決算が赤字だから、債務超過だから、融資が受けられない！？ このように考えている、中小企業の社長さんへ！ 銀行の決算分析にも、限界があることをご存知ですか？ 元銀行融資審査役職者である、融資取引対策・借入交渉コンサルタントが、融資審査の実態を書いています。 ■ 決算分析だけで融資審査をされないための対処方法とは？ ⇒ この記事の続きは、銀行対策.ｃｏｍのＨＰへ 【 銀行融資の素朴...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

銀座四丁目交差点付近。 今日発表された、路線価が日本一高い場所がここです(^_^) 銀座鳩居堂前。 ブログをまとめてみる > （続きを読む）

うえむらかをる

（音楽家）

7月のボイトレ、ボーカルレッスン（ボイストレーニング、リズムトレーニング） NG日、時間は以下の通りです。 1日（火）14時半～19時までNG 4日（金）NG 5日（土）NG 6日（日）19時までNG 8日（火）14時半～19時までNG 9日（水）14時からNG 12日（土）NG 15日（火）14時半からNG 18日（金）NG 19日（土）16時までNG 22日（火）14時半～19時までN...（続きを読む）

うえむらかをる

（音楽家）

皆さん、こんにちは！ 東京と神奈川で婚活パーティーを開催中の代表千鳥です。 夏も目前で、沖縄ではついに梅雨明け！   気温も上がり、テンションも自然と上がって、外出したくなる時期です。 ２０代前半では、「どこかへ遊びに行きたい！」という気持ちが強いものですが、 ３０代では、「どこかへ」ではなく、「誰かと」に変わってくるものだと思います。 それは、遊びだけに関わらず、住居に関しても、 「...（続きを読む）

千鳥 嘉也

（婚活アドバイザー）

サッカー日本代表に見る、トップの決断の大切さ。。。 ワールドカップの闘いは、今回は、残念ながら終わってしまいましたね。 中小企業の銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 サッカー経験者としては、ザックの采配には、ちょっと疑問が残るものでした。 ３戦とも、選手交代に？？？と思った人も多いのではないでしょうか？ そう考えると、トップの備え方、考え方は、大きいですね。 ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

連日メディアでも露出している虎ノ門ヒルズ。アムスやNY、あと上海にもあるハイアット系のANdAZ（時間貸しホテル？）が日本初上陸だったりして話題になっていますが、ここには賃貸レジデンスもあります。気になる月額賃料はざっくり1平米あたり1万円、坪33,000円。70平米なら70万円。200平米なら200万円。ざっくりですが分かりやすくていいですね＾＾；前回のレポートでANdAZのスパと直結している3...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

銀行の資金繰り表の見方を教えてください。 資金繰り表の作成サポート、アドバイスなどをする、資金調達コンサルタントの渕本です。 運転資金の借入相談をしたら、銀行から、資金繰り表の作成を依頼されました。 という、中小企業の社長さんからのお問合せです。 銀行が作成を依頼する、資金繰り表とは、 ・決算書や試算表の補完資料 ・最近の事業における、現預金の流れと今後の予想 を確認するもの...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

経営者保証に関するガイドラインをＱ＆Ａ方式で事例解説しました。 例えば、 ・企業が、ガイドラインで求められてる、経営の透明性とは？ ・経営者保証の有無によって、融資金利は違いますか？ ・配偶者や親族の保証を先に見直すことは、できませんか？ など。 第５３回：（２０１４年６月１７日号） 経営者保証に関するガイドライン：Ｑ＆Ａによる事例解説 ⇒ 目次などは、銀行対策.ｃｏｍのブログで...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

ホワイトニングやセラミック治療されている皆さまは、 きれいな口元になって、今まで以上に思いっきり笑えますと 終わった後にお話しして下さいます!!     笑った時に、ちょうど銀歯が見えてしまう… 銀歯は、笑った時に、以外と目立つものなのです。 笑った時の全体の黄ばみが気になる… ﾎﾜｲﾄﾆﾝｸﾞしている方と並んでみるとその差は歴然!!   では、部分的なつめものについてご説...（続きを読む）

石井 府中

（歯科医師）

虎ノ門ヒルズがオープンしましたね。 この辺一帯は「ビジネス街」、銀座へ出る時の通り道というイメージでしたが、これからは変わるのでしょうね。 六本木ヒルズとはまた違った魅力を発信してゆくのでしょう。 興味があるのは日本初上陸というアンダーズ。 東京に住んでいると都内のホテルに泊まるということはなかなかないですが、ホテルの利用の仕方もずいぶん多様化しているし、機会を作って行ってみたいですね。 特別...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

離れたところで気を感じる、どんなに距離があっても遠隔で施術することが出来る…。 私はそういうものを信じなかった方なのですが、実際にやってみたら誰でも出来るようになるものなんですよね。 最初はよく分からなかったのですが、確かに鍛錬を続けていくと出来るようになります。 先日、最近講座内では、あまりやらなくなった少し離れた場所から気を感じる練習を行って…。 気のボールを作る練習も行いました...（続きを読む）

池本 真人

（Webプロデューサー）

起業計画書の書き方をサポートするため、本日は、外出します。 豊富な創業資金借入支援の実績がある、起業・開業コンサルタント 渕本です。 土日は、起業・開業をお考えの方からのお問合せが多くなります。 本日は、銀座のＭＴＧルームにて、 ■ 起業計画書の書き方が分かる、セミナー のため、外出しますので、メールなどでのお問合わせについては、通常より、返信が遅れます。 予め、ご了承くだ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

投資マンションの売却や購入に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ 投資マンションを複数戸所有しているが、将来、ローン破たんになるのでは？？ これから...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

経営者保証に関するガイドラインについて解説するシリーズ 今回は、 ■ 経営者保証の保証額は、ガイドラインによって、どう変わるのか？ また、 ・不動産担保を提供しているのに、どうして経営者の保証も必要なのですか？ ・融資額に見合う担保だけでは、不十分なのですか？ ・経営者保証をしているのだから、担保は必要ないでしょう！？ という疑問についても、お答えしています。 ⇒ この記事...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

京都で創業支援融資を受けたい方へ 京都信用金庫（京信）と日本政策金融公庫（日本公庫）が連携 ■ 創業サポートローン 『公庫から はじまる』 を新商品として、取り扱っています。 京信と日本公庫の連携した、創業支援融資の特長は、 ■ 創業支援融資として、当座貸越が利用可能 ■ 当座貸越で利払いのみは、最短約１６ヶ月、最長約２８ヶ月まで可能 創業資金を借入しても、元金返済の据置期間が長...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

経営者、特に、すべてを一人で背負っている中小企業の社長さんには、 ・決算書ができたら、融資取引銀行へ持参する ・銀行へ決算説明も実施する この大切さは理解できるけど、 ■ 銀行への決算説明で、いったい何を質問されるのか、不安だ というものがありますね。 銀行取引対策・資金繰りコンサルタントの渕本です。 弊社では、そんな経営者のお悩みに対応するメニューを追加しました。 ■ 決...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

異業種交流会みたいな所に行って、26人の人たちと名刺交換。 スーツ来た人たちが60人もいる所って（殆どオトコ）慣れないから威圧感あったけど 関西のおばちゃんパワーで乗り切った(^o^) 本当は自分の仕事のプロモやるんだけど、私はライブの宣伝した。 で、銀座歩いてたら、芸能プロにスカウトされた！ AVかな？（笑） で、「私歌手なんです、ライブやるから来て！！」って、逆にチラシを渡して 名刺交換...（続きを読む）

うえむらかをる

（音楽家）

投資マンションの売却や購入に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ 投資マンションを複数戸所有しているが、将来、ローン破たんになるのでは？？ これから...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

創業計画書を書きたいのですが、ひな形はありませんか？ と、起業・開業を目指す方から、お問合せがありました。 創業資金融資をサポートする、銀行対策.ｃｏｍでは、 ■ 無料の創業計画書のひな形 をご提供しています。 ☆ 無料の創業計画書のひな形は、こちらから！ ☆ 創業資金融資を受けることをお考えの場合は、まず、ご自身で創業計画書を書いてみましょうね。 考えている、創業プランの課題...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

セミナーのご案内／中国最新事情と中国特許実務 ～勝率を高める中国特許無効審判・審決取消訴訟の実務ノウハウと 施行予定の職務発明条例への徹底対策～ 中国企業による発明特許・実用新案特許出願件数の急増に伴い競合中国企業の特許が日本企業の中国事業上問題となるケースが増加し始めています。このような場合、中国特有の均等論を含めた技術的範囲について...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

運転資金の融資は使途が自由と思っていませんか？ 設備資金と違って。。。 お金に色は無いから、融資を受けた運転資金は、何に使っても良い。 と、勘違いされている中小企業の経営者がいます。 銀行員は、どうやって、運転資金の使い道をチェックするのでしょうか？ 中小企業の運転資金借入による資金繰り対策コンサルタントが、解説します。 融資取引に役立てて、銀行と上手に付き合いましょう！ ⇒ こ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

経営者保証に関するガイドラインの解説をするシリーズ 今回は、中小企業の財務基盤の強化について。 ・財務基盤の強化とは？目安とは？ 元銀行員の資金繰り改善・銀行取引対策コンサルタント ⇒ 目次などは、銀行対策.ｃｏｍのブログをご覧ください。 ・上手に銀行取引をしたい、中小企業の社長さん ・資金繰り改善を目指す、中小企業の社長さん ・顧問先のアドバイスに役立てたい、税理士んさん な...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

中小企業の資金繰り改善策として、補助金を受けることがありますね。 ・小規模事業者持続化補助金 補助金の上限は、５０万円（販路拡大の費用の２／３まで） ですが、お問合せが多くなっています。 小規模事業者持続化補助金を受けたいが。。。 商工会議所などでの説明会では、いまいちピンとこない。 そのようなお悩みがある方から、お問合せがありました。 ⇒ 「小規模事業者持続化補助金の計画書...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

川崎市で運転資金を借入したいという中小企業の社長さんから相談 元銀行融資審査役職者だからこそ可能な実践的なアドバイス！ 運転資金の借入・資金調達コンサルタントの渕本です。 ・決算内容が、ほぼ固まってきた ・運転資金の借入で、銀行の融資審査で見られそうな点は、どこか？ ・運転資金を借入できそうな金額は、どのくらいか？ などについて、川崎市の中小企業の社長さんと面談してアドバイス。 ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

みなさまこんにちは★ ゴールデンウィークも終わり五月前半はは元気に動きまわた分、 後半はゆっくり過ごす方も多いのではないでしょうか?? ちょっとした空き時間を時間を使ってﾎﾜｲﾄﾆﾝｸﾞ・セラミック・矯正などの 無料カウンセリングに行ってみるのもいいかと思います（●＾o＾●） 連休中に、美味しい物をたくさん食べた分ご自身の口腔内のケアも大切ですよ♪   ✿5月15日までの期間中に新規...（続きを読む）

石井 さとこ

（歯科医師）