「裏ワザ」を含むコラム・事例
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TO-RUの恋愛術~エロモテ女子を目指す!!Part-3 ☆
皆様!こんにちは☆ 恋愛アドバイザーのTO-RUです! いつもオールアバウトコラムを ご愛読くださいましてありがとうございます。 さて、ここ3日間、 --------------------------------------------------- ■エロモテ女子の養成塾?? --------------------------------------------------- では...(続きを読む)
- TO-RU
- (恋愛アドバイザー)
繁盛物件を見つけるポイント(後編)
最近、首都圏では好条件の居抜き物件が多く出てくるようになってきました。弊社にも、不動産会社の方から数多くの物件が持ち込まれています。 飲食業は「立地商売」と言われるように、物件選びは最も神経をつかう仕事です。計画のコンセプトに如何にあった好条件で“繁盛できる物件”を探せるかが、その後の経営に大きな影響を与えます。 そのような意味では、今が初期投資を抑えながら好立地に出店するチャンスです。前...(続きを読む)
- 平岡 美香
- (マーケティングプランナー)
【フラット35】をさらにおトクにする裏ワザ?!
【フラット35】をさらにおトクにする裏ワザ?! より効果的な節約をお考えのあなたに質問です。住宅ローンにまつわる3大コストって、ご存知ですか? とつぜんこんな質問をされても、困ってしまいますね??答えは・・・ 1.金利(利息) 2.保証料 3.団体信用生命保険料(団信特約料) この3つなんです。住宅ローンを検討する場合、この3つを中心に比較していきます。 なぜこのことをお話ししたかと...(続きを読む)
- 渡邊 英利
- (ファイナンシャルプランナー)
保険見直しセミナー 大阪阿倍野で開催
ファイナンシャルプランナーが天職! BYSプランニングの釜口です。 当事務所主催 FPによるワンコインセミナーのご案内です。 家計費節約の必殺ワザ=「保険見直し」 保険料が安いにも関わらず、保障内容が良くなる裏ワザをセミナーにお越しいただいた皆様に分かりやすくお伝え いたします。 ※この内容で500円ではあまりにも安すぎる!! 希望者には、セミナー終了後、個別相談も承り...(続きを読む)
- 釜口 博
- (ファイナンシャルプランナー)
12月10日昼はコラボネットショップセミナーin池袋
ビジネスコンビニエンスを全国展開している株式会社ドリーマンがネットショップ運営者向けのコラボセミナーを開催するのでご紹介をしておきます。コラボとはコラボレーションのこと。 12月10日は桝田も参加し、お手伝いをさせていただきます。 申し込みのフォームに桝田の紹介と書いてくださいね。 以下、そのご案内です。 −・−・−・−・−・−・−・−・−・−・−・−・−・−・−・−・−・ ・ネットショップ...(続きを読む)
- 桝田 良一
- (ITコンサルタント)
「メールは90%伝わると思っても実は50%」を防ぐには?
米シカゴ大学の心理学者 Nicholas Epley 教授らが 2005 年末に発表した論文によると、 メールを受信した人はその内容を最大で90 %まで 正しく理解したと考えているのだそうです。 しかし実際には、受信したメールの本当の意味は 50 %程度しか理解できていませんでした。 つまり、メールを受け取った人は その内容をほとんど理解できていると考...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
新潟ビジネスアカデミーならぬ新潟ビジネスカレッジ
私は新潟の30人以下の中小企業経営者向けのセミナーを 運営する新潟ビジネスアカデミーでネットビジネスについて 教えている訳ですが、なにやら弊社も学校になりそうです。 というのも新年度で色々とセミナーや講演会を企画していたら バラエティに富んだ様々なことが出来ることになりました。 新潟ビジネスアカデミーならぬ新潟ビジネスカレッジでも作ろうかしら?(笑) ...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
チラシDM&サイト成功事例100連発セミナーin上越
先月に東京で チラシDM&ホームページ成功事例100連発セミナー を開催しましたが、この内容を新潟に持ち帰って、ほぼ同様の内容で行います。 パワーアップした講座に、ご期待下さい。 開催場所は新潟市に加え、上越市でも行うことになりました。 ////////////////////////////////////////////////////// 2分に一事例を学べる 「そうか!」「わかった...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
ネットビジネス・アナリストの評価を得たコラム一覧5
2月に投稿したコラムの中で評価ポイントの多い順に並べています。 (2009.3.6更新) 1.自分の内面がリアルに写し出された携帯のキーワード http://profile.ne.jp/ask/column_detail.php/45959 2.Google革命で、もう携帯サイトを作る必要ありません! http://profile.ne.jp/...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
チラシDM&ホームページ成功事例100連発セミナー
いよいよ本日は東京で チラシDM&ホームページ成功事例100連発セミナー です。 この内容を新潟に持ち帰って、ほぼ同様の内容で行います。 パワーアップした講座に、ご期待下さい。 ////////////////////////////////////////////////////// 2分に一事例を学べる 「そうか!」「わかった!」「なるほど!」の連発! チラシ&ホームページ成功事例10...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
テレビを見なくたって情報が勝手に入手できる裏ワザ
いつも色々なネタを提供していますが 一体どこから入手しているんだろうなんて 思われている方いらっしゃいませんか? その入手方法を1つ教えましょう。 それは、価格コムが提供している テレビ番組で紹介された情報 http://kakaku.com/tv/ です。 見て頂ければ、そのままです。 テレビ番組で紹介された情報が時間軸...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
チラシDM&ホームページ成功事例90連発セミナー
2分に一事例を学べる 「そうか!」「わかった!」「なるほど!」の連発! チラシ&ホームページ成功事例90連発セミナー 新潟ビジネスアカデミーのトップページはこちら 「色んなセミナーで学んで成功するチラシを作ったはずなんだが・・・」 「チラシを作成したいんだけれど、どうやったらいいんだろうか・・・」 「ホームページを作成したんだけれど、全く売上に繋がらない・・・」 そんな悩みをお持ち...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
お待たせしました!遂に「真のSEO」の販売を開始♪
「売上が3倍になる真のSEO講座」 価格:30,000円(税込・送料込) 特典:有料SNSが6ヶ月分(月額3,000円×6か月=18,000円分)無料で利用できます 決済:銀行振込・前払い(注文確定後に連絡します) 内容:テキスト200P+10時間音声CD 第1回:ネットビジネスの攻略講座 全てがネットで売れる訳ではない 経理理念で把握する検索エンジン ...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
第2期ネットビジネス構築講座:キーワード選定講座
先日は、新潟ビジネスアカデミー主催の 検索キーワード選定講座でした。 今回は、SEO対策の肝になる検索キーワードの選び方。 売れるキーワードの見つけ方です。 今までのSEOコンサルタントが話してこなかった話や 最新のノウハウを惜しみなく入れて行いました。 今回のセミナーで、お話しさせて頂いた内容を整理します。 ・YahooとGoogleの辞書機能につい...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
新潟の最新SEO対策セミナー全4回「検索キーワード」
先日は、新潟県県央地域地場産業振興センター主催の SEO対策セミナーの第2回目でした。 今回は、SEO対策の肝になる検索キーワードの選び方。 売れるキーワードの見つけ方です。 今までのSEOコンサルタントが話してこなかった話や 最新のノウハウを惜しみなく入れて行いました。 【期 日】12月2日(火)・5日(金)・9日(火)・12日(金) 全4回 ...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
新潟の最新SEO対策セミナー全4回「検索エンジン」
新潟県県央地域地場産業振興センター主催の SEO対策セミナーがスタートしました。 今回は、今までのSEOコンサルタントが話してこなかった話や 最新のノウハウを惜しみなく入れて行います。 お楽しみに! 【期 日】12月2日(火)・5日(金)・9日(火)・12日(金) 全4回 【時 間】15:00〜17:30 【場 所】三条・燕地域リサーチ...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
修繕費を全額経費にする方法
修繕費を全額経費にする裏ワザ 『資本的支出』と『修繕費』どちらが得ですか? 『資本的支出』と『修繕費』を区別するポイント! ●20万円未満か否か? ●修繕の周期が概ね3年以内か否か? ●明らかに価値を高めるもの叉は耐久性を増すものか否か? ポイント ●工事費が20万円未満なら修繕費 ●20...(続きを読む)
- 大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
新潟商工会議所主催:ネットビジネス講座3日め第6回
新潟商工会議所様が地域力連携拠点事業として行う 長期・後継者育成セミナー「ネットビジネス講座」★全6日間・無料★の 3日目の講演の後半でした。 前半で1時間がズレ込んだ為、少し掛け足になってしまい 申し訳ございませんでした。 その代り頑張って25分オーバーで、話し切りました(笑) お付き合い頂きまして誠に有難うございました。 では、後半についてレポート...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
新潟商工会議所主催:ネットビジネス講座3日め第5回
新潟商工会議所様が地域力連携拠点事業として行う 長期・後継者育成セミナー「ネットビジネス講座」★全6日間・無料★の 3日目の講演でした。 初めに今しか出来ないGoogle2001の話をしていたら30分。。。 結局、第5回の内容が30分ずれ込んでしまいました。 熱くなりすぎてしまい申し訳ございませんでした。 でも、絶対に他では聞けない貴重な話だったと思いますよ。 ...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
バックリンクを増やす裏ワザ?
バックリンクを増やす裏ワザ? Headsmacking Tip #5 - Link Building Through Conservationより。 このコラムでは、バックリンクを増やす裏ワザを紹介している。 ワザ : ドメインを取得する。 どんなドメイン : 有名サイトの綴り間違い。 ということだそうです。 最近、サイトに訪れる場合、検索エ...(続きを読む)
- 田中 友尋
- (Webプロデューサー)
『担当者の力量』を見極めろ!
当たり前のことですが、空室を埋めるのも、入居者を決めるのも、入居者との万一のトラブルも、管理会社の広告力・営業力はもちろんですが、担当者の力量が大きく左右します。 空室で苦しんでいる時でも、誰でもいいから入居者を決めればいいというわけではありません・・・ とはいえ、入居申し込みが入ったにもかかわらずカード審査に落ちたからと言ってすぐに断るのも・・・ 自社の物件で...(続きを読む)
- 大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
建て直しは、どんな問題がある?
こんにちは。 いつもメルマガ楽しく拝見しています。 このたびは、住宅ローンについて相談させてください。 ゼロ金利解除で、住宅購入にまつわるさまざまな話が 飛び交っていますが、購入ではなく建て直し(リフォーム) の場合はどのような影響(問題)があるのでしょうか? 私たち夫婦は現在、 ・夫の実家の近くでアパート暮らし。 ・子どもはまだいないが、これから作る...(続きを読む)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
不動産売却の流れ-4
5.販売活動 ご依頼いただいた不動産をスピーディに売却するために、戦略的な販売活動をスケジュールに沿って行います。 以下は当社の販売活動の一部です。ご参考にしてください。 不動産流通機構「REINS(首都圏不動産流通機構)」へ物件登録 国土交通大臣指定のオンラインシステム「REINS」に登録することにより、他の不動産会社にも売主様の不動産情報を公...(続きを読む)
- 大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
保険見直しセミナーのご案内(大阪市中央区)
BYSプランニング第9弾セミナー 「こっそりお教えします。究極の保険見直しテクニック」 株式会社 プロFPJapan・大阪支社(イマス谷町ビル6階)で6/8(日)開催 なぜこっそりなのか? FP釜口が保険会社がひた隠しにしてきた確率データを入手。 確率からはじき出した究極の保険見直しテクニックを分かりやすくお伝えします。 ...(続きを読む)
- 釜口 博
- (ファイナンシャルプランナー)
不動産売却の流れ-2
2.必要な費用の確認 不動産の売却時に必要な手数料、税金などは事前に確認しましょう。 手取り金額をご確認ください。 仲介手数料・・・ 不動産会社への報酬 上限額は、売買価格×3.15%+63,000円(税込)/売買価格400万円超の場合) 登録免許税・手数料・・・ 抵当権の抹消、住所変更など (2〜5万円程度) 印紙税・・・ 売買契約書に...(続きを読む)
- 大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
「ぎりぎり・カレンダー」の設定! #3
ゴールデンウィークの予想が出ました。 海外旅行組みはジェット燃料代が高くて、国内旅行にシフトしているようです。 GWは、バイクでツーリングにでも行こうかと思っております。 エスオープランニング、 山藤(サンドウ)です。 さて、 「デザインと企画、その気持ちイイ関係」として、 デザインのコツや、''「企画アイデアの発想法」''などを書いてゆきます。 ...(続きを読む)
- 山藤 惠三
- (クリエイティブディレクター)
敷ゼロ・礼ゼロの落とし穴
敷0・礼0の落とし穴 先日、師匠でもある(勝手によんでます)浦田さんとお話しする機会がありました。 浦田さんのアパートもそうみたいですが、敷0・礼0の場合は、どうしても入れ替わりが早いとのこと・・・ 特に、家具つきは1年も住まない入居者もいるとか・・・ 初期費用がないため家賃が多少高くても借りやすいのも事実ですが、短期間での退去も多くなります。 ...(続きを読む)
- 大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
『広告宣伝費』はどこへ?
別の相談で連絡があった、大家さんの事例です。 空室がなかなか埋まらないため、大家さんからの広告宣伝費を管理会社に2ヶ月払うと決めたようです。最近では当り前のようになってきましたが、使い方を間違えていると全く効果がありません・・・ 大家さんから内容を確認して、賃貸の募集広告を管理会社から取り寄せたところ・・・ 借主100%、客付100% とあった。 ...(続きを読む)
- 大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
『金持ち大家さん実践塾〜アパマン経営の寺子屋〜』
金持ち大家さん実践塾! という、勉強会を定期的に開催します! 第1回は、『空室をたった30日で満室にする裏ワザ7連発!』と題して開催します! 1. 2ヶ月以上空室で困っている大家さん 2. 年間の空室率が10%以上の大家さん 3. 古くなってきて空室が増えてきた大家さん 4. アパートを購入したが今後の空室が心配だという大家さん 5...(続きを読む)
- 大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
part-1 この物件は当社からしか買えません!
この物件は、当社からしか買えないって本当? 不動産の新聞広告を見ていただくと氣づく方も多いと思いますが、同じ物件がいろいろな会社で掲載されています。 勘の良い方ならもうおわかりかと思いますが、実は、不動産の物件は何処の会社からでも購入することが可能です。 詳細は、こちらからご確認ください⇒ http://www.house-create.com/news-reins01....(続きを読む)
- 大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
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