「モデルルーム」を含むコラム・事例
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「飛び込み営業から学んだ、飛び込まない営業。」メルマガバックナンバー「７月１１日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ みなさん、熱中症は大丈夫ですか？ 僕の周りでも、高熱を出してしまった人などがいます。 本当に気をつけなければなりませんね。 ここ数日のメルマガは、営業活動的な動きの中から 感じたことや学んだこと、繋がったことなどを書いてきました。 今朝はそんなことを振り返っていたら、 僕自身の最初の営業のスター...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
美しいものは非効率から生まれる
合理的、効率的なものが好まれるようになってからの日本の家づくりは、オリジナリティーや意匠的な美しさが欠け、「工学デザイン」という観点からのシンプルな「美」という概念がもてはやされるようになりました。
海外からの輸入住宅を好む方々の多くは、日本の住宅には無いデザインセンスに魅せられることが多いのですが、外国の家づくりのデザインが素敵と思えるのは、なぜでしょうか。
デザインというのは特に日本人の通...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
住宅ローン年間返済率２５％ならOKの都市伝説
こんにちわ。 住宅ローンのセカンドオピニオン、住宅ローンアドバイザーの田端です。 住宅展示場やマンションモデルルームに行って、営業マンとお話したことのある方は こんな営業トークを聞いたことがあるのではないですか？ 「年収の２５％以内なら返済は大丈夫ですよ」 本当にそうでしょうか？ 年収４００万円の人、年収８００万円の人を同じに比べていいものですか。 実は...（続きを読む）
- 田端 政弘
- （ファイナンシャルプランナー）
「今なら半額」という売り文句に釣られることなかれ！
みなさま、こんにちは。 30,000人に選ばれたオーダーカーテン専門店 「カーテンココ」の戸澤寿史です。 前回のコラムで マンションや戸建て住宅のモデルルームにおける 「オプション販売」の実態を解説しました。 すると、以前、当店でお買い求めいただいたお客様から こんなメールをいただきました。 「戸澤様。Mです。お久しぶりです。 さっそくですが、質問です。 先...（続きを読む）
- 戸澤 寿史
- （インテリアデザイナー）
モデルルームの販売戦略に乗っていいのでしょうか！？
みなさま、こんにちは。 30,000人に選ばれたオーダーカーテン専門店 「カーテンココ」の戸澤寿史です。 さて、前回は通販業者と専門店の違いを 「縫製の品質」という観点から解説しました。 今回は、分譲マンションや住宅展示場の オプション販売についてお話します。 モデルルームの内装は、判で押したように「白」が基調です。 天井や壁紙は白の無地、もしくは淡いグレー。 な...（続きを読む）
- 戸澤 寿史
- （インテリアデザイナー）
家づくりのパートナーの特徴
「一戸建て住宅を手に入れる」方法には で 『建売（たてうり）住宅を"買う"方法』 の方は必要ありませんが 『注文住宅を"建てる"方法』 の方はパートナーを探さなければいけません で、今回はパートナー探しについてです。 １回目は、それぞれの特徴を。 Ａ．設計事務所＋施工会社 設計は設計事務所。 施工は工務店などの施工会社。 設計と施工が分離することで、 設計事務所が工事を監理するスタ...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
この３月に シェア・ライフ はじめました！
２０１３年３月 シェア・ライフ はじめました！
No.２
ｿｰｼｬﾙ 1F 2013.4. keiko huang
シェアライフに方向転換した結果、
モデルルーム住まいの様な生活が、
自分のものになるという贅沢さがありました。
建物まるごと改装して共有設備に費用をかけ、
個人では到底持ちえな...（続きを読む）
- 黄 惠子
- （料理講師）
「家賃なみで購入できますよ」は買い？
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！
「お金と保険の勉強会」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。
勉強会の感想/個別相談の感想
メールで相談/勉強会・個別相談ご予約
家を購入する際には、その建物に消費税がかかります。
その消費税が来年と再来年に上がることが、閣議決定されたのと、昨今の住宅ローンがかなりの低金利であるということから、住宅購入を検討している方も多いです。
...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
「新商品」モデルルームで他物件と勝負！
こんにちは。
涼しい日々が続き、何をするにも意欲が湧きます。
さて、今回は空室対策として「モデルルーム」化にチャレンジです！
すでに他社様が行っているケースがございますが、ただ飾るだけでは無く、良かったら家具を借りても良いですよ！と言う商品です。
まだ、実験段階ですが、少しずつ浸透させていきたいですね。都内の管理会社さんが意外に意欲的にこんな提案でオーナー様に協力している会社さんが多...（続きを読む）
- 渋谷 好幸
- （不動産コンサルタント）
モデルルームの楽しみ方♪
こんにちは。 片づけ☆マスター「岩佐弥生」です。 今日は、「モデルルーム」での楽しみ方を一つご紹介します 「モデルルーム」はマンションの購入を考えている方が訪れるところ。 高額なお買い物になるわけです。 ですから、スタッフさんは常日頃から【最高のおもてなし】を考えています。 化粧室にも嬉しい心遣いがあったり、接客に関しても学ぶことがたくさんあります。 嬉しい心遣いだな～と思ったことは自...（続きを読む）
- 収納コンサルタント 岩佐弥生
- （収納アドバイザー）
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