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実際にある敷地に建物を入れてみました。
枚方市宗谷2丁目 土地181.79平米 第一種中高層住居専用地域 60/200
駅からバスで10分ほどの距離ですので、車は必須です。この家は車が好きな人の為の家です。
ご主人が家にいる時は、ガレージがご主人の書斎になる様なコンセプトです。
一階に主寝室を設けていますが、この位置は一階と二階を逆転しても支障ありません。家族の都合でどの様にでもなります。
門やエントランスの上に二階リビングが乗っています。
二階にはリビングと水廻りをメインに構成しています。
土地価格：1000万円 建物価格1600万円 設計料160万円 諸費用200万円 合計2960万円
長期優良住宅に対応していますが、華美な仕上げは考えていません。耐震・温熱性能と云った家の性能を重視した家です。
借り入れ2960万円 35年返済 元利均等 ボーナス支払い無し 金利3％ 毎月返済 113915円
貴方だけのオリジナルプランを作成します。
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作成するプランで、工務店に概算見積りを発注することが出来ます。銀行ローンの相談にも活用出来ます。
このコラムの執筆専門家
- 福味 健治
- （大阪府 / 建築家）
- 岡田一級建築士事務所
木造住宅が得意な建築家。
建築基準法だけでは、家の健全性は担保されません。木造住宅は伝統的に勘や経験で建てらていますが、昨今の地震被害は構造計算を無視している事が大きく影響しています。弊社は木造住宅も構造計算を行って設計しています。免震住宅も手掛けています。
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