給料の減額により住宅ローンが支払えない - 住宅・不動産トラブル全般 - 専門家プロファイル

木原 洋一
株式会社ライビックス住販 代表取締役社長
不動産コンサルタント

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森田 芳則
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閲覧数順 2017年07月26日更新

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給料の減額により住宅ローンが支払えない

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任意売却

相談内容(北海道札幌市在住)
離婚によりわたしは賃貸アパートへ引っ越しました。
元妻と二人の子どもが
北海道札幌市の家には住んでいます。
住宅ローンの名義はわたし単独です。
住宅ローンの残りは1500万くらいあります。
毎月の支払が10万円近くあり、
賃貸アパートの家賃が5万円で
合わせて15万円の支払は
今までは預金などを切り崩しながら支払ってきましたが
今度の冬のボーナス30万円の支払からは
できそうにもありません。

元妻とは険悪な状況で離婚したため
任意売却するにも
元妻が簡単に出て行くとは思えません。
このような状態では競売になってしまうのでしょうか?
どうしたらいいでしょうか?
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※プライバシー保護のため内容は一部変更してあります。

こちらの北海道札幌市の方の場合は
元妻さまの同意が得られそうもないとのことです。


しかし、このまま支払いができなくなり、
占有者が任意売却に応じず居座ると、
債権者は競売にかけることのなります。
競売にかかると競売屋や怪しい輩がやってきて、
ご近所にも知れ渡り、元妻さまやお子様が
辛い思いをすることにもなりかねません。


元妻さまには現状を訴えて任意売却を出来るように
交渉されることがベストだと思います。
当事者同士でお話し合いがつかなければ
わたくしから説明することも可能です。


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