「オフィス」を含むコラム・事例
5,451件が該当しました
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一等地に投資する意味２ 〜EMPメルマガより〜
《１からのつづきです…》 大手オフィス仲介会社で賃料査定を行なっている友人が 『時期によってオフィス賃料の上下が話題になるが、 一等地と呼ばれる場所にあるハイグレードの第一級ビルの賃料は 周辺相場に左右されることなく“高い”』 ということを言っていました。 立地や建物のグレードが 賃料や資産価値の下落を最小限に留め、 上昇時には他に比較して格段...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
ひとりで生きる１ 〜EMPメルマガバックナンバー〜
「政治、社会、経済、企業のいずれにせよ、 およそ人間に関わることについては、 未来を予想してもあまり意味がない。 だが、すでに起こり、後戻りのないことであって、 10年後、20年後に影響をもたらすことについて知ることは 重大な意味がある。しかもそのような すでに起こった未来を明らかにし備えることは可能である。」（ドラッカー） ドラッカーは、「人口構造の...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
（1）看板らしきものすら見えないマクドナルド
マクドナルドの立地で面白いところがあります。 JR山手線の有楽町駅。 ビッグカメラの出店している西口のやや南の方に、古くからスカラ座という映画館が入っているオフィスビルがあります。 このビルの1F正面には、マクドナルドの例の正式の看板がありません。 もちろん、スタンド型の看板も置いていません。 ビルの横壁に回転式の共同看板があります。 そこに2分間に1度くらいの...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
体の冷えは大敵(1)
痛みや体の違和感は内臓や自律神経の歪み、あるいはホルモン系の不調和のシグナルであることは幾度となく申し上げている。その主たる原因が体の冷えにあることは余り知られていない。 癌に罹っている人達の体温は異常なほど低体温である。癌に温熱療法が有効な理由である。肝臓癌を患っている人の背中の痛みに、タオルの上から家庭にあるアイロンを当てると痛みが緩和されるのはそのためである。 癌の患者さ...（続きを読む）
- 滝山 博行
- （鍼灸師）
単純な三色を組合わせて。
建築設備会社から設計のご依頼を頂いた建物です。
外観を青色が水、赤色がお湯、そして配管をイメージしてシルバーと
単純に考え構成してみました。
１階は事務所、２階は会議室がメインになっています。
【ショールーム的なイメージも取入れたい】との
クライアントの御希望から開口部を大きくし
所々に吹抜やトップライトを設置したオフィスとなりました。（続きを読む）
- 牛込 哲也
- （建築家）
97歳のお施主様のメンテナンス・リフォーム
床暖房設置工事
以前も模様替えをした平河町Ｏ邸のお施主様から声がかかり、ダイニング部分に床暖房を設置する工事をお手伝いしてきました。
Ｏ様は現在97歳ながらとてもお元気で、一人でオフィスビルの''ペントハウス（屋上階住居）''で暮らしていらっしゃいます。
寒さが気になるとの事で、当初は床全面に床暖房を設置する事も考えたのですが、さすがに工事期間がそれなりに掛かるので、まず...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
目黒Ｉ邸 - 気持ちよい女性用空間へのリフォーム
先月竣工した目黒のマンションリフォーム事例を紹介いたします。
生活の基地／リラックスできる空間
築３５年のマンションを購入なさったＩ様は、出版業界に勤めるバリバリのオフィスレディーです。
毎日夜遅いお仕事で、平日は寝るだけですが、''休日''には''リラックス''できて、時に''親しいお友達を招い''たりする生活を考えて、このマンションを購入なさったそうです。
...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
海洋ロボットを作る！
今回のプロジェクトは、海洋ロボットを作り、さらに工事までしてしまうという、とてもユニークな会社の工場、及び事務所の設計でした。製作しているところがオフィスから全てみえるレイアウトにしました。工場内には、海洋の中で作業する訓練用プールがもうけられています。外には、ダイバー専用のプールがあり、これも訓練のための用途です。（続きを読む）
- 清原 公明
- （建築家）
玄関を「アイマイ」にすると？
地下１階、地上９階の集合住宅の計画案です。日影と天空率から円形のプランで出来てます。１２戸からなるメゾネット形式で、特徴なのは玄関という機能を曖昧にしてしまったことです。途端に空間は開放性を手に入れフレキシブルになります。ギャラリーにしてよし、オフィスにしてよしとコミュニケーションの場がひろがります。（続きを読む）
- 清原 公明
- （建築家）
mod's hair本社ビル〜改装は設備の見直しを
全国展開しているmod's hair（美容院）の本社ビルの設計事例で本拠はParisの日本法人です。
Parisのエスプリとコケティッシュな可愛らしさのブランドイメージを表現しています。左の写真はファサード（正面の外観）で、薄いアルミの庇をきゃしゃな両サイドの柱で吊りました。その上にはサインをちょんと座らせて上品に。夜間は庇に内蔵したライトからほんのり照らします。古びたレンガタイルとの対...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
SOHOコンバージョン
古いオフィスビルをSOHOにコンバージョン（用途変更）した事例2題。場所は共に東京都中央区日本橋界隈です。この地域は元々商売の中心地としてオフィスビルがひしめき合っていたのですが、最近は住宅の中心部回帰傾向のためマンションが混在する街並みとなりつつあります。逆に言うとオフィス街が崩壊してきている訳です。そんな中、競争力を失って来たオフィスビルをSOHOスタイルの賃貸スペースに改修したのがこれらの事...（続きを読む）
- 奥村 召司
- （建築家）
不動産価格はいつまで上がるか？
優良物件を中心に収益用不動産の価格が上昇し 取引も活発になっています。 弊社のホームページ会員様向けメルマガでも 昨年秋から同様の情報はお伝えしていましたが、 ここに来て状況は更に顕著になっているようです。 昨日から日経新聞も『膨らむ不動産マネー』という 連載記事を載せています。 以前から活発だったファンドマネーに加え、 法人マネーや個人マネーによる不動...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
冬暖かい家がほしいー２
いくら冬暖かくても、夏暑ければ仕方がありません。
建物そのものの間取りや断面構成を工夫し、最小限のエネルギーを使いながら、「一年を通じて、春のように快適に過ごせる住まい」を実現することを目標に、「もみじの家」を計画しました。
「快適になるのなら、光熱費を余計に払ってもエアコンをたくさん使えばいいじゃないか」という考えの方もいるかと思いますが、本当にそれでいいのでしょうか。最近、完全空...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
建築設計の仕事をとおして
−ごあいさつ−
私たちは東京・青山で建築設計事務所を開設しています。
付近には銀杏並木や神宮外苑、東宮御所、青山霊園があり、自然に恵まれた環境のなか、大きな木を眺めたり鳥のさえずりを聞きながら、日々仕事をしています。
私たちは夫婦で建築設計の仕事に携わっています。それぞれ建築家のアトリエ事務所、ハウスメーカーなどで住宅、商業施設、教会、学校、公共施設等の設計監理に携わった...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
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