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住宅売却時の原則的取扱い
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。 平成20年用の住宅購入・売却に関する確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。 あくまでも原則の取扱いです。特例の適用が受けら...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
予算という名の税金について
定額給付金を含めた補正予算案が、与党の賛成多数で 可決されたようです。 国レベル、地方レベルで、様々の予算が組まれますが、 忘れて頂きたくないのが、ほぼ全ての原資が税金だと いう事実です。 彼ら(政治家や役人)が、稼いだ金ではないのです。 いわば“預かり金”を運用しているに過ぎないことを 自覚していただきたいものです。 組織の長となり、権限を握っていく中で、人は皆、 この辺の勘違いをしてい...(続きを読む)
- 葉玉 義則
- (キャリアカウンセラー)
200年住宅に対する税優遇措置
最大で600万円控除される制度となりました。 200年住宅法と言われる法律が11月28日の臨時国会で成立しました。 法律の正式名称は「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」といいます。 法律の施行はまだですが、平成21年の税制改正大綱にて、200年住宅に対す住宅ローン控除制度について新たに設けられることとなっているため、200年住宅に関する住宅ローン控除制度について...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
支援;(ふたりの)友人が本を出版
下記(↓)の”メル・マガ”をいただき、僕の友人関係の方々が (おふたり同時に)本を出したと知り、とっても嬉しい気分になりました。 そこで、このときめきと喜びをシェアさせていただきます。 Subject: 09/01/09がんばれ社長! Date: Fri, 9 Jan 2009 13:17:00 +0900 (JST) ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ 経営者用メールマ...(続きを読む)
- 中沢雅孝
- (ビジネススキル講師)
飲食店訪問記パート33
年末年始は新年会・忘年会が多いのではないでしょうか? そこで、飲食店の方には、是非、今の時期に実施して 頂きたいことがあります。 題して 「この時期こそ、お店のファン作りを」 今からでも結構ですので、以下のこと実践してみて下さい。 ■新年会予約のお客様の完全リスト化 予約受付の際は、いろいろ聞けませんので、来店時に確実に 幹事の方、もしくは上司の...(続きを読む)
- 藍原 節文
- (経営コンサルタント)
シニア向けビジネス担当者は「小僧SNS」に参加を!
シニア向けビジネスを検討されている皆様へ 「小僧 SNS」というのを、ご存知ですか? http://www.kozocom.com/ 若者向けのSNSではありませんので、ご注意ください(笑) ライブドアホールディングスを2007年12月に退職し、 2008年1月25日に代表取締役会長兼CEOに就任した 平松庚三さんの会社が小僧com株式会社です。 ...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
シニア向けビジネス担当者は「小僧SNS」に参加を!
シニア向けビジネスを検討されている皆様へ 「小僧 SNS」というのを、ご存知ですか? http://www.kozocom.com/ 若者向けのSNSではありませんので、ご注意ください(笑) ライブドアホールディングスを2007年12月に退職し、 2008年1月25日に代表取締役会長兼CEOに就任した 平松庚三さんの会社が小僧com株式会社です。 ...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
住宅ローン控除適用を受けるための条件 その1
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 平成20年用の住宅購入・売却に関する確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。 住宅ローン控除の条件 その1 住宅ローン控除の適用を受けるためには、5つの条件を満たす必要があります。中古マイ...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
ホワイトニングの歯科選び
こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。 実際に歯のホワイトニングを受ける場合、どのようにして歯科医院を選べばよいでしょうか。現在では審美歯科を含めて一般歯科医院でもホワイトニングを導入しているところが増えてきています。しかし現実としては、ホワイトニングの種類や方法によって大きな差が出てしまいます。歯科医院選びは、その歯科医院がどのホワイトニングシステムを採用しているか、...(続きを読む)
- Dr.TSUBAKI
- (歯科医師)
平成20年確定申告に関する無料相談会
中野サンプラザ内の事務所で好評開催中です! 佐藤税理士事務所では、引き続きマイホームの税金に関する無料相談会を行っております。 確定申告の時期となり、佐藤税理士事務所も繁忙期に突入いたしました。 マイホームの税金に関するお悩みなら、夫婦共有の持分割合、住宅ローン控除、住宅取得資金贈与、買換特例、3,000万控除、相続時精算課税制度などなんでも歓迎します。 ...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
ニュースに惑わされないことの重要性
景気の悪化=派遣切りのイメージが、定着しつつあるようです。 メディアの取り上げる話題は、時流に乗り、かつ視聴者の 興味を掻き立てられるか否かで、その中身が決まってきます。 ある意味、どのメディアにも、偏りが生じる危険性があります。 受け手側としては、その辺を踏まえ、影響を受けすぎないような バランス感覚を、常に、保持しておきたいものです。 今回の「派...(続きを読む)
- 葉玉 義則
- (キャリアカウンセラー)
望月俊孝:叶う夢だから心に宿る 宝地図で夢を叶える
私の友人が主宰する望月俊孝さんの講演会。 私も協賛しています。 夢を叶える講演会 あなたは今、叶えたい夢、ありますか? ・今の自分を変えたい! ・ワクワクしながら、夢を叶えたい! ・夢を叶えるために"大きな一歩"を踏み出したい! ・自分に100%の自信が持てない… ・今がどん底…ここから立ち上がりたい !! そんなあなたに、どうし...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
第2期ダントツキラー合宿 その6
■最後に もうこれ以上お話しする必要はないかもしれませんが、最後に合宿開催人数です。 このセミナーには全員が参加できるわけではありません。当然のことながら、会場の都合上、人数制限があります。定員8名を越えた時点で、締め切らせていただきます。 このご案内は、ブログやSNSなど各講師のネットワークを介してお出ししています。すでに、事前に参加表明をしてくれている方もいま...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
eメール利用時のマナー
インターネットでの エントリー応募受付や 問い合わせ も最近は 増えてきました。 失礼のない メール内容 件名 面接申し込みのお願い ------ネイルサロン 採用担当 ---様 はじめまして。 私、-----専門学校2年の----と申します。 貴社の求人広告を-----で拝見し メールさせていただきました 広告の中で...(続きを読む)
- 中井 雅祥
- (転職コンサルタント)
あけましておめでとうございます。
あけましておめでとうございます! 2009年、本年もよろしくお願い致します。 今年も早々セミナー開催致します。 こちらのセミナーは少人数制、お勉強会のようなセミナーです。 お気軽に参加して頂ければと思います。 家計を守るためにも、 資産を殖やす為にも、 そして、 心豊かな人生であるためにも...(続きを読む)
- かやはし 陽子
- (ファイナンシャルプランナー)
平成20年確定申告 受付開始しています。
お客様に行っていただくのは必要書類を揃えていただくだけです。 あけましておめでとうございます。本年も宜しくお願いします。 さて、年が明け、所得税、贈与税の確定申告の時期となりました。 佐藤税理士事務所では、毎年住宅の確定申告に特化して確定申告業務を全国から請け負っております。 住宅を一定のローン付で購入された方は、住宅ローン控除の申告が必要となります。 ...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
My人事というスタイルのご提案
明けましておめでとうございます。 本年も、宜しくお願い致します。 [My人事 Myカウンセラー]というスタイルを提案した1年ほど前、 個人への有料相談〔カウンセリング&コンサルティング〕という考えは 私の熱い思いとは別に、ほとんど人材市場(マーケット)に馴染めず、 大手の人材会社等がアピールする〔無料相談〕が当たり前という感覚から なかなか、お問い合わせやご相談...(続きを読む)
- 葉玉 義則
- (キャリアカウンセラー)
共働き女性向けセミナー2009年1月開催のお知らせ
あけましておめでとうございます。 今年もどうぞよろしくお願いいたします。 皆さんにとって、良い1年となりますように お祈り申し上げます。 早速ですが、新年を迎えて、 「今年こそ、貯蓄の計画を立てよう」 「将来に備えて、ライフプランを立てよう」 と思っている方も多いと思います。 そこで… 共働き女性のためのライフプランセミナーを2009年1月22...(続きを読む)
- 平野 直子
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローン控除 平成21年 2009 活用方法その5
税制改正大綱に基づく情報になります。税制改正法案が成立していませんのでその点ご留意くださいませ。 質問やお問合せが多いので住宅ローン控除の改正の活用方法について解説します。 平成21年の税制改正により、一般の住宅ローン控除の控除額が最大500万円となるような改正が予定されています。 平成20年に入居の場合には、控除額が最大160万円ですのでその差はかなり大きいです。...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
住宅ローン控除 平成21年 2009 活用方法その5
税制改正大綱に基づく情報になります。税制改正法案が成立していませんのでその点ご留意くださいませ。 質問やお問合せが多いので住宅ローン控除の改正の活用方法について解説します。 平成21年の税制改正により、一般の住宅ローン控除の控除額が最大500万円となるような改正が予定されています。 平成20年に入居の場合には、控除額が最大160万円ですのでその差はかなり大きいです。...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
住宅ローン控除 平成21年 2009 活用方法その4
税制改正大綱に基づく情報になります。税制改正法案が成立していませんのでその点ご留意くださいませ。 質問やお問合せが多いので住宅ローン控除の改正の活用方法について解説します。 平成21年の税制改正により、一般の住宅ローン控除の控除額が最大500万円となるような改正が予定されています。 平成20年に入居の場合には、控除額が最大160万円ですのでその差はかなり大きいです。...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
太陽光発電住宅の国の補助金が来年開始されます
太陽光発電住宅の補助金制度が平成21年から始まります。 以下は、そのプレスリリースの一部です。 有限責任中間法人太陽光発電協会も同日発表 平成20年12月24日 平成20年度住宅用太陽光発電導入支援対策費補助金 募集開始のお知らせと概要について 今年度の補正予算に盛り込まれた住宅用太陽光発電導入支援対策費補助金の補助事業を行う者となった有限責任中間法...(続きを読む)
- 森 秀樹
- (工務店)
特定の保険会社の保険には加入していませんが・・・
いつも楽しく読ませていただいております。 東京都在住です。 ひとつ質問がございます。 家族がいないため死亡保険は不要ですが、 入院で予想外の費用が負担できなくなるという 事態は、避けたいという場合です。 サラリーマンで、特にが、 加入したほうがいいのでしょうか? 今のところ健康ですが、母親は肺がんにかかりました。 父親は基本的に元気です。 一般...(続きを読む)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
あこがれの街に映える「東京タワー」
東京タワーが、この23日、開業50周年を迎えたそうです。 昭和33年12月23日、日本の首都、大都会東京を象徴する 建物として「東京タワー」が誕生しました。 一時期、来場者が低迷し、新タワーの建設と併せ、 その存続が危ぶまれる時期もありましたが、 映画「3丁目の夕日」のヒット等による来場者数の増加や 全国民的な支持もあり、存続の確約は得られたようです。 今や、この「東京タワー」は、富士山と...(続きを読む)
- 葉玉 義則
- (キャリアカウンセラー)
改正労基法成立(「残業の割増賃金率上げ」)について
先だって、以下のような内容のニュースを目にしました。 *‥*‥‥*‥*‥‥*‥*‥‥*‥*‥‥*‥*‥‥*‥*‥‥* ・月60時間を超える残業時間の割増賃金率を50%以上に引き上げる 改正労働基準法が成立。 ・長時間の残業を減らすのが狙い。 ・2010年4月に施行。 ・中小企業を一部適用除外。 【補足解説】 いまの割増率は...(続きを読む)
- 葉玉 義則
- (キャリアカウンセラー)
若返りの薬、シワ取りの美容液
先日、皮膚再生美容液の実演会の案内のFax案内の相談があった。 簡単に言えば、若返りの薬、シワ取りの美容液。 エステティックサロンで有名なソ○エさんが今まで独占していた、皮膚再生美容液の開発元の大学教授が監修・製造とのこと。 最先端医療技術を応用した皮膚再生美容液らしい。 開発者は北里大学の教授で、厚生省の高度先端医療研究事業で皮膚培養を開発した人。 ...(続きを読む)
- 水内 終一也
- (経営コンサルタント)
住宅ローン控除 平成21年2009 活用方法その3改定版
税制改正大綱により明らかになった制度による改訂版です。 過去のコラムを書いた時点での制度と税制改正大綱での制度が若干異なったものとなったため、改訂版のコラムをこちらに記載しておきます。 改定前のコラムはこちらです。 http://profile.ne.jp/fs/nicechoice/column/detail/41952 平成21年の税制改正大綱により、住宅ロ...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
早くも?! 新春セミナー開催のお知らせです!
知らないことを知ること! 「気づき」が、自分のライフスタイルを見つめ直すことにもつながります! 第1弾 平成21年1月17日(土):午後1時30分〜3時30分 (受付 午後1時より) 知ってほしい!「お金のはなし」 セミナー開催! ...(続きを読む)
- かやはし 陽子
- (ファイナンシャルプランナー)
平成21年度税制改正大綱 住宅ローン減税について
一般住宅は最大500万円住民税からの減税ありとなりました。 昨日平成20年12月12日に平成21年度の税制改正大綱が発表されました。 http://www.jimin.jp/jimin/seisaku/2008/pdf/seisaku-032a.pdf 住宅ローン減税に関する改正内容は大綱の13ページから解説されています。 減税額については、平成21年、平...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
12月の住宅ローン金利
今月も固定金利はさらに0.05〜0.15%下がりました。 そして、変動金利は通常の見直しの時期ではありませんが、 12月から-0.2%になったところが多いです。 三菱東京UFJ銀行等は12/16以降新規受付分から-0.2%となることが決まっています。 超長期固定もさらに下がりました。 各主要銀行の金利は みずほ銀行・・・固定2年 3.15% 長期固定20年 2....(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
不安をあおる非正規雇用の報道に負けないで!!
最近、非正規雇用の厳しい現実を報道するメディアの姿勢が 目立ちます。 メディアに他意はないのでしょうが、横一線の同じような 投げかけの取材姿勢に、ふと疑問を感じてしまいます。 一般的に、多くの人はメディアの報道に影響を受けやすく、 普段、私のご相談相手となっている転職希望の方々、人生の 再構築に向けて頑張っている方々、キャリアヴィジョンの 形成に、悩み...(続きを読む)
- 葉玉 義則
- (キャリアカウンセラー)
“時間”の有効的な活用法
今回は、簡単な“時間”の有効的活用法について 一考察をしてみたいと思います。 ◇ 目標設定とタイムスケジュール 基本的な考え方と進め方になります。 逆に、これがないと、なかなか先に進みませんし、 想いを具現化するのは困難でしょう。 年末年始、一日または、半日でも構いませんから ゆっくり考えられる時間を確保し、ご自身の人生 目標の設定に、取り組んでみてください。 ◇ 優先順位の弾力的運用 ...(続きを読む)
- 葉玉 義則
- (キャリアカウンセラー)
Yahooカテゴリに1社複数サイト登録の秘訣と潜む罠
最近、1つの会社が複数サイトをターゲットや用途ごとに 別ドメインで作っているケースが多くなってきました。 例えば、乳製品の会社ABCD社だったとします。 まずはキーワードに合わせたサイトを作ります。 牛乳.com チーズ.com ヨーグルト.com バター.com アイスクリーム.com それぞれのキーワードでSEOして売るだけでは駄目です。 最初に掴んだお客様に同じ商品を2回、3...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
リーダーに求められるもの
どんな組織においても、成長のカギを握っているのは リーダーの「在り方」だろうと思います。 今、毎日のように、米国の次期大統領、バラク・オバマ氏の 政策や人事が発表されています。 このこと自体、既に、世界中の人々の心理に「期待感」という 大きな種を植えつつあり、 来年度、オバマ氏の動きに、世界経済や環境問題、等々の 諸課題の解決が成るかどうか、かかっているかの如くです。 今、オバマ氏はリーダ...(続きを読む)
- 葉玉 義則
- (キャリアカウンセラー)
不動産売買での交渉順位
気に入った不動産を購入するためには、まず購入申込書に「購入希望価格」や「引渡しの条件」などを記入し、提出したうえで、不動産会社の担当者に先方と交渉してもらうことになるでしょう。 その物件に対して、購入を希望しているのが、あなた一人である場合には、諸条件についてじっくり検討したいものです。 ところが、不動産とは不思議なもので、今までさっぱり人気がなかった物件でも、誰か一人が購入を...(続きを読む)
- 永田 博宣
- (ファイナンシャルプランナー)
事業計画作成項目2 売上
経費は積上型で予算組みをすることができますが 売上は見込数値なので結構難しいのが実際です。 数値計上をする上でのPOINT 《同じ事をやっているようで実は違う》 まったくゼロベースから思い付きで数値を決めるのがダメなのは もちろんですが、勤務している会社がこの程度できているから、 知り合いがこのくらいやっているからと考えるのは禁物です。 ...(続きを読む)
- 藤田 信之
- (経営コンサルタント)
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