非常勤講師としてお手伝いしてきた学校、 早稲田大学芸術学校のイベント、 軽井沢ゼミに行って参りました。 自然と遊ぶゼミ 毎年夏の授業終了後に、普段は夜間の学校で、 夜の時間にだけ授業を受けている学生に、 昼間の時間、屋外での色々な活動が出来るように 組まれたプログラムです。 二泊三日のスケジュールで、 スポーツ、''遊び''、各先生が主宰する''ゼ...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

【画像は普段のセミナー風景女性やお子さん連れも多いです】 ８月２０日（水）東京渋谷のＴ’Ｓ　ＳＡＬＯＮにて「家族関係がぐんぐん良くなる住まい術」セミナーを開催します。 これまで家造りを通じて感じてきたのは「住環境には家族関係をますます良くするエッセンスが詰まっていること」です。 このＡＬＬ　ＡＢＯＵＴでも子どもの住環境をメインにお話してきましたが、今回のセミナー...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

　今年も11月からマネーバランススクールが開講となります。 『マネーバランススクール開講！東京4期生募集！！』 　こんな方へお勧めの講座です。 　□住宅ローンの借換えなど我が家にとって有利なローンを選びたい 　□お金をきちんと管理して家計改善に役立てたい 　□老後に向けての資金繰りや資産運用を考えていきたい 　□保険の見直しを自分でやりたい □我が...（続きを読む）

服部 英樹

（ファイナンシャルプランナー）

長年、ＴＡ（教務補助）、''非常勤講師''として お手伝いしてきた学校、[[早稲田大学芸術学校:]]を 辞めることになり、先日がその最後の授業でした。 サプライズのお別れセレモニー 一年生の課題の最終講評を無事終えたところで、 学生やＴＡ、講師の方々が、 サプライズでお別れのセレモニーを行なってくれました。 学生有志がカンパで贈ってくれたかっこよい自転車、...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

今日は、私や事務所スタッフが通うラーメン屋さんを紹介します。 葛飾区四つ木にある中華麺屋まんまる 営業：11：30〜15：00 18：00〜22：00 (定休)：毎週木曜定休 住所：〒124-0011 東京都葛飾区四つ木1-30-3デュー四つ木1階 電話：03-5670-7680 座席：カウンター6席　テーブル12席 交通手段：京成押上線四ツ木駅より徒歩6分 あの石神君が開店当時からプ...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

猛暑の中の久が原の三世帯住宅Ｎ邸の 現場打合せでした。 昼時の現場は地獄の暑さです 始めは工務店の事務所で打合せでしたが、 現場でコンクリートのスリーブの確認時は、 ちょうど太陽が真上に昇ったお昼時でした。 現場の職人さんたちが 思い思いの格好でお昼寝をしている横を、 そっと足を忍ばせながら、 スリーブの位置を確認してきました。 地下で半...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

事務所を立ち上げてから今年で5年になります。 それを記念して新しいホームページをつくりました。 http 最初はとても小さなリフォームの設計から始まりました。 その後、新築物件のご依頼もいただけるようになり お声をかけてくださった皆様、工務店や関係者のみなさまに感謝の気持ちでいっぱいです。 作品をまとめていると、それぞれの物件に取り組んでいた時のことを思い...（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

『ここでしか学べない！我が家の家計決算書〜ゆとりある家計作りの仕組みを大公開〜』 　以下にチェックが付く方は是非ご参加ください。 　□我が家の収支を把握していない 　□家計管理をしていきたい(改善がしたい) 　□将来に金銭的な不安がある 　□ゆとりある生活がしたい 【日時】 9月20日(土) or 21日(日) ※どちらか１日 　　　　 13...（続きを読む）

服部 英樹

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは、しぎはらです。 私が講師を勤める、ダイワサービスさんの 「女性と働くを考える」新しいサロン【Happyバランス塾】のご案内です。 原油の高騰･物価の上昇。 今年に入って、家計を預かる主婦にとっては 頭の痛いニュースばかり。 私のまわりでも「暇な時間があったら、短時間でもいいから働きたい」 という声を、よく耳にするようになりました。 で、...（続きを読む）

鴫原 弘子

（経営コンサルタント）

中古住宅を購入した時に必要な諸費用の中で忘れがちなのが不動産取得税。 不動産取得税は不動産を取得した時に課税される地方税であるが、住宅に関しては特例があります。 この特例ですが、新築と中古では控除金額が大きく異なります。 新築ではほぼ全額控除されゼロになることが多いのと比べて、中古の場合は古くなればなるほど控除額が少なくなります。 新築の場合、自己居住用だけではなくアパートや...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

スタイルシステム主催のセミナーが復活！！ 住まい探しのためのポイント３つをなんと1日で身につけるセミナー 途中休憩をはさんでの3部構成＆お茶・お菓子つきのアットホームな雰囲気なので 気軽に受講できます。 ご希望の方には個別相談も受けられるので、 普段聞きたくてもなかなか聞けないこともしっかり解決！ 日時：7月26日（土）13：00〜16：00 会場：スタイル...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

大田区久が原の三世帯住宅Ｎ邸の 木造部分の打合せがありました。 木軸模型とは 木軸模型とは、''木造軸組み模型''の略です。 木造建築物の基本構造体となる木製の土台、柱、梁に 床や屋根の部材を組み合わせた''構造模型''のことです。 大田区久が原Ｎ邸では、木造部分の床伏図と軸組図を基に 新人スタッフの笠原君に、約一週間かけて、 模型を作ってもらい...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

今回は実際にどういった事例が違反とされるかを適用法律別にご紹介します。 薬事法違反例 薬事法違反と判断される事例をご紹介します。 ＊血糖値、糖質が気になるヒトへ ＊肥満患者の治療にも使われている最近注目の成分です ＊体験談「頑固だった便秘がすっかり解消」 ＊血栓と溶かし、血液をサラサラにする作用があり ＊お腹の痛みなしに自然なお通じを促...（続きを読む）

芳川 充

（ITコンサルタント）

「長生きリスク」 敬老の日を前に厚生労働省が発表した100歳以上の高齢者の数が初めて3万人を突破した。 正確には32,295人で昨年よりも3,900人増。 37年間連続で過去最多を更新中である。 ちなみに女性が８５．７％、男性が１４．３％と圧倒的に女性の比率が高い。 団塊の世代の方達がいよいよ定年退職をし始めるが、40年後には100歳になる。 その時日本は100...（続きを読む）

服部 英樹

（ファイナンシャルプランナー）

大田区久が原の三世帯住宅Ｎ邸の 半地下部分のコンクリートが打説されました。 鉄筋の最終検査後に、 先日の鉄筋検査の際の指摘事項を、 早めに現場に行って、まずは確認いたしました。 きちんと全ての箇所が直っている事を確認してから、 施工会社にＧＯサインを出しました。 最初のコンクリートミキサー車からは、 コンクリートの試験サンプルの採取や スラン...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

先日組みあがった、大田区久が原の三世帯住宅Ｎ邸の 地下配筋検査がありました。 まずは設計検査と区役所検査から まず最初に始めたのが、設計検査です。 我々カガミ建築計画と構造設計をお願いしている構造事務所、 ビー・ファームの担当松浦君と穂坂君で一通り チェックしました。 この検査の途中で、確認申請を提出している 大田区の建築指導課の検査担当者が二人到着し...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

はじめまして、いつも愛読しております。 実は、住宅ローンのことで相談がありメールしました。 現在、持ち家があり、Ｈ27年にローンが終わります。 銀行は、りそな銀行です。 月額約13万円をはらっており、Ｈ7年くらいから つい最近まで、金利1.6％くらいで ローンを払い続けてきました。 （現在の残額約1300万円） ほかの銀行の方にいわせると ありえない...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

５メートルの建築空間がどのくらいなのか、 人が入れる実物大の空間を作る ワークショップを開催いたしました。 ５メートル・キューブのワークショップ このワークショップは、早稲田大学芸術学校の 一年生設計製図の授業の一環です。 一年生の授業で、 「５メートル各の立体の中に、二つの空間を作ってみる」 という課題があり、その大きさを実際に 体感してもらお...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラー ルーク平野です。 6月15日に東京にて 恋愛パートナーシップセミナーを開催しました！ 参加してくれたゲストのみなさん！ ありがとうございました☆ 今回も素敵なゲストがたくさん参加して、 とっても盛り上がりました！ 参加してくれたゲストの声の一部...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

こんにちは。 いつも楽しくメールマガジンを拝見しております。 東京都に住む41歳の共働き夫婦の妻です。 子供は14歳と3歳の二人です。 8年ほど前に購入したマンションのローンも繰り上げ返済で完済し、 一段落したところです。 これから子供たちの教育費も多くかかることが予想されますが、 あれば消えてなくなるお金のこと、 今のうちから子供に少しずつでも 資産を...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

ホームページを更新しました、もしくは、リニューアルしました、 新しいページを追加しました、などといった場合には、やはり皆さん に見ていただきたいですよね。 実は、最近、更新、リニューアル、ページ追加したにも関わらず、 なかなかアクセス数が増えないんですけど、どうしたらよいですか といった質問を多く受けますので、既存顧客向けに見ていただく 仕掛けと、新規顧客向けに見た頂...（続きを読む）

藍原 節文

（経営コンサルタント）

隠れ家のようで''大好きだったギャラリー''の、 ファイナルイベントが先週の土曜にありました。 ギャラリー介とは 広尾の奥まった所に、ひっそりとあって、 それでいてキラリと光る展覧会を開いていた、 ギャラリー介（カイ）です。 「介」には「仲立ち」という意味があります。 "素材を、作り手の技と感性が仲立ちして作品が生まれ、 作り手と使い手の仲立ちがギャラ...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

東京も入梅して、ジメジメした日が続きますが、 雨の合い間をぬって、大田区の三世帯住宅Ｎ邸の 地縄張りの確認を行ないました。 地縄張りとは？ 地縄張りはと、これから立てようとする住宅が、 設計図通りに、敷地の中にうまくレイアウトできるかを 確認する作業です。 図面に記入されている外周周りの通り芯を、 実際の敷地に当てはめてみます。 地面に青や赤...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

【EMPメルマガバックナンバー　2004/5/30号】 先日、東京都が『賃貸建物の現状回復に関する条例』を発表しました。 主な内容は 「自然損耗・経年劣化は家主負担」というもの。 平成10年に国土交通省（当時は建設省）から出された 「現状回復にかかるガイドライン」の基本ラインも同様の考え方でしたが、 今回改訂された「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

大田区の三世帯住宅Ｎ邸の''防空壕''、 無事埋め立てが完了いたしました。 埋め立ても念には念を入れて 既存建物の取壊し前から、 代々この土地に住んでいるお母様達から 話を伺っていた防空壕ですが、 その埋め立てが完了いたしました。 幸いなことに、新しく建てる住宅とは、 ほとんど位置が重なっていないので、 完全に撤去するのではなく、 砕石と砂利を...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）