手付け放棄のキャンセルは、もったいないです。

こんにちは　hirorinmamaさん。

ファイナンシャルプランナーの前野です。

住宅は高額商品ですので、将来の不安でお悩みの気持ちよく分かります。

この質問の内容では、資金面の不安しか分かりませんが、余程の事情がない限り、手付けを放棄してまでキャンセルすることはもったいないです。

まずは、頭のなかを整理するためにも、具体的にいくつかのシミュレーションをして、数字で把握するようにして下さい。

現在の年収、家族構成から、今の資金計画で住宅ローンを組んだとしても、充分な貯蓄は可能かと思われます。

シミュレーションをする際には、変動金利の住宅ローンを組んだ後の金利が上昇した場合のリスクを避けるために、繰上返済ができる家計かどうかがポイントになります。

まず、今の家計の見直しをして、毎月（年間）どれだけ貯蓄ができるかを確認して下さい。

そして、住宅ローンの金利が例えば、金利が５年ごとに１％上昇した場合に返済額がどうなるのか、教育費の上昇も考慮した場合に家計は成り立つかどうかを確認します。

ご主人様の収入が今後も続くかどうか、万一長期の病気等で収入が減ったら等、マイナス思考で考えると不安は増幅する一方です。

貯蓄計画を立てて、住宅ローンは繰上返済で早めに完済するんだ、万一収入が減少した場合には、奥様がパート等で働くぞ、など将来の目標と強い意志を持って、家計のやりくりをしっかりやることが必要です。

ひとりで悩まず、住宅購入を機に、ご夫婦でよく話し合って意識を共有するようにしてください。

hirorinmamaさんの不安解消の一助になれば幸いです。