「地域」を含むコラム・事例
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太陽光発電住宅の国の補助金が来年開始されます
太陽光発電住宅の補助金制度が平成21年から始まります。 以下は、そのプレスリリースの一部です。 有限責任中間法人太陽光発電協会も同日発表 平成20年12月24日 平成20年度住宅用太陽光発電導入支援対策費補助金 募集開始のお知らせと概要について 今年度の補正予算に盛り込まれた住宅用太陽光発電導入支援対策費補助金の補助事業を行う者となった有限責任中間法...(続きを読む)
- 森 秀樹
- (工務店)
民主党税制調査会(2・税目ごとの改革指針 その1)
昨日に引き続き、 民主党税制抜本改革アクションプログラム から、3.各税目における改革指針 について紹介する。 この内容について、 民主党政権の最初の任期中に順次具体的な制度設計を行う旨 明言している。 (1) 所得税 産業構造の変化、雇用の不安定化、これらに対する政府の無策から 格差の拡大が進行している。 加えて、国際金融危機などに端を発する急速な実体経済の悪化の中で、 社会的弱者...(続きを読む)
- 平 仁
- (税理士)
年間セミナー回数81本。ありがとうございました!
今年のセミナーや講演会の仕事が全て終わりました。 その数を集計してみて、驚きました。 年間セミナー回数が81本でした。 当然に本業であるコンサルティングの仕事もありますし ネットビジネス研究室という100社が参加のコミュも運営しています。 商工会議所のエキスパートバンクや地域力連携拠点事業の仕事も多かったです。 本当に、ありがとうございました。 ...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
21年度予算案、医療、雇用に775億円
麻生首相は、22日、平成21年度予算案で、 財務省原案に示されなかった約3300億円の重点課題推進枠について、 社会保障や地域活性化に重点を置き、 景気対策重視を改めて印象付けた。 首相は22日、首相官邸で記者団に対し、 重点枠について「医師不足、非正規雇用、食糧自給率など 「生活防衛」と「地方の底力」の2点を基本に配分した」と強調した。 (産経新聞オンライン記事23日...(続きを読む)
- 平 仁
- (税理士)
平成21年度自由民主党予算重要政策(基本方針)
昨日は自民予算政策の項目だけをご紹介しましたが、 今日は、基本方針を紹介します。 世界の金融資本市場は、100年に一度と言われる危機に陥っており、 金融の激変が世界経済を弱体化させている。 わが国経済は、すでに景気後退局面に入っており、輸出、生産、収益が 減少するとともに、倒産が増加している。 今後のわが国経済については、世界的な景気後退を受けて、外需面に加え、 国内需要も停滞し、景気の下降局...(続きを読む)
- 平 仁
- (税理士)
配偶者控除・扶養控除の要件
配偶者控除・扶養控除の要件 【年末調整 確定申告】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 年末調整・確定申告で、ご家族の配偶者控除や扶養控除が 気になるところです。 配偶者やお子様の所得が給与所得だけの場合、年収が103万円以下 であれば、65万円の控除があるので合計所得の金額が38万円以下 となり、配偶者控除や扶養控除の対象になります。...(続きを読む)
- 近江 清秀
- (税理士)
平成21年度自由民主党予算重要政策(項目紹介)
2回にわたって紹介させて頂いた 自民税調平成21年度税制改正大綱と同時に、 自民党は、平成21年度の予算重要政策を発表している。 こちらは21項目、115ページにも上り、 税制改正大綱よりも充実した内容である。 税制改正大綱における平成21年度中の改正事項を理解する上では、 この予算重要政策をあわせて読むことが肝要であろう。 簡単に紹介しよう。 まず、基本方針には16項目、重要政策では基本方...(続きを読む)
- 平 仁
- (税理士)
自民党税調平成21年度税制改正大綱(具体的改正内容)
昨日に引き続き、自民党税調の21年度税制改正大綱を紹介する。 今日は、21年度改正の具体的方針について紹介したい。 大綱第1及び第3 は以下のように指摘する。(抜粋) わが国経済は、国内的な構造改革の取組や国際面での輸出の進展もあって 息の長い景気回復を続けてきたが、金融資本市場の混乱などにより 世界経済が一段と減速する中、すでに景気後退局面に入っている。 わが国経済に対する下押し圧力は急...(続きを読む)
- 平 仁
- (税理士)
新潟の最新SEO対策セミナー全4回「有効な販促方法」
先日は、新潟県県央地域地場産業振興センター主催の SEO対策セミナーの最終回の第4回目でした。 今回は、サイトが完成した後に行う作業やスパム行為について解説しました。。 またSEOに振り回されない戦略作りについても言及しました。 今までのSEOコンサルタントが話してこなかった話や 最新のノウハウを惜しみなく入れて行いました。 【期 日】12月2日(...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
新潟の最新SEO対策セミナー全4回「アルゴリズム」
先日は、新潟県県央地域地場産業振興センター主催の SEO対策セミナーの第3回目でした。 今回は、検索エンジンのアルゴリズムについて解説しました。。 今までのSEOコンサルタントが話してこなかった話や 最新のノウハウを惜しみなく入れて行いました。 【期 日】12月2日(火)・5日(金)・9日(火)・12日(金) 全4回 【時 間】15:00〜17...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
ローコスト住宅の考え方10
商品というイメージが作り出したクレーム社会 ショッピングモール化する住宅の社会、そうした状況を造っているもうひとつの理由に今のクレーム社会が挙げられるだろう。 昔、住宅はクライアントから町の大工さんに直接依頼するという形で作られた。クライアントは畳という生活から生み出されるモジュールを理解し、○○畳の部屋を自らの持つ敷地の形状に合わせて適当に組み合わせることでプランを考えることが出来...(続きを読む)
- 増井 真也
- (建築家)
投資用マンション売却のタイミング
人に貸しているマンションを「投資用マンション」といいます。 通常、「投資用マンション」を売却しようとすると、年間の賃料収入による利回りで価格が決められることが多いでしょう。 ところが、あるタイミングで売却すると、利回りからは考えられない価格で売却することも可能となります。 そのタイミングとは、「賃借人が退去したとき」。 その時点で「投資用マンション」から「自...(続きを読む)
- 永田 博宣
- (ファイナンシャルプランナー)
新潟の最新SEO対策セミナー全4回「検索キーワード」
先日は、新潟県県央地域地場産業振興センター主催の SEO対策セミナーの第2回目でした。 今回は、SEO対策の肝になる検索キーワードの選び方。 売れるキーワードの見つけ方です。 今までのSEOコンサルタントが話してこなかった話や 最新のノウハウを惜しみなく入れて行いました。 【期 日】12月2日(火)・5日(金)・9日(火)・12日(金) 全4回 ...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
新潟の最新SEO対策セミナー全4回「検索エンジン」
新潟県県央地域地場産業振興センター主催の SEO対策セミナーがスタートしました。 今回は、今までのSEOコンサルタントが話してこなかった話や 最新のノウハウを惜しみなく入れて行います。 お楽しみに! 【期 日】12月2日(火)・5日(金)・9日(火)・12日(金) 全4回 【時 間】15:00〜17:30 【場 所】三条・燕地域リサーチ...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
新潟商工会議所主催:ネットビジネス講座6日め第12回
先日は、新潟商工会議所様が地域力連携拠点事業として行う 長期・後継者育成セミナー「ネットビジネス講座」★全6日間・無料★の 最終日6日目の講演の後半でした。 では、後半についてレポートします。 【時 間】各日 13:30〜15:30(2時間)、15:40〜17:40(2時間) 【会 場】新潟商工会議所 7階 大会議室 ( 新潟市中央区...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
赤坂サカスのイベントに行ってきました。
先日、東京の赤坂のTBSテレビの隣にある、赤坂Sacas内Sacas広場&赤坂ギャラリーでJOIN LIFE FESTA ’08が開催され、足を運んできました。 JOIN LIFE FESTA は地方移住に興味がある方々や一般の皆様に楽しくわかりやすく、地方移住を知って、食べて、楽しめるイベントです。 当日は、モデル地域である山梨県や長野県原村など多くの自治体も参加します。山...(続きを読む)
- (インテリアコーディネーター)
Yahooカテゴリに1社複数サイト登録の秘訣と潜む罠
最近、1つの会社が複数サイトをターゲットや用途ごとに 別ドメインで作っているケースが多くなってきました。 例えば、乳製品の会社ABCD社だったとします。 まずはキーワードに合わせたサイトを作ります。 牛乳.com チーズ.com ヨーグルト.com バター.com アイスクリーム.com それぞれのキーワードでSEOして売るだけでは駄目です。 最初に掴んだお客様に同じ商品を2回、3...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
賃料下落にみる投資家の都心回帰
…EMPメルマガ2008年11月29日号より… 日本不動産研究所が 「全国賃料統計」という調査結果を発表しました。 その調査によれば、 共同住宅の賃料は前年に比べ 全国平均で0.2%の下落(前年は0.5%の上昇)、 1年後はさらに0.5%の下落を 予想しているそうです。(住宅新報11/25号より) ...(続きを読む)
- 中村 嘉宏
- (宅地建物取引士)
新潟商工会議所主催:ネットビジネス講座6日め第11回
先日は、新潟商工会議所様が地域力連携拠点事業として行う 長期・後継者育成セミナー「ネットビジネス講座」★全6日間・無料★の 最終日6日目の講演の前半でした。 では、前半についてレポートします。 【時 間】各日 13:30〜15:30(2時間)、15:40〜17:40(2時間) 【会 場】新潟商工会議所 7階 大会議室 ( 新潟市中央区...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
仲介手数料と不動産仲介のしくみ(4)
これまで、3回にわたって、一般の方には見えにくい「不動産仲介のしくみ」と「その弊害」についてお話しました。 そこで、今回は「あなたにも出来る対策」について考えていきましょう。 ■あなたが「売主」の場合の対策 幅広い情報公開を目的とするならば、一般媒介契約で複数の不動産業者に依頼しましょう。 こうすれば、ほぼ間違いなく、情報は広く行き渡ります。 ...(続きを読む)
- 永田 博宣
- (ファイナンシャルプランナー)
ニセ税理士行為により逮捕者
無資格で税理士業務をしたとして、警視庁公安部は27日、 税理士法違反の疑いで、朝鮮総連傘下の在日本朝鮮東京都新宿商工会の 元副会長、徐英男容疑者を逮捕し、在日本朝鮮商工連合会などを家宅捜索した。 徐容疑者は、容疑を否認し、「税務処理の手伝いをしただけだ」と 供述しているという。(時事通信2008年11月27日11:30記事) 公安部によると、徐容疑者は副会長時代の06年3...(続きを読む)
- 平 仁
- (税理士)
ローコスト住宅の考え方6
さて、25日のコラムの続きである。 一見何でも手に入れることが出来るこのような大資本によるショッピングモール。しかし、そこには大きな落とし穴が存在する。 そこで手に入れることが出来るものは、大量生産・大量消費社会の中に組み込まれることが可能だと判断されたものしかない。つまり、一般的な家族連れや買い物に来た若者が買ってくれるだろうと予想されるもの、そして、海外や地方に作られた大規模工場...(続きを読む)
- 増井 真也
- (建築家)
自分の土地であればどんな建物でも建てられるの?
用途地域が定められている場合、その用途地域ごとに、建築することができる建物に制限がありますので、自分の土地であっても、建築物の種類によっては建築することができない場合があります。 たとえば、病院は、第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、工業地域、工業専用地域内においては原則として建築することができません。 **不動産Q&Aインデックス 建ぺい率とは? 容積率とは? セットバ...(続きを読む)
- 永田 博宣
- (ファイナンシャルプランナー)
旗竿地(敷地延長、路地状敷地)
間口が狭く、路地上部分の奥に土地が広がった旗竿形状の土地のことを旗竿地といいます。 不動産業界では通常、敷延(しきえん)と呼ばれています。 土地や一戸建を探している方であれば、こういった形状の土地を目にする機会も少なくないでしょう。 文字広告などでは判別しにくいため、「安い!」と思って問い合わせをしてみても、「またか…」と思うこともあります。 そこで今回は、...(続きを読む)
- 永田 博宣
- (ファイナンシャルプランナー)
平成20年度 釧路市景観賞奨励賞 受賞
私達の設計した釧路の「ami cafe」が 平成20年度の釧路市景観賞奨励賞を受賞いたしました。 釧路らしい都市景観の形成に寄与していると認められる建築物に与えられる 名誉ある賞です。 釧路の一般市民の方からのご推薦ということで、 これもまた非常に嬉しいことでした。 釧路を誇れるうるおいのある街にしたいという願いから 始まったプロジェクト。 これか...(続きを読む)
- 大塚 泰子
- (建築家)
「県民共済の医療保険と学資保険。本当に必要?!」
初めまして。いつも楽しく読まさせて頂いていますが、 今回初めてご相談のメールをさせて頂きました。 当方、1才になったばかりの子供がいます。 現在、県民共済の掛け捨て医療保険に加入していて、 学資保険は、入っていないのですが、 この二つ、本当に必要でしょうか? 乳幼児医療給付金を小学校3年生まで受けられる地域にいます。 学資保険は、利率の低さに何となく...(続きを読む)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
位置指定道路の注意点
道路の種類はいくつかありますが、「位置指定道路」と言われている道路をご存知ですか? 「位置指定道路」とは建築基準法第42条1項5号で定められる道路です。 【建築基準法第42条1項5号】 土地を建築物の敷地として利用するため、道路法、都市計画法、土地区画整理法、都市再開発法、新都市基盤整備法、大都市地域における住宅及び住宅地の供給の促進に関する特別措置法又は密集市街地整備法に...(続きを読む)
- 永田 博宣
- (ファイナンシャルプランナー)
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