストばかりでなく、IHヒーターの空間における効能について興味があります。 スッキリしたデザインはもちろんOKですし、掃除しやすいのも大歓迎です。特に火が出ない点が、インテリアの仕上げに大きな影響を与えています。 これまでのキッチンは、キッチンまわりに燃...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
vol.4ランニングコストを抑えた24時間全館暖房
シリーズを読む
この建物は地上3階建て一部2階に吹抜けのある空間です。中間の2階床コンクリートに空調ダクトを埋込み、そこに温風を循環させることで建物全体を暖める躯体蓄熱（くたいちくねつ）暖房としています。
躯体蓄熱暖房 レガレット社（スエーデン)
エネルギーは安いところで灯油か深夜電力です。ここは灯油を採用。ボイラーでお湯を沸かして建物に送り温風に切り替えて吹き出して...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
照明の数と光の当て方
日本の部屋の照明と、欧米の部屋の照明とでは、大きな違いを見つけることができます。 日本では、天井の真ん中に大きなライトが一つ点いています。これで全ての明るさをまかなっています。これだと照明のバリエーションは、オンかオフかしかありません。 一方欧米では、いくつかの小さな照明器具が壁や家具の上に分散して設置されています。これは劇的に部屋の様子を変化させます。クリスマスのときにろうそ...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
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