取り立ての人が訪ねてくると居づらくなる? - 住宅・不動産トラブル全般 - 専門家プロファイル

木原 洋一
株式会社ライビックス住販 代表取締役社長
不動産コンサルタント

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対象:住宅・不動産トラブル

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取り立ての人が訪ねてくると居づらくなる?

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任意売却

いよいよ来月から住宅ローンの支払いが
出来なくなります。
マンションに住んでいて、
管理費や固定資産税なども延滞しています。

取り立ての人が訪ねてくると
居づらくなるので先に引っ越してから
任意売却したほうがいいでしょうか?

このような相談をいただきました。
しかし、
このように住宅ローンを延滞したくらいでは
取り立ての人が訪ねてくることはありません。

ほとんどの銀行は電話か郵便による催告をします。
住宅ローン延滞者をいちいち訪ねまわったら
効率が悪いのです。
新規の顧客獲得に時間を使ったほうがいいですよね。

そもそも銀行は目くじら立て回収しなくても
ある一定期間(ほとんどの銀行は6ヶ月間)催促した後、
住宅ローン信用保証から一括で代位弁済されるのです。
ですから、回収に力を入れなくてもいいのです。



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