住宅購入の良し悪し - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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住宅購入の良し悪し

2010/06/08 02:22

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、基本的なことですが、この物件は気に入られて契約したかと思います。
そう考えると、キャンセルする場合にはよく検討されてから判断されてはと思います。

私共にも、契約後にキャンセルしたい旨の相談はよくありますが、その理由は契約自体にトラブルがあったり、充分検討しないまま営業マンに押し切られた場合などが多いものです。


そこで、まず物件の内容はどうか?判断しなくてはなりません。

間取りや立地、土地の大きさや形状などはどうでしょうか?


また、資金的にはどうか?
ローン商品の選択や自己資金の出し方、購入後の生活状況などを検討しなくてはなりません。

ご心配のローンの商品選択には、色々な考え方があり、一慨に正解はこれとは言えないものです。

現在では、金利上昇のリスクヘッジを半々に考えているかと思いますが、ご自身が心配症であれば、長期固定の商品を選択して安定した返済をされることかと思います。

家計的には将来の計画もしやすいので、ある意味お勧めではあります。


最終的にはご夫婦のご判断にはなりますが、キャンセルされる前に、物件の良し悪しも含めてローンや保険といった相談を専門家の方にされてはと思います。

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明や個別のご相談をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

アネシスプランニング
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寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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この回答の相談

住宅

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/06/07 12:32

都内に一戸建ての住宅を購入契約いたしましたが、キャンセルしたほうが良いのか
真剣になやんでいます。

購入物件6163万円、諸経費込みの頭金800万円、銀行借り入れ5600万円
の予定です。

主人
年収は11… [続きを読む]

hirorinmamaさん (神奈川県/39歳/女性)

このQ&Aの回答

最悪の場合のシミュレーション 鈴木 豪一郎(宅地建物取引主任者) 2010/06/07 15:05
全額をフラットSで考え直されるといかかでしょうか 沼田 順(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/07 15:12
具体的に考えてみてはどうでしょう。 小野寺 永吏(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/07 15:20
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/07 16:39
手付け放棄のキャンセルは、もったいないです。 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/07 13:23
キャッシュフロー表で確認ください! 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/06/07 13:41
前向きにいいプランニングを考えてみましょう。 中島 正志(不動産コンサルタント) 2010/06/07 14:07
ご心配よくわかります。 島津 勝仁(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/07 14:43

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